Решение № 2-356/2025 2-356/2025~М-266/2025 М-266/2025 от 9 сентября 2025 г. по делу № 2-356/2025

Мотивированное
решение изготовлено 10 сентября 2025 года

УИД 66RS0017-01-2025-000445-43

Дело № 2-356/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Арти 10 сентября 2025 года

Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Касаткиной О.А.,

при секретаре Козловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Артинского района Свердловской области, действующего в интересах И.М.К. к И.А.Н. о возложении обязанности по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Артинского района Быков Д.А., действуя в интересах И.М.К., обратился в суд с исковым заявлением к И.А.Н. о возложении обязанности по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность.

В обоснование исковых требований указал, что прокуратурой района была проведена проверка исполнения гражданами, распорядившимися средствами материнского капитала, обязанности по осуществлению регистрационных действий по оформлению в общую долевую собственность супругов и детей жилых помещений, приобретенных за счет средств материнского капитала. В ходе проверки установлено, что 19.02.2021 года между И.А.Н. и И.К.А. зарегистрирован брак. И.А.Н. является матерью малолетнего И.М.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ ГУ – Управлением пенсионного фонда Российской Федерации в г. Красноуфимске Свердловской области И.А.Н. выдан государственный сертификат на материнский капитал №. 01.06.2022 между И.А.Н. и КПК «Наш Капитал» заключен договор займа № по программе «Ипотечный займ», согласно которому КПК «Наш Капитал» предоставляет заемщику займ в сумме 524 528, 00 руб., на срок 120 дней, с процентной ставкой – 14% годовых, в целях улучшения жилищных условий семьи заемщика путем приобретения у И.Н.Г., Г.М.Г., Х.Н.Г. недвижимого имущества: части жилого дома, общей площадью 64,2 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенного на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес> На основании платежного поручения № от 14.06.2022 денежные средства, в размере 524 528 руб. 00 коп. перечислены с расчетного счета КПК «Наш Капитал» на расчетный счет И.А.Н. в счет перечисления процентного займа по договору займа от 01.06.2022 №. 01.06.2022 между И.Н.Г., Г.М.Г., Х.Н.Г. (продавцы) и И.А.Н. (покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств, в соответствии с которым И.А.Н. приобрела в собственность у И.Н.Г., Г.М.Г., Х.Н.Г. недвижимое имущество: часть жилого дома, общей площадью 64.2 кв.м, с кадастровым номером: № и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>. 21.06.2022 г. И.А.Н. обратилась в клиентскую службу в Артинском городском округе с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в т.ч. ипотечным, в размере 524 527 руб. 90 коп. Решением ГУ – Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Свердловской области № от 01.07.2022 заявление И.А.Н. о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий, на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья, в размере 524 527 руб. 90 коп., удовлетворено. На основании платежного поручения № от 05.07.2022 денежные средства в размере 524 527 руб. 90 коп. перечислены с расчетного счета УФК по Свердловской области на расчетный счет КПК «Наш Капитал», в счет погашения задолженности по договору займа от 01.06.2022 №. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 09.02.2022 собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, является И.А.Н. 09.06.2022 зарегистрировано ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде ипотеки в силу закона, с 09.02.2022 на срок 120 дней, лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости – КПК «Наш Капитал». Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 26.06.2025 собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. Пантелейково, <адрес>, ч.2, кадастровый №, является И.А.Н., ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано. В Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах И.К.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., И.М.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р. на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимости на территории Российской Федерации, отсутствуют. До настоящего времени И.А.Н. в общую долевую собственность с супругом И.К.А. и ребенком И.М.К. данное жилое помещение не оформлено. На основании изложенного Прокурор Артинского района Быков Д.А. просит возложить на И.А.Н. обязанность в течение 1 месяца с даты вступления решения суда в законную силу оформить жилое помещение, общей площадью 64.2 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес>, в общую собственность с И.К.А., ДД.ММ.ГГГГ. и с несовершеннолетним И.М.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с определение размера долей по соглашению.

В судебном заседании помощник прокурора Неволин М.В. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик И.А.Н., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в телефонограмме просила о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо И.К.А., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительности причин своей неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.

Представитель третьего лица Отделения фонда Пенсионного и социального страхования РФ по Свердловской области ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, разрешение требований прокурора оставила на усмотрение суда.

С учетом изложенного, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке, в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Заслушав помощника прокурора Неволина М.В., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), приобретшего (приобретших) гражданство Российской Федерации по рождению, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 01.01.2007, имеющих гражданство Российской Федерации на день рождения ребенка, независимо от их места жительства.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. указанного Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать на улучшение жилищных условий.

В силу п. 1 ч. 1 ст.10 Федерального закона № 256 средства материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемого гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

Согласно ч. 4 ст. 10 указанного Федерального закона лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, закон в императивном порядке предписывает для лица обязанность обеспечить долями в праве общей собственности своего супруга и детей, независимо от материального положения, наличия регистрации несовершеннолетних в приобретенном с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилом помещении.

В соответствии с пп. «в» п. 15(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения.

Судом установлено, что прокуратурой Артинского района Свердловской области была проведена проверка исполнения гражданами, распорядившимися средствами материнского капитала, обязанности по осуществлению регистрационных действий по оформлению в общую долевую собственность супругов и детей жилых помещений, приобретенных за счет средств материнского капитала.

В ходе проверки было установлено, нарушение требований закона И.А.Н. в части наделения детей и супруга долями в жилом помещении приобретенного за счет средств материнского (семейного) капитала.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между И.А.Н. и И.К.А. зарегистрирован брак, что подтверждается сведениями Отдела ЗАГС Нижнесергинского района в Артинском районе Свердловской области.

Судом также установлено, что И.А.Н. является матерью малолетнего И.М.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем представлено свидетельство о рождении.

16.08.2021 ГУ – Управлением пенсионного фонда Российской Федерации в г. Красноуфимске Свердловской области И.А.Н. выдан государственный сертификат на материнский капитал МК-Э №.

01.06.2022 между И.А.Н. и КПК «Наш Капитал» заключен договор займа № по программе «Ипотечный займ», согласно которому КПК «Наш Капитал» предоставляет заемщику займ в сумме 524 528, 00 руб., на срок 120 дней, с процентной ставкой – 14% годовых, в целях улучшения жилищных условий семьи заемщика путем приобретения у И.Н.Г., Г.М.Г., Х.Н.Г. недвижимого имущества: части жилого дома, общей площадью 64,2 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенного на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>.

На основании платежного поручения № от 14.06.2022 денежные средства, в размере 524 528 руб. 00 коп. перечислены с расчетного счета КПК «Наш Капитал» на расчетный счет И.А.Н. в счет перечисления процентного займа по договору займа от 01.06.2022 №.

01.06.2022 между И.Н.Г., Г.М.Г., Х.Н.Г. (продавцы) и И.А.Н. (покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств, в соответствии с которым И.А.Н. приобрела в собственность у И.Н.Г., Г.М.Г., Х.Н.Г. недвижимое имущество: часть жилого дома, общей площадью 64.2 кв.м, с кадастровым номером: № и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>

Судом также установлено, что 21.06.2022 г. И.А.Н. обратилась в клиентскую службу в Артинском городском округе с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в т.ч. ипотечным, в размере 524 527 руб. 90 коп.

Решением ГУ – Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Свердловской области № от 01.07.2022 заявление И.А.Н. о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий, на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья, в размере 524 527 руб. 90 коп., удовлетворено. На основании платежного поручения № от 05.07.2022 денежные средства в размере 524 527 руб. 90 коп. перечислены с расчетного счета УФК по Свердловской области на расчетный счет КПК «Наш Капитал», в счет погашения задолженности по договору займа от 01.06.2022 №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 09.02.2022 собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, является И.А.Н. 09.06.2022 зарегистрировано ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде ипотеки в силу закона, с 09.02.2022 на срок 120 дней, лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости – КПК «Наш Капитал».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 26.06.2025 собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, является И.А.Н., ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.

Кроме того, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах И.К.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., И.М.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р. на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимости на территории Российской Федерации, отсутствуют.

Таким образом, судом установлено и подтверждается исследованными по делу доказательствами, что И.А.Н. воспользовалась средствами материнского (семейного) капитала, для приобретения жилого помещения, однако после погашения договора займа и снятия обременения в виде ипотеки, не оформила в общую долевую собственность с супругом И.К.А. и ребенком И.М.К. данное жилое помещение.

При указанных обстоятельствах, суд полагает требования прокурора Артинского района Свердловской области, заявленные в интересах несовершеннолетнего И.М.К. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При подаче искового заявления прокурор был освобожден от уплаты государственной пошлины. Поскольку исковые требования прокурора судом были удовлетворены в полном объеме, то суд на основании ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, полагает необходимым взыскать с И.А.Н. в доход государства государственную пошлину, в размере 3 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление прокурора Артинского района Свердловской области, действующего в интересах несовершеннолетнего И.М.К., удовлетворить.

Возложить на И.А.Н. обязанность в течение 1 месяца с даты вступления решения суда в законную силу оформить жилое помещение, общей площадью 64.2 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес>, в общую собственность с И.К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и с несовершеннолетним И.М.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определение размера долей по соглашению.

Взыскать с И.А.Н. в доход государства государственную пошлину, в размере 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Свердловского областного суда через Артинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Касаткина О. А.

Копия верна: Касаткина О.А.