Решение № 2-4902/2017 2-4902/2017~М-4413/2017 М-4413/2017 от 30 июля 2017 г. по делу № 2-4902/2017

Дело №

Заочное
решение

Именем Российской Федерации

31.07.2017 г. г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Никишовой С.А.,

при секретаре Григорьевой А.С.,

с участием прокурора Развозжаева А.В., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивирует тем, что она является собственником части жилого помещения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Право собственности зарегистрирована в ЕГРП. С ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении для трудоустройства. Однако в жилой дом никогда не вселялась, в нем не проживала, прав на него не приобретала, какие либо соглашения по порядку пользования жилым домом между нами отсутствуют. После регистрации ее в жилом доме, ответчик уехала. В настоящее время истцу стало известно, что ФИО2 находится на территории Карелии и приехать по месту регистрации не имеет возможности. Наличие регистрации ответчика создает истцу массу препятствии, а также она вынуждена оплачивать за нее коммунальные услуги.

Считая свои права нарушенными, истец просит признать отсутствующим права пользования у ФИО2 жилым помещением – частью жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнила и просила суд прекратить право пользования ответчика жилым помещением, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дала согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО2 извещенные о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. Других сведений о месте их жительства суд не располагает.

Суд с согласия истца нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Помощник прокурора Развозжаев .В. в судебном заседании дал заключение об удовлетворении исковых требований ФИО1

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец является собственником части жилого дома по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение приобретено истцом на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> С.А.В. ДД.ММ.ГГГГ реестровый № (л.д. 6).

Право собственности истца на часть жилого дома по вышеуказанному адресу зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7).

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме в <адрес>, пос. им. Карла Маркса, <адрес> следует, что с ДД.ММ.ГГГГ в нем зарегистрирована ФИО2 (л.д. 8-11).

Согласно сведениям ОВМ МУ МВД «Энгельсское» <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрирована: ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании пояснила, что ответчик ФИО2 является им родственницей, в спорное жилое помещение никогда не вселялась, не проживала и вещей её в доме не имеется. В настоящее время ФИО2 выехала заграницу в Северную Корею.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению ив своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из положений ст.ст. 27, 40 Конституции РФ следует, что наличие регистрации само по себе не может служить основанием для признания за гражданином права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Часть 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ответчик была зарегистрированы в спорном жилом помещении с согласия собственника, членами семьи истца когда-либо не являлась и не является. Ответчик в спорное жилое помещение не вселялась, не проживала. Доказательств тому, что между собственником квартиры и ответчиком имело место какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением, суду представлено не было.

Оценивая в совокупности представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением.

Исковое требование о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне, поскольку в силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета в случае не приобретения права пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194–199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования частью жилого помещения по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Энгельсский районный суд <адрес>.

Председательствующий: подпись.

Верно.

Судья С.А. Никишова

Секретарь А.С. Григорьева