Решение № 2-324/2018 2-324/2018 ~ М-276/2018 М-276/2018 от 22 мая 2018 г. по делу № 2-324/2018

Копия

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тарко-Сале 23 мая 2018 г.

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего - судьи Слюсаренко А.В.,

при секретаре судебного заседания Макаренко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-324/2018 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Прометей» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «Прометей» обратилось в Пуровский районный суд с указанным иском к ФИО1 Исковые требования мотивированы тем, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>. ООО «Прометей» являлось управляющей организацией с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и оказывала ответчику коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. За указанный период у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 157 333 рублей 32 копеек. На основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ № с ответчика взыскана указанная задолженность. Постановлением ОСП по Пуровскому району рот ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство в отношении ФИО1 прекращено, на основании определения мирового судьи. Поскольку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисление за жилищные услугу производились, задолженность составляет 157 333 рубля 32 копейки. На момент подачи иска задолженность не погашена. В иске истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (далее – ЖКУ) в размере 157 333 рублей 32 копеек и судебные расходы – 4 346 рублей 67 копеек.

В судебном заседании ООО «Прометей», уведомленный надлежащим образом о месте и времени разбирательства дела, не явился, просил рассмотреть дело без участия своего представителя. В заявлении уточнил период, в который ООО «Прометей» являлось управляющей организацией в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ответчик ФИО1 уведомленная по указанным в деле адресам, не явилась, причину неявки не сообщила, не ходатайствовал об отложении судебного заседания, мнения по иску не представила. Судебная повестка не доставлена, по данному адресу не проживает. Согласно сведениям ОВМ ОМВД России по Пуровскому району ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по указанному в деле адресу.

На основании ч.ч. 4, 5 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца и ответчика в порядке заочного производства.

Оценив доводы иска, исследовав представленные доказательства, судом установлены следующие обстоятельства.

Из содержания решения Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от ДД.ММ.ГГГГ № А-81-7034/2017, свидетельства о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц, договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ №, усматривается, что ООО «Прометей» являлась управляющей организацией, осуществляющей оказание коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 9-10, 38-48).

В представленной филиалом АО «ЕРИЦ ЯНАО» в Пуровском районе справке о регистрации указано, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, кроме того в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 13, 58).

Из корешка ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ № серии I-ФР усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено ФИО8 (л.д. 60).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 11-12, 54-55), выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования <адрес> (л.д. 63), свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64) и иных документов, правообладателем жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ является муниципальное образование <адрес>.

Из содержания отчета по сальдо, квитанции об оплате за ДД.ММ.ГГГГ г., что у ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. имелась задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере 157 333 рублей 32 копеек (л.д. 14-35, 36). Начисление услуг производится на состав семьи из 7 человек.

Оценив доводы иска, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.1 и п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из представленных доказательств, а именно из выписки из Единого государственного реестра недвижимости усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит муниципальному образованию город Тарко-Сале.

Вместе с тем по указанному в деле адресу вместе с ответчиком, зарегистрированы несовершеннолетние ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу ч. 1 ст.61 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей (ч. 1 ст. 80 СК).

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным дома, на основании платёжных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Частью 4 ст. 155 ЖК РФ установлено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Исследованные судом доказательства, в частности, договор управления многоквартирным домом, сальдо по отчету, подтверждают фактическое предоставление жильцам <адрес> в <адрес> коммунальных услуг, в том числе, услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома.

Проверив расчёты истца, суд находит, что структура платы за жилое помещение соответствует требованию законодательства. Данные расчёты ответчик не оспаривал, поэтому суд принимает их за основу при вынесении решения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик ФИО1 на момент рассмотрения дела возражений на иск, доказательств, подтверждающих исполнение ею обязанностей по оплате коммунальных услуг, а также доказательств того, что она в силу закона освобождена от уплаты коммунальных платежей, либо имеет льготы при их оплате, предоставленные в соответствии с порядком, установленным законодательством, не представила. Также ответчик не представил суду доказательств обращения к истцу за перерасчетом в связи с временным не проживанием в квартире по причине отъездов или некачественного предоставления услуг, как не предоставил доказательств временного отсутствия в квартире. Суд не находит обстоятельств, препятствующих либо затрудняющих предоставление таких доказательств.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно доводам иска мировым судьей судебного участка № Пуровского судебного района ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ №. На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП прекращено, в связи с поступлением определения от ДД.ММ.ГГГГ об отмене судебного приказа (л.д. 37).

На момент рассмотрения дела задолженность по ЖКУ ответчиком не уплачена.

Задолженность за потребленные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 157 333 рублей 32 копеек подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

Свой расчет размера задолженности ответчиком не представлен.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Прометей» в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им государственная пошлина в сумме 4 346 рублей 67 копеек (л.д. 7).

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Прометей» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Прометей» денежные средства в размере 151 679 (ста пятидесяти одной тысячи шестисот семидесяти девяти) рублей 99 копеек, в том числе: задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, потреблённые по адресу<адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 157 333 рублей 32 копеек и государственная пошлина в размере 4 346 рублей 67 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Пуровский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме составлено 28 мая 2018 г.

Председательствующий А.В. Слюсаренко

Копия верна: судья Слюсаренко А.В. ____