Решение № 2-Я-382/2017 2-Я-382/2017~М-Я-330/2017 М-Я-330/2017 от 8 октября 2017 г. по делу № 2-Я-382/2017

Дело № 2–Я-382/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 октября 2017 г. с. Янтиково

Урмарский районный суд Чувашской Республики в составе судьи Николаева Г.А.,

при секретаре судебного заседания Михайловой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования «Индырчское сельское поселение Янтиковского района Чувашской Республики» к ФИО1 о признании права собственности на невостребованный земельный участок в составе земель сельскохозяйственного назначения,

у с т а н о в и л :

Муниципальное образование «Индырчское сельское поселение Янтиковского района Чувашской Республики» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 по основаниям, что в соответствии с постановлением главы Янтиковской районной администрации от дата № собственникам земельных долей КПХ «Новый путь» Янтиковского района Чувашской Республики выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю. КПХ «Новый путь» Янтиковского района Чувашской Республики был реорганизован в КПХ «Новый путь» дата на основании решения общего собрания рабочих № от дата Всего в список собственников земельных долей СХПК «Новый путь» Янтиковского района Чувашской Республики были включены данные изъяты человек, каждому на праве общей долевой собственности принадлежала земельная доля общей площадью данные изъяты, в том числе данные изъяты пашни. Общая площадь земель коллективно-долевой собственности составляла данные изъяты. Часть собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядилась. дата администрация Индырчского сельского поселения Янтиковского района Чувашской Республики опубликовала в информационном издании «Вестник Янтиковского района» за № информацию о том, что земельные доли СХПК «Новый путь» в соответствии со ст. 12 ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» могут быть признаны невостребованными с приведением списка собственников указанных земельных долей. Данный список был размещен также на официальном сайте Индырчского сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Индырчского сельского поселения до истечения 3 месяцев со дня опубликования. Этим правом ни один из собственников земельных долей не воспользовался. В соответствии с п. 7 ст.12.1. Закона постановлением главы Индырчского сельского поселения от дата № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» после истечения 3 месяцев со дня опубликования списка он был утвержден. В этом списке под № значится ФИО1. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано право ответчика на земельную долю. Ссылаясь на пункт 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» просило прекратить право собственности ФИО1 на невостребованную земельную долю и признать на неё право собственности за муниципальным образованием.

Истец просил рассмотреть дело без участия их представителя.

Ответчик ФИО1, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом о его времени и месте. При этом от них каких-либо заявлений по иску не поступило.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, и посчитав их достаточными для принятия решения, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Федеральный закон) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В силу п. 1 ст. 12.1 Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Положениями п. 2 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 3, п. 4 указанной статьи Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Из анализа п. 5 - 7 ст. 12.1 Федерального закона следует, что в случае, если никто не обратился в орган местного самоуправления поселения с письменными возражениями или общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В силу п. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из постановления главы Янтиковской районной администрации от дата № следует, что районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству было поручено обеспечить оформление и выдачу гражданам свидетельств о праве собственности на земельные доли в коллективных сельскохозяйственных предприятиях, в т.ч. и КПХ «Новый путь», согласно спискам, утвержденным постановлениями районной администрации от данные изъяты.

дата в дер. Тенеево Янтиковского района Чувашской Республики проведено общее собрание собственников земельных долей на территории землепользования СХПК «Новый путь» Янтиковского района Чувашской Республики, которым принято решение по вопросам: 1) определения местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей умерших граждан и невостребованных земельных долей, расположенных на территории землепользования СХПК «Новый путь», 2) выборам доверенного лица по представлению интересов участников долевой собственности при постановке земельных участков на кадастровый учет, совершении действий при государственной регистрации земельных участков. Из выступлений на собрании следует, что постановлением главы администрации Янтиковского района Чувашской Республики от дата № «О закреплении земельного участка и выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей» коллективно-паевому предприятию «Новый путь» предоставлено всего в коллективно-долевую собственность данные изъяты, бессрочное (постоянное) пользование - данные изъяты, что подтверждается Государственным актом №, зарегистрированным в Книге записей Государственных актов на право собственности. В списке, утвержденном общим собранием колхоза «Новый путь», указано данные изъяты участника долевой собственности. Реальное наполнение земельной доли каждого из них согласно решения 10 сессии ХХI созыва Янтиковского районного Совета народных депутатов Чувашской Республики от дата составляло данные изъяты, из них: пашни данные изъяты, кормаовые угодия данные изъяты.

дата администрация Янтиковского сельского поселения Янтиковского района Чувашской Республики опубликовала в информационном издании «Вестник Янтиковского района» за № список граждан невостребованных земельных долей, расположенных на территории землепользования СХПК «Новый путь» Янтиковского района Чувашской Республики.

Данный список был размещен также на официальном сайте Индырчского сельского поселения.

Постановлением главы Индырчского сельского поселения № от дата утвержден список невостребованных земельных долей по Индырчскому сельскому поселению Янтиковского района Чувашской Республики. В этом списке под № значится ФИО1.

Таким образом, до обращения в суд администрацией Индырчского сельского поселения Янтиковского района Чувашской Республики выполнена процедура, установленная статьей 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата следует, что в Едином государственном реестре прав по состоянию на дату выдачи выписки отсутствуют сведения о зарегистрированных правах указанных выше лиц на земельный участок, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, площадью данные изъяты по состоянию на дату выдачи выписки, под кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке, выданной дата, земельный участок под кадастровым номером №, местоположением: адрес, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, по состоянию на дату выдачи выписки имела площадь данные изъяты.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Признание права собственности муниципального образования «Индырчское сельское поселение Янтиковского района Чувашской Республики» на спорный земельный участок влечет прекращение права собственности у собственника земельной доли.

Установлено, что ответчик не пользовался предоставленной ему земельной долей, указанная земельная доля в предусмотренном законом порядке признана невостребованной.

При таких обстоятельствах исковое заявление является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прекратить право собственности ФИО1 на невостребованную земельную долю размером данные изъяты, в том числе данные изъяты пашни, составляющую данные изъяты долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью данные изъяты по состоянию на дата, под кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес.

Признать право собственности муниципального образования «Индырчское сельское поселение Янтиковского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю размером данные изъяты, в том числе данные изъяты пашни, составляющую данные изъяты долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью данные изъяты по состоянию на дата, под кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес, принадлежавшую ранее ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия через Урмарский районный суд Чувашской Республики.

Судья Николаев Г.А.