Решение № 2-642/2019 2-642/2019~М-462/2019 М-462/2019 от 5 июня 2019 г. по делу № 2-642/2019

Дело № 2-642/2019

24RS0040-02-2019-000518-91


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июня 2019 года район Талнах, г.Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Князевой А.В.,

истца ФИО1,

представителя истца Андреева В.В.,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, действующему за себя и как законный представитель несовершеннолетней ФИО4, о возмещении расходов по внесению жилищных и коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском с требованиями о взыскании с ФИО3, действующего за себя и как законного представителя несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расходов по оплате жилищных и коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 166 782 рубля 30 копеек, расходов на оплату юридических услуг в размере 15 000 рублей, расходов на оплату государственной пошлины в размере 4 535 рублей 64 копейки, мотивируя следующим.

Стороны являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ без согласия истца зарегистрировал в жилом помещении свою несовершеннолетнюю дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее времени ответчик расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги за себя и свою дочь не несет. За период с ДД.ММ.ГГГГ года истец оплатила за жилищные и коммунальные услуги 250 198 рублей 47 копеек. Поскольку ответчик оплату за жилищные и коммунальные услуги за себя и за дочь не производил, то обязан возместить ей расходы по внесению оплаты в размере 2/3 части от оплаченной ей суммы в указанный период, что составит 166 782 рубля 30 копеек.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель – адвокат Андреева В.В., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, на заявленных требованиях настаивали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с требованиями истца не согласился, пояснив, что истцу передавал деньги на оплату квартиры, самостоятельно оплату за квартиру не вносил, так как не знал, что так можно сделать.

Третье лицо Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска в судебное заседание представителя не направило, просило о рассмотрении дела без их участие.

Третье лицо ООО "СеверныйБыт" о месте и времени рассмотрения дела извещалось своевременно, в судебное заседание представителя не направило, возражений и ходатайство не представило.

Выслушав позицию истца, ее представителя и пояснения ответчика, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 69 ЖК РФ, предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ее сыну – ответчику ФИО3 предоставлена в пользование двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 48,0 кв.м., что подтверждается копией названного договора.

ООО "СеверныйБыт" является управляющей организацией, которое обслуживает многоквартирный <адрес>, <адрес>.

Согласно справке «Форма 4» в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кроме истца зарегистрированы – сын - ответчик ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ, внучка - несовершеннолетняя ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного ООО "СеверныйБыт" расчета на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ года, по жилищным и коммунальным услугам было начислено 212979 рублей 11 копеек,

Согласно бухгалтерской справке ООО «СеверныйБыт», за период с января 2016 года по апрель 2019 года истцом произведена оплата за жилищные и коммунальные услуги в размере 221 978 рублей 08 копеек, при этом как следует из представленных сведений, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и впоследствии, по квартире имелась задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

В жилом помещении, предоставленном сторонам, установлены индивидуальные приборы учета холодного и горячего водоснабжения, и электроэнергии, соответственно, начисление оплаты за потребление данных коммунальных ресурсов, осуществляется исходя из объема потребления.

Их пояснений сторон следует, что у ответчика ФИО3 своя семья, с ДД.ММ.ГГГГ года он постоянно с семьей проживает в <адрес>, в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, они не проживают, холодное и горячее водоснабжение, и электроэнергию не использует, что также подтвердила истец в судебном заседании.

Таким образом, из обстоятельств по делу следует, что ответчик не является челном семьи нанимателя, так как заключил брак и создал свою семью, совместно с нанимателем в указанном жилом помещении не проживает, не ведет с ней общего хозяйства, не имеет совместного бюджета, сохраняя регистрацию в данном жилом помещении, что не оспаривалось сторонами при рассмотрении настоящего дела.

Достоверных доказательств тому, что ответчик, как бывший член семьи нанимателя по договору социального найма, на которого в силу закона и договора возложена обязанность производить оплату за жилищные и коммунальные услуги по предоставленной квартире, производит оплату за жилищные и коммунальные услуги, суду не представлено. Доводы ответчика о том, что он передавал своей матери – истцу ФИО1 денежные средства для оплаты за квартиру, ничем не подтверждены, в связи с чем, отклоняются.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг определяется исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения (ст. 249 ГК РФ).

Из обстоятельств по делу следует, что у сторон отсутствует соглашение о порядке оплаты ответчиком расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая, что на ответчика, как на бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения, возложена обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг, он эту обязанность не выполняет, следовательно, истец, оплатившая жилищные и коммунальные услуги за указанную квартиру, вправе требовать от ответчика возмещение причиненных ей убытков в связи с неисполнением ФИО3 своей обязанности, вытекающей из закона и договора социального найма жилого помещения.

Поскольку в указанном жилом помещении установлены индивидуальные приборы учета холодного, горячего водоснабжения и электроэнергии, расходы истца на оплату данных услуг подлежит исключению из расчета, и взысканию с ответчика.

Таким образом, размер расходов, оплаченных истцом, подлежащих взысканию с ответчика, составляет 92 884 рубля 19 копеек, исходя из расчета:

- за ДД.ММ.ГГГГ год начислено 70 572 рубля 53 копеек – 3 755 рублей 40 копеек (ГВС) – 1 715 рублей 95 копеек (ХВС) – 4 324 рубля 09 копеек (электроэнергия) = 60 777 рублей 09 копеек;

- за ДД.ММ.ГГГГ год начислено 68 322 рубля 68 копеек – 4 088 рублей 44 копеек (ГВС) – 2 218 рублей 06 копеек (ХВС) – 4 167 рублей 57 копеек (электроэнергия) = 57 848 рублей 61 копейка;

- за ДД.ММ.ГГГГ год начислено 65 165 рублей 22 копейки – 974 рубля 23 копеек (ГВС) – 2 001 рубль 32 копеек (ХВС) – 3 965 рублей 69 копеек (электроэнергия) = 58 223 рубля 98 копеек;

- за период с январь по ДД.ММ.ГГГГ года начислено 8 918 рублей 69 копеек без учета индивидуальных приборов учета.

Итого 92 884 рубля 19 копеек (60 777,09 руб. + 57 848,61 руб. + 58 223,98 руб. + 8 918,69 руб. = 185 768,37 / 2).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

При обращении в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 4535 рублей 64 копейки.

Следовательно, с ответчика подлежит взысканию сумма уплаченной истцом государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, что составляет 2525 рублей 90 копеек (4535,64 руб. х (92884,19 руб. /166 782,30 руб. х 100 %).

На основании ст. 100 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из представленной квитанций, истец уплатила за юридические услуги - составление искового заявления и представительство в суде 15 000 рублей.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате юридических услуг в размере 8353 рубля 50 копеек (15000,00 руб. х (92884,19 руб. /166 782,30 руб. х 100 %).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о возмещении расходов по оплате жилищных и коммунальных платежей, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1, расходы на оплату жилищных и коммунальных платежей за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 92 884 рубля 19 копеек расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 525 рублей 90 копеек, расходы по оплате юридических услугу в размере 8353 рубля 50 копеек, а всего 103763 рубля 59 копеек.

В остальной части исковых требований, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: судья Т.В. Иванова

Решение в окончательной форме изготовлено 11 июня 2019 года