СудАкт в соцсетях

Решение № 2-263/2018 от 10 мая 2018 г. по делу № 2-263/2018

Кировский районный суд г. Кемерово (Кемеровская область) - Гражданские и административные

Дело № 2-263-2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд гор. Кемерово в составе председательствующего Литвин А.А., при секретаре Зверинских Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кемерово 11 мая 2018 года гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «УК Кемеровского района» к ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Кемеровского района» обратился в суд с уточненными исковыми требованиями к ответчикам о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальных услуг, свои требования мотивируя тем, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> находится на обслуживании ООО «УК Кемеровского района». ФИО1 являлась собственником ? доли в праве общей долевой собственности <адрес> по вышеуказанному адресу. ФИО2, ФИО3 являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. За период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за жилищно- коммунальные услуги в размере 81168,32 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ В адрес ответчиков направлялась претензия об оплате задолженности. Однако, до настоящее времени задолженность перед истцом не погашена. Таким образом, истец просит суд взыскать в свою пользу с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 53118,66 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 1793,56 рублей, с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1481,93 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 400 рублей, с ФИО3 задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере 26567,74 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 997,03 рублей.

Представитель истца ООО «УК Кемеровского района» ФИО4, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, о причинах неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 87,88,89).

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> находится на обслуживании ООО «УК Кемеровского района» (л.д.13-20).

Согласно сведений ЕГРН ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности <адрес> по адресу: <адрес>, ФИО2, ФИО3 являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру (л.д.75-78).

Согласно отчету по начислениям и долгам за период с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 6-10), и отчету по начислениям и долгам за период по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58) в отношении ФИО1, и отчету по начислениям и долгам за период с ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2, ФИО3 (л.д.59-64) ответчики не выполняют обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, тем самым образовалась задолженность за жилищно- коммунальные услуги в размере 81168,32 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ которая до настоящего времени перед истцом не погашена.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника содержать принадлежащее ему имущество, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержек по его содержанию и сохранению.

Между долевыми собственниками квартиры заключены отдельные соглашения на оплату ЖКУ (разделен лицевой счет) с выдачей отдельного платежного документа на оплату квартиры, в связи с чем, оплата ЖКУ должна производиться ими в соответствии с принадлежащими им долями в праве собственности.

Согласно отчетам (л.д.6-10, 58) задолженность ФИО1 за указанный период с ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 53118, 65 рублей.

Согласно отчету (л.д.59-63) ФИО2 частично произвела оплату за жилищно-коммунальные услуги в размере 44868 рублей, задолженность ФИО2 за указанный период с ДД.ММ.ГГГГ года составляет 1481,93 рублей.

Согласно отчету (л.д. 64) задолженность ФИО3 за указанный период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 26567,74 рублей.

Расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, представленный истцом, ответчиками не оспаривается, правильный.

Таким образом, с ФИО1 в пользу ООО «УК Кемеровского района» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 53118, 65 рублей. С ФИО2 в пользу ООО «УК Кемеровского района» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 1481,93 рублей. С ФИО3 в пользу ООО «УК Кемеровского района» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 26567,74 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, с каждой.

Руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК Кемеровского района» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Кемеровского района»:

- 53118 руб.65 коп. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года;

- 1793 руб.56 коп. расходы по оплате гос. пошлины;

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Кемеровского района»:

- 1481 руб.93 коп. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года;

- 400 руб.00 коп. расходы по оплате гос. пошлины;

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Кемеровского района»:

- 26567 руб.74 коп. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года;

- 997 руб.03 коп. расходы по оплате гос. пошлины;

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий :