Решение № 2-4339/2024 2-726/2025 2-726/2025(2-4339/2024;)~М-3365/2024 М-3365/2024 от 19 февраля 2025 г. по делу № 2-4339/2024

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи Дубовик С.А.,

при секретаре Усаниной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, с уточненной площадью 819 кв.м, категория земель — земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

С целью проверки соответствия сведений границ данного земельного участка с фактическим местоположением, были проведены кадастровые работы, в результате которых была выявлена реестровая ошибка, которая заключается в том, что фактические границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № не соответствует фактическим границам, существующим на местности более 15 лет, а так же площадь не соответствует правоустанавливающим документам.

Кроме того, при проведении кадастровых работ было выявлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером № с границами земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является ФИО2, по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, собственником которого является ФИО3, по адресу: <адрес>; с кадастровым номером 23:07:0806010:8 в долевой собственности ФИО5 и ФИО6 по ? доле, по адресу: <адрес>.

Поскольку при проведении кадастровых работ она не предоставила документы, содержащие сведения подтверждающие местоположение границ земельного участка, проект межевания территории в отношении этих участков так же отсутствует, местоположение границ земельных участков определялось на местности путем координирования закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельных участков.

В ходе судебного разбирательства, истицей были уточнены исковые требования, которые поданы в письменном виде и приобщены к материалам дела.

В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В суд представлены соответствующие заявления, в которых указано, что истица и ее представитель исковые требования поддерживают, ответчики иск признают, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Представитель управления Росреестра по КК предоставил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, привлеченного по делу в качестве третьего лица.

Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, заключение кадастрового инженера, полагает признание ответчиками иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки – удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ принадлежащего ФИО1 на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, уточненной площадью 819 кв.м, категория земель — земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ принадлежащего ФИО2 на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, с уточненной площадью 866 кв.м, категория земель — земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ принадлежащего ФИО3 на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1540 кв.м, категория земель — земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ принадлежащего ФИО5 и ФИО6 на праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1594 кв.м, категория земель — земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Внести в ЕГРН изменения в сведения о местоположении границ и площади принадлежащего ФИО1 на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, с уточненной площадью 819 кв.м, категория земель — земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному кадастровым инженером ФИО4 (номер в реестре кадастровых инженеров 7822).

Внести в ЕГРН изменения в сведения о местоположении границ и площади принадлежащего ФИО2 на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, уточненной площадью 866 кв.м, категория земель — земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному кадастровым инженером ФИО4 (номер в реестре кадастровых инженеров 7822).

Внести в ЕГРН изменения в сведения о местоположении границ принадлежащего ФИО3 земельного участка с кадастровым номером №, категория земель — земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному кадастровым инженером ФИО4 (номер в реестре кадастровых инженеров 7822).

Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ принадлежащих на праве общей долевой собственности ФИО5, ФИО6 с кадастровым номером №, категория земель — земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. Площадь 1594 кв.м. считать декларированной.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о местоположении и площади границ вышеуказанных земельных участков без дополнительных согласований.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья