Решение № 2-177/2017 2-177/2017~М-147/2017 М-147/2017 от 5 апреля 2017 г. по делу № 2-177/2017

Дело №2-177/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2017 года г. Данилов Ярославской обл.

Даниловский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Ю.С. Аканеева,

при секретаре Соболевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения Данилов Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в Даниловский районный суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения Данилов Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Требования свои мотивировал тем, что проживает один в комнате № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>. В настоящее время намерен приватизировать комнату, для чего обратился в Отдел по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации городского поселения Данилов Даниловского муниципального района Ярославской области, где получил отказ в разрешении на приватизацию по причине того, что им не представлены документы, подтверждающие факт регистрации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и не использования в этот период времени права на приватизацию жилых помещений; данное помещение не прошло учет в государственном кадастре недвижимости; право собственности городского поселения Данилов на данное помещение не зарегистрировано; в доверенности, выданной представителю указан адрес места жительства ФИО1: <адрес>. Ранее истец в приватизации не участвовал. Просит признать за собой право собственности на комнату №, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.

Представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что в спорные периоды времени истец проходил службу в армии, поэтому в приватизации не участвовал, до ДД.ММ.ГГГГ проживал в комнате №, после переехал в комнату № по обмену с соседкой, на указанную комнату заключен договор социального найма.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Данилов Ярославской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Даниловскому и Пошехонскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение гражданского дела оставил на усмотрение суда. Сообщил, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о зарегистрированных правах на комнату, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04.07.1991 года, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04.07.1991 года каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Справкой ОАО «Даниловское ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ и сведениями о регистрации в паспорте подтверждается, что по адресу: <адрес>, зарегистрирован по месту жительства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Истцом представлен договор социального найма жилого помещения № от 06.12.2016г., согласно которому городское поселение Данилов передало ФИО1 в бессрочное владение и пользование находящуюся в муниципальной собственности комнату №, общей площадью 16,1 кв.м. по адресу: <адрес>.

Из представленных в судебное заседание письменных документов следует, что право собственности на комнату в установленном законом порядке не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведений о записях регистрации в Управлении Росреестра по ЯО о правообладателях данного имущества не имеется.

Согласно Выписке из Реестра имущества Казны городского поселения Данилов от ДД.ММ.ГГГГ №, комната №, общей площадью 16,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью городского поселения Данилов и числится в Реестре имущества Казны городского поселения Данилов под №.

ФИО1 ранее в приватизации не участвовал, что подтверждается справкой Управления муниципальным имуществом администрации Даниловского муниципального района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом в судебном заседании установлено, что ФИО1 зарегистрирован и проживает в муниципальном жилом фонде по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение предоставлено ему по договору социального найма Факт того, что ФИО1 не использовал право на приватизацию, подтверждается справкой УМИ.

Суд приходит к мнению о том, что ФИО1 имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04 июля 1991 года га общих условиях.

В соответствии со ст.164 ГК РФ сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации в порядке, установленном ст.131 ГК РФ и Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 года.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя недвижимости возникает с момента государственной регистрации права на указанное имущество.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на комнату № общей площадью 16,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с момента государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области и внесения сведений об этом в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Ю.С. Аканеев