Решение № 2-10283/2020 2-3272/2021 2-3272/2021(2-10283/2020;)~М-9775/2020 М-9775/2020 от 15 марта 2021 г. по делу № 2-10283/2020

47RS0№-15

Дело №

16 марта 2021 года <адрес>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Мартьяновой С.А.

при помощнике ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 СНТ «Серебряный ручей» о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО4 обратился с иском к СНТ «Серебряный ручей» о признании права собственности на земельный участок №, площадью 790 кв.м, кадастровый №, на земельный участок №, площадью 421 кв.м., кадастровый № в СНТ «Серебряный ручей», расположенные по адресу: <адрес>, массив «Белоостров», мотивируя тем, что является членом «СНТ «Серебряный ручей» с 2001 года, в связи с чем, ему предоставлен земельный участок с кадастровым №, в дополнение к имеющемуся земельному участку протоколом общего собрания членов СНТ № от 05.06.2011ему был выделен из земель общего пользования и передан земельный участок площадью 421 кв.м. который был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен №, за указанные земельные участки, он оплачивает налоги и сборы, оформить в собственность земельные участки в досудебном порядке не представляется возможным.

Истец в судебное заседание не явился, просил дело рассматривать в свое отсутствие.

Представитель ответчика - СНТ «Серебряный ручей» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования полностью признал, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Третье лицо Администрация МО Сертолово Всеволожский муниципальный район <адрес> надлежащим образом извещено о месте и времени судебного заседания, представило отзыв на исковое заявление, в котором указало, что у Администрации отсутствуют основания по принятию каких-либо решений в отношении находящихся в собственности товарищества земель.

Исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, за № и распоряжения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, за №-р СТ «Серебряный ручей» выделен земельный участок под организацию коллективного садоводства, площадью 72,0 га для ведения коллективного садоводства.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № зарегистрировано СТ «Серебряный ручей».

Решением общего собрания СНТ «Серебряный ручей» от 05.06.2011г. прекращена коллективно-долевая собственность и земельный участок № и 57 выделен в собственность истца, в результате чего с истцом 07.06.2011г. заключено соглашение.

Испрашиваемые земельные участки поставлены на государственный кадастровый учёт, площадь участка с кадастровым № составляет 790 кв.м, границы участка согласованы со смежными землепользователями, площадь участка с кадастровым № составляет 421 кв.м, границы участка также согласованы со смежными землепользователями,

Указанные земельные участки находится в границах земельного участка предоставленного СНТ «Серебряный ручей», что подтверждается выкопировкой из генерального плана СНТ «Серебряный ручей».

Из представленной суду выписок из ЕГРН следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорные земельные участки отсутствуют.

Доказательств нарушения чьих-либо прав со стороны истца, суду не представлено.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон N 137-ФЗ) до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

Суд находит, что совокупностью исследованных доказательств, в судебном заседании нашло свое подтверждение наличие у истца права на получение в собственность вышеуказанных земельных участков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: Светогорск, <адрес>а <адрес>, пол - мужской, гражданство - РФ, паспорт <...>, выдан 72 отделом <адрес>а Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 782-072, зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, право собственности:

на земельный участок №, площадью 790 кв.м., кадастровый № в СНТ «Серебряный ручей», расположенный по адресу: <адрес>, массив «Белоостров», и

на земельный участок №, площадью 421 кв.м., кадастровый № в СНТ «Серебряный ручей», расположенный по адресу: <адрес>, массив «Белоостров».

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд <адрес>.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 19.03.2021