Решение № 2-535/2019 2-535/2019~М-402/2019 М-402/2019 от 17 сентября 2019 г. по делу № 2-535/2019

Дело 2 – 535

Поступило в суд 22 апреля 2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 сентября 2019 г. р.п. Мошково, НСО

Судья Мошковского районного суда Новосибирской области Лукьянова С.Г.

При секретаре Бухмиллер О.С.

рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Мошковского района Новосибирской области, Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец, обращаясь в суд с вышеуказанным иском, с учетом уточнения в обоснование своих требований указывает, что она с весны <данные изъяты> г. владеет садовым участком № размером 8 соток, расположенным в <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Указанным имуществом она владела по разрешению и соглашению с собственником <данные изъяты>. Она вступила в члены СНТ «<данные изъяты>», в подтверждение ей была выдана членская книжка. В 2019 г. она решила оформить право собственности на данный земельный участок, но ей стало известно, что право собственности на данный земельный участок оформлено на <данные изъяты>. Все необходимые текущие платежи она уплачивает. <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Единственной наследницей <данные изъяты> является ФИО2, его дочь, что подтверждается завещанием в ее пользу. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок № общей площадью 7,5 соток, расположенном в <данные изъяты>.

Представитель ответчика ДИЗО Новосибирской области просил рассматривать дело в их отсутствие, пояснив, что не является распорядителем земельных участков, ранее предоставленных на праве собственности.

Представитель администрации Мошковского района Новосибирской области не возражала относительно удовлетворения исковых требований истицы.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.

В силу п. 1 ст.234ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (абзац 2 пункта 1).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (п. 4 ст.234 ГК РФ).

С учетом положений статьи 225 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу. Однако в этом случае может быть признано добросовестным владение имуществом, имеющим собственника, когда лицо, владеющее таким имуществом, не знает и не должно знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности и соответственно о незаконности своего владения, поскольку предполагает, что собственник от данного имущества отказался.

В соответствии с пунктом 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Как указано в пункте 16 Постановления Пленума ВС РФ, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу <адрес> имеет площадь 800 кв.м. и имеет кадастровый №.

Свидетельством о праве собственности на землю № подтверждается, что земельный участок в СНТ «<данные изъяты>» принадлежит <данные изъяты>.

Таким образом, титульным собственником спорного земельного участка является <данные изъяты>.

Свидетельством о смерти № подтверждается, что <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ

Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения завещает ФИО2 все его имущество, которое к моменту его смерти окажется ему принадлежащим.

ФИО1 вступила в садовое общество »<данные изъяты>» в <данные изъяты> г., что подтверждается членской книжкой и протоколом общего собрания членов СТ «<данные изъяты>».

Справкой председателя правления садового общества »<данные изъяты>» подтверждается, что ФИО1 является членом СНТ «<данные изъяты>» и имеет участок №.

Анализируя изложенные доказательства, суд приходит к выводу, что истица, открыто владея спорным земельным участком с <данные изъяты> г., как своим собственным, не была осведомлена о том, что <данные изъяты>., является собственником земельного участка. Со стороны титульного собственника и его наследников мер по оспариванию права собственности на земельный участок не предпринималось. Суду так же не предоставлено доказательств, опровергающих доводы истицы о непрерывном владении земельным участком, а потому, суд приходит к выводу о наличии оснований у ФИО1 для признания за ней права собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 800 кв.м., расположенный <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивировочной части решения суда.

Мотивировочная часть решения суда изготовлена 26 сентября 2019 г.

Судья