Решение № 2-234/2020 2-234/2020~М-24/2020 М-24/2020 от 16 февраля 2020 г. по делу № 2-234/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

« 17 » февраля 2020 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

Судьи Козлова А.Н.

при секретаре Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-234/2020 по иску ФИО1 ФИО13 к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и определении местоположения его границ,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 ФИО13. обратилась в суд с указанным иском к ответчику и просит:

-признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 500 кв.м.

-определить местоположение и установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевого плана и пояснительной записки кадастрового инженера ООО «Волга-Инвест» ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ.

-внести изменения в сведения ЕГРН согласно уточненным сведениям о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером: 63:26: 1907024:3208, указанным в межевом плане и заключении кадастрового инженера ООО «Волга-Инвест» от ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования истец мотивирует тем, что на основании свидетельства № ее супруг ФИО4 являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> №. Данный земельный участок находился в фактическом пользовании супруга с 1988 году, что подтверждается справкой председателя СНТ. Участок поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер №. ДД.ММ.ГГГГ ее муж умер. На момент его смерти указанный выше земельный участок оформлен надлежащим образом не был. Обратившись в соответствии с законом к нотариусу для оформления наследственных прав по закону на земельный участок, она получила отказ, ввиду того, что в представленном свидетельстве на землю отсутствует дата его выдачи, а номер свидетельства дописан другими чернилами. По ее заказу проведены кадастровые работы, определены границы участка. Указанные обстоятельства препятствуют ей оформить наследственные права во внесудебном порядке, в связи с чем, она обращается в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, исковые требования ФИО1 ФИО13. поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Представитель ответчика- Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> и 3 лица- администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, предоставив письменные отзывы на иск, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель 3 лица СНТ «Сокский-4 Треста-11» в судебное заседание не явился по неизвестной причине, извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица ФИО1 ФИО23 и ФИО1 ФИО24 в судебном заседании иск признали, показали, что истец- их родная мать, а умерший ФИО4- приходился отцом. После его смерти остался земельный участок, они в наследство не вступали и вступать в наследство на указанный земельный участок не желают, от права на наследство по закону отказываются в пользу их матери ФИО1 ФИО13.

Заслушав объяснения представителя истца, третьих лиц, исследовав письменные отзывы ответчика и третьих лиц, материалы гражданского дела, суд считает исковые требования ФИО1 ФИО13. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО1 ФИО13 состояла в браке с ФИО4, что подтверждается повторным свидетельством о заключении брака II-ЕР №. Также судом установлено, что третьи лица ФИО1 ФИО23 и ФИО1 ФИО24 являются сыновьями ФИО1 ФИО13 и ФИО4, что подтверждается свидетельствами о рождении.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО4 нотариусом <адрес> ФИО8 было заведено наследственное дело №. Согласно сообщению нотариуса следует, что с заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратилась супруга ФИО1 ФИО13, которой ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и на 1/4 долю в праве собственности на квартиру по адресу : <адрес>. От сына -ФИО1 ФИО24 поступило заявление об отказе от причитающейся доли в наследстве по всем основаниям.

Из ответа нотариуса ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца следует, что выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок не представляется возможным, поскольку в представленном свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного(постоянного) пользования землей на имя ФИО4 не указана дата его выдачи.

Также в судебном заседании также установлено, что ФИО4 на основании решения администрации Новосемейкинского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность земельный участок для садоводства, расположенный по адресу: массив Сокский-4, участок №, о чем было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № без даты.

Согласно информации межмуниципального отдела по Красноярскому, <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что второй экземпляр указанного свидетельства № на имя ФИО4 хранится в архиве правоудостоверяющих документов, в указанном свидетельстве отсутствует дата его выдачи. Кроме того, предоставлен список членов СДТ Сокский-4 в отношении данного земельного участка, в котором под номером 154 указан ФИО4, как владелец участка №.

Информационным письмом № от 05.12.2016г. администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский подтверждается, что при заполнении свидетельства о праве собственности на землю на земельный участок, зарегистрированный по адресу: массив «Сокский-4» участок № на имя ФИО4 были допущены технические ошибки: другими чернилами дописаны номер, не указана дата выдачи свидетельства. Следует считать верным: дату выдачи свидетельства- ДД.ММ.ГГГГ; номер свидетельства 12613; площадь участка, 0,05 га, вид предоставления земли- собственность, категория использования -земли сельскохозяйственного назначения.

В настоящее время земельному участку присвоен новый адрес, что подтверждается выпиской из Постановления Главы администрации Новосемейкинской волости от ДД.ММ.ГГГГ №, из которой следует, что в связи с проведением инвентаризации и изменением названий СДТ, земельному участку, расположенному по адресу: массив «Сокский-4» участок № на имя ФИО4 присвоен адрес: <адрес>», участок №.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый номер №, площадь участка 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> №, участок №. Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества в ЕГРН отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 указанного ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, исследовав представленные по делу доказательства, суд считает, что в судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что при жизни ФИО4 являлся собственником земельного участка площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, массив <адрес>, который был предоставлен ему для садоводства на основании решения Новосемейкинского п/Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе, свидетельством о праве собственности на землю №.

И в силу ст. 1112 ГК РФ указанный земельный участок вошел в состав наследственного имущества ФИО4

В соответствие с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В связи с чем, в соответствии со ст.218 ГК РФ после смерти ФИО4 право собственности на указанный земельный участок перешло к его супруге ФИО1 ФИО13, которая является наследником и в силу ст. 1153 ГК РФ вступила в наследство путем обращения к нотариусу.

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельных участков устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В целях уточнения местоположение границы земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО7, которой были проведены кадастровые работы и составлена схема расположения земельного участка и пояснительная записка № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что в результате работ по межеванию земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> №, участок №, было установлено, что в документе, подтверждающем право на земельный участок, не имеется сведений о местоположении границ уточняемого земельного участка. Документа, определявшего местоположение границ уточняемого земельного участка при его образовании и утвержденного, в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке, проекта межевания территории, не имеется. Согласно Уведомления ГФД от ДД.ММ.ГГГГ, карты (планы), схемы ортофотопланы фотопланы), являющиеся картографической основой государственного кадастра недвижимости масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающие фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет, а также землеустроительная документация и материалы инвентаризации также отсутствуют. В связи с чем, местоположение уточняемого земельного участка определено на основании схемы <адрес> Однако в данной схеме отсутствует дата составления и масштаб. Установлено, что участок на местности огорожен забором, площадь земельного участка оставила 500 кв.м. Наложений с землями общего пользования и другими участками не выявлено. Споров по границе с соседними участками нет, что подтверждается прилагаемым актом согласования местоположения границы земельного участка. Полагает необходимым установить местоположение земельного участка с кадастровым номером № в судебном порядке.

Согласно ответа Федеральной кадастровой палаты от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>» треста №, участок № в соответствие с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

Анализируя представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что в судебном заседании достоверно установлено, что спорный земельный участок существует на местности в указанных границах и соответствует местоположению, определенному в результате межевания и отраженному в представленной истцом схеме расположения земельного участка и пояснительной записке № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненных кадастровым инженером ФИО7 Фактическая площадь земельного участка принадлежащего истцу, установленная в результате межевания составляет 500 кв.м., что соответствует сведениям правоустанавливающего документа и сведениям ЕГРН. Споры по существующей на местности границе со смежными землепользователями отсутствуют, что подтверждается заключением кадастрового инженера, актом согласования границ земельного участка, а также сведениями ФФГБУ «ФКП Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области об отсутствии пересечений границ указанного земельного участка со смежными участками.

Поскольку иного способа защиты права у истца не имеется, исковые требования ФИО1 ФИО13. об установлении границ земельного участка подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО13 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Определить местоположение границ и конфигурацию указанного земельного участка в соответствие со схемой расположения земельного участка, содержащейся в пояснительной записке № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной кадастровым инженером ФИО7

Данное решение является основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет в значениях координат, согласно схемы от 14.10.2019г.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.Н. Козлов