Решение № 2-1846/2018 2-1846/2018 ~ М-1515/2018 М-1515/2018 от 14 июня 2018 г. по делу № 2-1846/2018

Дело №2-1846/18г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Бадалян Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> ФИО13 рождения ДД.ММ.ГГГГ к администрации городского округа Орехово-Зуево, ФИО5, ФИО6 о принудительном обмене жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истица мотивирует свои требования тем, что распоряжением Управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по Орехово-Зуевскому муниципальному району и городскому округу Орехово-Зуево от ДД.ММ.ГГГГ №-р назначена <данные изъяты> ФИО2, рождения ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, рождения ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, рождения ДД.ММ.ГГГГ назначены опекунами на возмездных условиях приемными родителями <данные изъяты> ФИО2, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>. Указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО2 проживает вместе с ней истицей по адресу: <адрес>, поскольку родители <данные изъяты> ФИО9 и отец ФИО5 лишены родительских прав. Истица указывает, что на основании постановления главы городского округа Орехово-Зуево от ДД.ММ.ГГГГОб отмене опеки над <данные изъяты> ФИО2 и направлении ее в детское государственное учреждение» за <данные изъяты> сохранено право на жилое помещение по адресу: <адрес>, где зарегистрирован и проживает отец <данные изъяты> ФИО5, который лишен родительских прав, нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками и проживание несовершеннолетней в квартире вместе с отцом невозможно, с ДД.ММ.ГГГГ они не общаются, вместе не проживают. В спорной квартире кроме ФИО5 зарегистрирован его брат ФИО6 В КУИ администрации городского округа Орехово-Зуево по вопросу подбора вариантов обмена указанной квартиры было отказано. Ссылаясь на изложенные обстоятельства и закон РФ №№ от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>», на аналогичный закон <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ст.72 ЖК РФ, истица просит обязать администрацию городского округа Орехово-Зуево, ФИО5 и ФИО6 осуществить принудительный размен (обмен) квартиры, общей площадью 66,30 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании свои требования истица поддержала.

Представитель администрации городского округа Орехово-Зуево в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке, в письменном сообщении полномочный представитель ФИО7, действующая по надлежащей доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, против удовлетворения иск возражает, считая его необоснованным, т.к. конкретных вариантов обмена истицей не представлено.

Ответчики ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке, причин неявки не сообщили.

Представитель <данные изъяты><адрес> по городскому округу Орехово-Зуево ФИО8 поддержала требования истицы.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, дав оценку всем представленным по делу доказательствам в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что <данные изъяты><адрес> по Орехово-Зуевскому муниципальному району и городскому округу Орехово-Зуево от ДД.ММ.ГГГГ №-р она назначена <данные изъяты> ФИО2, рождения ДД.ММ.ГГГГ. и назначении ФИО3, рождения ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, рождения ДД.ММ.ГГГГ опекунами на возмездных условиях является <данные изъяты><данные изъяты> ФИО2 зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, «а», <адрес>. Постановлением Главы городского округа Орехово-Зуево за <данные изъяты> ФИО2 сохранено право на жилое помещение по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение представляет собой трехкомнатную муниципальную квартиру, площадью 66,30 кв.м., и в ней зарегистрированы три человека: <данные изъяты> ФИО2, ее отец ФИО5 и брат ФИО5- ФИО6 Ответчик ФИО5 лишен родительских прав в отношении <данные изъяты> ФИО2 решением Орехово-Зуевского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ. Данное решение суда до настоящего времени никем не изменено и не отменено. ФИО5 нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, содержит квартиру в антисанитарных условиях, поэтому проживать в той квартире <данные изъяты> ФИО2 невозможно.

Указанные обстоятельства кроме доводов сторон подтверждаются исследованными судом материалами дела и никем не оспариваются.

Согласно ст.72 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

В данном случае из материалов дела и пояснений сторон следует, что конкретный вариант обмена спорного жилого помещения не представлен, поскольку на объявления, сделанные истицей в средствах массовой информации, никто не откликнулся, поэтому истице не удалось найти ни одного варианта обмена.

Между тем, в силу закона, разрешая спор о принудительном обмене жилого помещения, суд обязан рассмотреть конкретный вариант обмена, при этом учесть все заслуживающие внимания законные интересы всех лиц, проживающих в спорном помещении. В связи с указанным обстоятельством и положениями ст.56 ГПК РФ на истице лежит обязанность предоставить в суд для рассмотрения конкретный вариант обмена.

То обстоятельство, что варианты обмена истице найти не удалось, не может являться основанием для возложения на администрацию городского округа Орехово-Зуево, ФИО5 и соответчика ФИО6 обязанности произвести принудительный обмен жилого помещения.

При наличии вышеизложенных, установленных обстоятельств, суд не усматривает законных оснований к удовлетворению заявленного истицей иска, в удовлетворении которого считает необходимым отказать.

На основании изложенного, ст.72 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст.12,56,67,194-198,321 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах <данные изъяты> ФИО2, рождения ДД.ММ.ГГГГ к администрации городского округа Орехово-Зуево, ФИО5, ФИО6 о принудительном обмене жилого помещения, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Мособлсуда через горсуд в течение месяца со дня его принятия.

Судья В.В.Гошин