Решение № 2-201/2021 2-201/2021~М-179/2021 М-179/2021 от 14 июля 2021 г. по делу № 2-201/2021

22RS0016-01-2021-000277-84

№ 2-201/2021


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июля 2021 года с. Волчиха Алтайского края

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Присяжных Ж.М.,

при секретаре Черевко С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО3 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования истец мотивировал тем, что он является на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого дома площадью 54 кв. м., расположенных по адресу <адрес>. В данном жилом помещении прописана с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3. Однако с момента регистрации ответчик в указанном жалом доме не проживает, где в настоящее время ответчик он не знает, вещей ФИО3 в его доме не имеется. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Заявитель просит признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. Снять ответчика ФИО3 с регистрационного учёта, в жилом доме по адресу <адрес>.

Истец ФИО2 поддержал заявленные требования просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявляла

Представитель третьего лица МП Отд МВД России по Волчихинскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело без участия стороны надлежащим образом извещенной о месте, дате и времени судебного разбирательства.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, находит, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Право собственности ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, где основанием указан договор купли-продажи №.7 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки Администрации Волчихинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу <адрес> зарегистрированы: ФИО4, <данные изъяты> отец, ФИО2 <данные изъяты>. сын ( истец), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. падчерица (ответчик) с ДД.ММ.ГГГГ год по настоящее время.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения, согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 4 данной нормы права предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определен??????????

Судом установлено, что ФИО3, будучи совершеннолетней, длительное время не проживает по адресу: <адрес>, в настоящее время адрес её местонахождение и проживания истцу неизвестно, неизвестно оно и суду.