Решение № 2-491/2017 2-491/2017~М-475/2017 М-475/2017 от 30 ноября 2017 г. по делу № 2-491/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Катайский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Бутаковой О. А.

при секретаре Пахотинских Н. С.

с участием истца ФИО5

рассмотрел в открытом судебном заседании 1 декабря 2017 года в г. Катайске Курганской области гражданское дело № 2-491/2017 по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6, ФИО7, администрации города Катайска о признании права собственности на помещение гаража,

установил:

Истец ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6, ФИО7, согласно которому просила признать за ней право собственности на помещение гаража № 9, общей площадью 16,9 кв. м., расположенного по адресу: ....

Свои требования истец мотивировала тем, что на основании постановления администрации города Катайска № 164 от 17.07.1998 «О включении в список ГСК-28 ФИО1» и разрешения на строительство гаража в ГСК-28 истцом и ее мужем за счет собственных средств было построено указанное помещение гаража. ... умер муж истца ФИО1 В связи с отказом их детей ФИО6 и ФИО7 от наследства истец является единственным наследником по закону. В связи с тем, что наследодатель умер в г. Сургуте, где был зарегистрирован по месту жительства, наследственное дело было заведено нотариусом Сургутского района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры Тюменской области. При оформлении наследства у нотариуса выяснилось, что никаких документов на помещение гаража, кроме указанного выше постановления администрации города Катайска, у наследника нет, что делает невозможным оформить наследство на это имущество в установленном порядке. Паевой взнос за помещение гаража супругами был выплачен полностью, но в связи с тем, что ГСК № 28 в настоящее время не существует, истцу не представляется возможным получить справку, подтверждающую уплату паевого взноса (л. д. 4).

Определением Катайского районного суда от 02.11.2017 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация города Катайска (л. д. 23-24).

Истец ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования, настаивает на их удовлетворении в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, согласно представленным ими заявлениям исковые требования признают в полном объеме, считают их законными и обоснованными, поскольку они отказались от принятия наследства (л. д. 28-29).

Представитель ответчика администрации ... в судебное заседание не явился, согласно отзыву исковые требования признают в полном объеме, просят рассмотреть дело без участия представителя (л. д. 58).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву просят рассмотреть дело без участия представителя (л. д. 26).

Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО5 к ФИО6, ФИО7, администрации города Катайска о признании права собственности на помещение гаража в порядке наследования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Пунктом 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Положениями ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что постановлением администрации города Катайска № 164 от 17.07.1998 ФИО1 включен в список гаражно-строительного кооператива № 28 по ... вместо ФИО2 с его добровольного согласия (л. д. 5).

На основании указанного постановления отделом архитектуры и градостроительства Катайского района ФИО1 выдано разрешение на строительство гаража в ГСК № 28 хозспособом (л. д. 6).

Распоряжением администрации города Катайска от 28.07.2017 № 219 земельному участку, расположенному по ..., и помещению гаража, размещенному на данном земельном участке, находящемуся в пользовании ФИО5 после смерти ФИО1, владеющего имуществом на основании постановления администрации города Катайска № 614 от 17.07.1998, присвоен адрес: ..., помещение гаража № 9 (л. д. 9).

Согласно справке ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация» от 08.08.2017 обследованием от 17.07.2017 установлено, что на земельном участке площадью 21 кв. м., по адресу: ..., имеется объект недвижимости - нежилое помещение № 9, площадью 16,9 кв. м. (л. д. 7).

В судебном заседании установлено, что указанное помещение гаража было построено супругами ФИО1 и ФИО5 своими силами и за счет своих средств. Супруги пользовались гаражом и несли расходы по его содержанию совместно. Это подтверждается пояснениями свидетелей ФИО3 и ФИО4

Судом установлено, что правоустанавливающих документов на помещение гаража ФИО1 и его супруга ФИО5, состоящие в браке с 03.04.1965 (л. д. 10) не оформили, государственную регистрацию права собственности при жизни не осуществили. Построенный гараж супруги Г-вы никому не продавали, не дарили, пользовались им постоянно и открыто как собственники, никаких мер, направленных на то, чтобы скрыть обстоятельства владения данным имуществом от других лиц или укрытия данного имущества от третьих лиц, не предпринимали. Никто их право на гараж не оспаривал, они выполняли все обязательства, вытекающие из факта владения, то есть имеются все обстоятельства, подтверждающие, что ФИО1 и его супруга ФИО5 владели помещением гаража № 9, расположенным по ..., на праве собственности.

ФИО1 умер в г. Сургуте Ханты-Мансийского автономного округа – Югры ... (л. д. 11).

В настоящее время гаражно-строительный кооператив № 28 г. Катайска не состоит на налоговом учете и в Едином государственном реестре юридических лиц, что подтверждается справкой Межрайонной ИФНС (л. д. 12).

В соответствии со ст. 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными нормами Гражданского кодекса РФ о наследовании.

Таким образом, после смерти ФИО1 общая совместная собственность супругов приобрела характер долевой, при этом в соответствии с положениями статей 1150 и 256 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации доли каждого из супругов являются равными, то есть истцу ФИО5 принадлежит право собственности на 1/2 долю в праве собственности на спорное помещение гаража.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве одного из оснований приобретения права собственности предусмотрено также наследование: в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

В п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, что предусмотрено в п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, что предусмотрено в п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из материалов наследственного дела ФИО1 следует, что единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства и принявшим наследство, является супруга наследодателя ФИО5 Сведений о принадлежности наследодателю права собственности на спорное помещение гаража в материалах наследственного дела не имеется (л. д. 34-56).

Таким образом, после смерти ФИО1 все его имущество, в том числе помещение гаража, наследует по закону его супруга ФИО5, к которой, в соответствии с положениями ст. ст. 1110, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в порядке универсального правопреемства перешло право собственности на все имущество наследодателя, в том числе и не включенное нотариусом в наследственную массу спорное помещение гаража.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6, ФИО7, администрации города Катайска о признании права собственности на помещение гаража удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО5, ... года рождения, уроженкой ..., зарегистрированной по адресу: ..., право собственности на помещение гаража № 9, расположенного по адресу: ... а, общей площадью 16,9 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Катайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья: О. А. Бутакова