Решение № 2-233/2017 2-233/2017~М-192/2017 М-192/2017 от 20 августа 2017 г. по делу № 2-233/2017

Дело № 2-233/2016 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 августа 2017 года г. Неман

Неманский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Колесникова В.Г.,

Неманского городского прокурора – Коршунова М.В., в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3,

при секретаре Ворониной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неманского городского прокурора в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о защите имущественных прав несовершеннолетних детей, третье лица: ФИО2, ФИО1, ФИО5, Управление Пенсионного фонда РФ в городе Советске Калининградской области – отдел ПФР в Неманском районе, о защите имущественных прав несовершеннолетних детей,

УСТАНОВИЛ:

Неманский городской прокурор обратился в суд в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о понуждении ответчика в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общую долевую собственность на ФИО1, ФИО2, ФИО3 с определением размера долей по соглашению.

В обоснование исковых требований указано, что прокуратурой <адрес> в рамках надзора за соблюдением прав несовершеннолетних проведена провёрка исполнения законодательства о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей. Проведенной проверкой установлено, что 25.01.2016 года ФИО4 обратилась в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала с просьбой направить его сумму на оплату приобретаемого жилого помещения по адресу: <адрес> размере 433 026 рублей.

Вместе с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала ответчиком в соответствии с требованиями подпункта «г» п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №862 от 12.12.2007 г., было предоставлено нотариально заверенное обязательство, в соответствии с которым ФИО4 в течение шести месяцев с момента перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения по договору купли - продажи, обязана оформить указанную выше квартиру, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность детей и иных совместно проживающих с нею членов семьи с определением долей по соглашению. Вместе с тем, согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.05.2017 года собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, являются: ФИО4.

В судебном заседании Неманский городской прокурор Коршунов М.В. поддержал исковые требования, просил их удовлетворить по доводам указанным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований. При этом, пояснила, что ей необходим срок для оформления в общедолевую собственность спорный объект недвижимости.

Несовершеннолетние ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО2, ФИО1, ФИО5 в судебное заседание не явились о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Советске Калининградской области (межрайонное) в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 38 Конституции Российской Федерации материнство и детство, семья находятся под защитой государства. Забота о детях, их воспитание - равное право и обязанность родителей.

В соответствии с положениями ч.1 ст. 45 ГПК Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.На основании п. 3 ст. 2 Федерального «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» №-256-ФЗ от 29.12.2006 года (далее по тексту Федеральный закон № 256-ФЗ) государственный сертификат на материнский (семейный) капитал - именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождений ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01.01.2007 года.

В соответствии с ч. 6 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

На основании п. 6.1 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

Правилами направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862, установлены виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявлений о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

Согласно п. 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в том числе на приобретение жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.Согласно п.п. 6 п. 8 Правил, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.Судом установлено, что ФИО4 является матерью ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Советске Калининградской области (межрайонное) от 24 февраля 2015 года решением № 5 ФИО4 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал МК-7 №.

25.01.2015 года ФИО4 обратилась в адрес Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Советске Калининградской области – отдел ПФР в Неманском районе с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала с просьбой направить сумму на погашение оплаты приобретаемого жилого помещения по адресу: <адрес>, в размере 433 026 рублей.

Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Советске Калининградской области (межрайонное) 24.02.2015 года результатам рассмотрения заявления ФИО4 принято решение № 5 об удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, на улучшение жилищных условий, на оплату приобретаемого жилого помещения в размере 433 026 рублей.

В соответствии с частями 4, 5 статьи 10 Федерального закона №256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Таким образом, закон в императивном порядке предписывает для лица обязанность исполнить принятые на себя обязательства и обеспечить долями в праве общей собственности своего супруга и детей, независимо от материального положения, наличия регистрации несовершеннолетних в приобретенном с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилом помещении.

21.01.2016 года ФИО4 приняла на себя обязательство, засвидетельствованное в нотариальном порядке, об оформлении приобретенного жилого помещения в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала.

Однако, по настоящее время, данное обязательство исполнено не было, доля в праве собственности на приобретенное жилое помещение с использованием средств материнского (семейного) капитала перераспределена в пользу детей не была.

Из представленных суду материалов следует, что с 12.01.2016 года ФИО4 является сособственником по жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, основании договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, а также выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из текста договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома от 30.12.2015 года, что оплата стоимости вышеуказанного жилого помещения ФИО4. производится за счет средств материнского (семейного) капитала, право на получение которых удостоверяется государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал серии МК-7 №, путем зачисления на расчетный счет продавца.

Таким образом, оформив сделку купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома от 30.12.2015 года и не исполнив взятые на себя обязательства по оформлению приобретённого жилого помещения в собственность детей ответчик нарушила права и интересы несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 на приобретение доли в праве общей собственности на жилое помещение, в связи с чем, требования прокурора в интересах детей и несовершеннолетних детей подлежат удовлетворению.

В силу ст. 206 ГПК Российской Федерации в случае, если действия, указанные в решении, могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решение срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд полагает, что срок исполнения решения должен быть установлен в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, поскольку данный срок будет являться необходимым и достаточным для оформления сделки и обращения в регистрирующий орган права долевой собственности на объект недвижимости.

Согласно части 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 333.36, п. 3 ч.1 ст. 333.19 НК РФ, ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ с ФИО4 в доход бюджета муниципального образования подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Неманского городского прокурора удовлетворить.

Обязать ФИО4 зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность ФИО4, ее несовершеннолетних детей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением размера долей по соглашению, в течение 2 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО4 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Неманский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированном виде.

В мотивированном виде решение изготовлено 25 августа 2017 года.

Судья В.Г. Колесников