Решение № 2-869/2019 2-869/2019~М-722/2019 М-722/2019 от 18 июня 2019 г. по делу № 2-869/2019

№ 2-869/2019

УИД 35RS0009-01-2019-000957-95


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2019 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Мосягиной К.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения «Подлесное», Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о включении земельного участка и жилого дома в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Марковского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Е., которой при жизни принадлежал земельный участок в д. <адрес> и расположенный на нем жилой дом, приобретенный по договору купли-продажи от 25 мая 1977 года у А. Права Е. на указанное имущество при жизни не были оформлены надлежащим образом. 16 февраля 1988 года Е. оформила завещание, в котором завещала жилой дом ФИО2, а также позже оформила договор дарения ему указанного дома, однако договор в установленном порядке не регистрировался. Наследниками Е. являются ФИО2 и ФИО1 (жена брата ФИО2 – З., умершего в 2007 году). Иные наследники отсутствуют. После смерти Е. истцы продолжили пользоваться спорными жилым домом и земельным участком, обрабатывали участок, производили ремонт дома и приведение его в надлежащее состояние, в летний период в нем проживают. В выдаче свидетельств о праве на наследство нотариусом было отказано.

В исковом заявлении ФИО2 и ФИО1 просят суд:

- признать за ФИО2 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> Га, и право собственности на деревянный одноэтажный жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти матери Е.;

- признать за ФИО3 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> Га, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти её мужа З..

Определения суда от 16 мая 2019 года произведена замена ответчика администрации Марковского сельского поселения на правопреемника – администрацию сельского поселения «Подлесное».

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 3 июня 2019 года, к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района.

Определением суда от 18 июня 2019 года производство по делу по иску ФИО2 о признании за ним в порядке наследования после смерти ФИО4 права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> Га, и права собственности на деревянный одноэтажный жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, прекращено в связи с отказом истца от иска.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 18 июня 2019 года, к производству суда приняты измененные исковые требования ФИО1, в соответствии с которыми она просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти Е., земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти З. на земельный участок, площадью <данные изъяты> Га, и жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала с учетом их изменения по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков – Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района, администрации сельского поселения «Подлесное» в судебное заседание не явились, представили отзывы, в которых оставили решение по делу на усмотрение суда, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Третье лицо – ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области и третье лицо – нотариус ФИО5 в судебное заседание не явились, заявили о рассмотрении дела в свое отсутствие, в отзывах оставляют принятие решения по делу на усмотрение суда.

Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что права на имущество могут возникать, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Из материалов дела следует, что решением администрации Марковского сельсовета № 28-3 от 1 февраля 1993 года Е. был предоставлен в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> Га, в д. <адрес>.

Факт предоставления Е. указанного земельного участка подтверждается государственным актом на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № ВО-08-21-000306, выданным Е. администрацией Марковского сельсовета.

Данный участок является ранее учтенным, был поставлен на кадастровый учет по документу 1 февраля 1993 года под кадастровым номером №.

Кроме того, по договору купли-продажи от 25 мая 1977 года Е. приобрела у А. жилой дом, расположенный в д. <адрес>, площадь которого в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от 04.06.2019 составляет <данные изъяты> кв.м.

В техническом паспорте на жилой дом от 06.06.1990 в качестве собственника жилого дома по адресу: <адрес>, указана Е.

Указанный жилой дом является ранее учтенным объектом недвижимости, был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ под кадастровым номером 35:25:0703026:80.

По смыслу разъяснения, изложенного в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления доказательств возникновения соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

С учетом изложенного разъяснения и установленных обстоятельств суд полагает установленным факт принадлежности Е. спорных земельного участка и жилого дома.

Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, спорные земельный участок и жилой дом подлежали включению в состав наследства после смерти Е,., однако её права на данный участок и дом не были оформлены надлежащим образом.

В установленный статьей 546 Гражданского кодекса РСФСР срок наследники Е. к нотариусу не обратились.

Как следует из ответов нотариусов, наследственное дело к имуществу Е. не заводилось.

В соответствии с разъяснением, изложенным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Принимая во внимание перечисленные обстоятельства, суд приходит к выводу о включении в состав наследства после смерти Е. спорных земельного участка и жилого дома.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Из пояснений истца и представленных доказательств следует, что наследниками Е. по закону первой очереди являлись З., ФИО2 и Ю.

Ю. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, наследники у Ю. отсутствуют.

З. умер ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается свидетельством о смерти, при этом единственным наследником З., принявшим наследство после его смерти, в соответствии с материалами наследственного дела № (г) является его супруга ФИО1

В соответствии с завещанием от 16 февраля 1988 года Е. завещала деревянный дом в д. <адрес> ФИО2

В силу п.1 ст.1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Определением суда от 18 июня 2019 года производство по делу по иску ФИО2 о признании за ним в порядке наследования после смерти Е. права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> Га, и права собственности на деревянный одноэтажный жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, прекращено в связи с отказом истца от иска.

Тем самым ФИО2 фактически отказался от причитающейся ему доли в наследственным имуществе в пользу ФИО1

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснением, изложенным в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В судебном заседании установлено, что после смерти Е. сын последней З. и его жена ФИО1 продолжили использование земельного участка и жилого дома по назначению, осуществили меры по сохранению указанного имущества и поддержанию его в надлежащем состоянии.

Таким образом, наследником Е. на сегодняшний день является ФИО1

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 При этом суд учитывает, что иные лица, претендующие на спорные земельный участок и жилой дом, отсутствуют, а возможности иным способом оформить свои наследственные права у истца не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> кв.м., год завершения строительства – <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти З., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> кв.м., год завершения строительства – <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: Н.В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 19.06.2019.