Решение № 2-394/2024 2-394/2024~М-301/2024 М-301/2024 от 24 июля 2024 г. по делу № 2-394/2024

Дело № 2-394/2024

УИД: 22RS0002-01-2024-000595-17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Алтайское 24 июля 2024 года

Алтайский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Палкиной Т.В.,

при секретаре Бобровской Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО8 к ФИО10, ФИО11 о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на жилые блоки, предоставлении права пользования земельным участком, признании права на обращение в орган кадастрового учета и регистрации права без участия ответчика,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО7, ФИО8 обратились в суд с вышеуказанным иском, указывая, что истцам и ответчикам принадлежат доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 121,9 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>. Фактически указанный жилой дом является домом блокированной застройки, состоящим из двух частей. В связи с невозможностью совместного проживания возникла необходимость в реальном разделе жилого дома между истцами и ответчиками. Расположение помещений жилого дома позволяет на практике произвести выдел долей участников долевой собственности. Согласно техническому заключению Филиала по <адрес> ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от 06.06.2024г. имеется техническая возможность выдела долей из общей собственности на дом, предложен вариант раздела. Полагают, что вариант раздела отвечает интересам всех собственников.

На основании изложенного просят:

- признать жилой дом с кадастровым номером №, площадью 121,9 кв.м. по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки;

- прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 121,9 кв.м. по адресу: <адрес><адрес>;

- произвести раздел в натуре дома с кадастровым номером №, площадью 121,9 кв.м. по адресу: <адрес>, выделив ФИО1 часть дома (блок №), состоящую из семи помещений общей площадью 61,4 кв.м., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, часть дома (блок №), состоящий из помещений общей площадью 13,53 кв.м., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, часть дома (блок 3), состоящую из помещений общей площадью 46,57 кв.м., в общую долевую собственность с размером долей: ФИО3 - 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, ФИО4 - 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом;

- предоставить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования (сервитут) земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>;

- определить сумму компенсации разницы стоимости долей, подлежащей выплате ФИО9 ФИО2 ФИО5 в размере 181 382,68 руб.

- признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на обращение в орган кадастрового учета и регистрации прав без участия и согласия собственника жилого блока № по адресу: <адрес>.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ФИО14, Администрация Айского сельсовета <адрес>.

Истец ФИО7, ее представитель ФИО13-Л.Б., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Ранее в судебном заседании представитель истца ФИО13-Л.Б. настаивала на удовлетворении заявлкнных исковых требований в полном объеме.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.Ответчик ФИО10, ее представитель ФИО12, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Ранее в судебном заседании представитель ответчика ФИО12 не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, представила суду письменное заявление о полном признании заявленных исковых требований ответчиком ФИО10

Ответчик ФИО11, привлеченные к участию в деле в качестве соответчиков ФИО14, Администрация Айского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представители письменные заявления о полном признании заявленных исковых требований.

На основании ст. 167 ГПК РФ, с учётом мнения участвующих в деле лиц, суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиками, полагая, что эти действия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 39, ч. 3 ст.173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7, ФИО8 к ФИО10, ФИО11, ФИО14, Администрации Айского сельсовета <адрес> о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на жилые блоки, предоставлении права пользования земельным участком, признании права на обращение в орган кадастрового учета и регистрации права без участия ответчика удовлетворить.

Признать жилой дом с кадастровым номером №, площадью 121,9 кв.м. по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО11 на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 121,9 кв.м. по адресу: <адрес>.

Произвести раздел в натуре дома с кадастровым номером №, площадью 121,9 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, выделив ФИО15 часть дома (блок №), состоящую из семи помещений общей площадью 61,4 кв.м., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, часть дома (блок №), состоящий из помещений общей площадью 13,53 кв.м., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, часть дома (блок 3), состоящую из помещений общей площадью 46,57 кв.м., в общую долевую собственность с размером долей: ФИО3 - 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, ФИО4 - 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Предоставить ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования (сервитут) земельным участком с кадастровым номером 22:02:080003:137 по адресу: <адрес>.

Определить сумму компенсации разницы стоимости долей, подлежащей выплате ФИО7 ФИО10 в размере 181 382,68 руб.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на обращение в орган кадастрового учета и регистрации прав без участия и согласия собственника жилого блока № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд, через Алтайский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Т.В. Палкина