Решение № 2-1338/2017 2-1338/2017~М-1227/2017 М-1227/2017 от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-1338/2017

дело № 2-1338/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 ноября 2017 года с. Киргиз-Мияки

Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ибрагимовой А.А.

при секретаре судебного заседания Ганиевой Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на объект недвижимого имущества

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику администрации муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на объект недвижимого имущества.

Свои требования мотивировала тем, что является собственником земельного участка, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – размещение магазина, и нежилого здания – магазина, находящегося по адресу: РБ, <адрес>, №. Ею на земельном участке по адресу: РБ, <адрес>, № произведена реконструкция нежилого здания – магазина, в результате которой пристроен пристрой (литера А1) площадью 128,3 кв.м. Разрешение на строительство в администрации муниципального района <адрес> РБ ею получено не было, сохранение пристроя не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Просила признать за ней право собственности на реконструированное, перепланированное нежилое здание – магазин общей площадью 253,8 кв.м., основной площадью 207,9 кв.м., вспомогательной площадью 45,9 кв.м. по адресу: <адрес>.

На судебное заседание представители ответчика администрации муниципального района <адрес> РБ не явились, будучи надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения гражданского дела, возражений относительно исковых требований ФИО1 не представлено, ходатайства об отложении судебного разбирательства гражданского дела не поступили.

На судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Росреестра по РБ ФИО2 не явился по ходатайству, согласно которого просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Росреестра по РБ.

На судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации сельского поселения Миякинский сельский совет муниципального района <адрес> РБ ФИО3 не явился по заявлению, согласно которого просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации сельского поселения Миякинский сельский совет муниципального района <адрес> РБ.

Суд, в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, с согласия истца ФИО1, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей ответчика администрации муниципального района <адрес> РБ, третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Росреестра по РБ, администрации сельского поселения Миякинский сельский совет муниципального района <адрес> РБ.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы и требования, изложенные в иске, поддержала.

Суд, заслушав истца ФИО1, исследовав материалы гражданского дела №, приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований ФИО1 по следующим основаниям.

Согласно ст.1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Из материалов гражданского дела следует и установлено судом, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела на праве собственности магазин, назначение: нежилое, общей площадью 129,1 кв.м. (лит. А, А1, а, 1, 2) и земельный участок площадью 850 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 8-9).

Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что нежилое здание по адресу: <адрес> целом состоит из магазина (литера А) площадью 102,3 кв.м., подвала-склада (литера А1) площадью 54,7 кв.м., магазина (литера Б) площадью 70 кв.м., котельной (литера а) площадью 12,3 кв.м.

Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что нежилое здание по адресу: <адрес> целом состоит из магазина (литера А) площадью 119,3 кв.м., пристроя (литера А1) площадью 128,3 кв.м., котельной (литера а) площадью 6,2 кв.м.

Учитывая, что истец ФИО1 является собственником нежилого здания по адресу: <адрес>, произвела реконструкцию, перепланировку нежилого здания по адресу: <адрес>, тем самым, суд считает необходимым иск ФИО1 к администрации муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на объект недвижимого имущества удовлетворить, признать за ФИО1 право собственности на реконструированное, перепланированное нежилое здание – магазин – общей площадью 253,8 кв.м., основной площадью 207,9 кв.м., вспомогательной площадью 45,9 кв.м. по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО4 Харисовны к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на реконструированное, перепланированное нежилое здание – магазин – общей площадью 253,8 кв.м., основной площадью 207,9 кв.м., вспомогательной площадью 45,9 кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: Ибрагимова А.А.