Решение № 2-3688/2019 2-3688/2019~М-3025/2019 М-3025/2019 от 6 августа 2019 г. по делу № 2-3688/2019

<№ обезличен>


Решение

Именем Российской Федерации

г. Химки МО <дата>

Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи С.В. Молчанова, при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГСК «Дружба – 2», о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

истец обратился в суд с названным иском, в обоснование которого указал на то, что, несмотря на полную выплату паевых взносов, ГСК было отказано в регистрации права собственности на указанный объект, ввиду непредоставления ответчиков документов, подтверждающих право собственности на весь гаражный комплекс.

Представитель истца в судебное заседание явилась, требования поддержала в полном объеме.

Представитель Администрации г.о. Химки Московской области в судебное заседание явился, вопрос об удовлетворении требований оставил на усмотрение суда.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело при настоящей явке в его отсутствие с учетом надлежащего извещения.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав имеющиеся в распоряжении доказательства, приходит к следующему.

В силу положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответстсвии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как следует из ч. 4 ст. 218 член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании, истец является членом ГСК «Дружба – 2», и имеет в пользовании гаражный бокс <№ обезличен>, строительный пай за который выплачен им полностью, задолженностей по эксплуатационным взносам не имеет, финансовых претензий со стороны Правления ГСК также не имеется, что подтверждается представленной справкой, выданной председателем Правления ГСК.

Факт передачи ответчиком ГСК истцу гаражного бокса <№ обезличен> подтверждается справкой, выданной председателем Правления, о том, что истец имеет во владении бокс, а также фактическим пользованием истца указанным гаражом, и оплатой его содержания, указанное обстоятельство ответчиками не оспаривается.

Согласно техническому паспорту гаражный бокс <№ обезличен>, общей площадью 40, 5 кв.м., инвентарный <№ обезличен> расположен по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес>, ГСК «Дружба – 2»

Таким образом, в настоящее время сооружение используется по его непосредственному назначению, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, строительный паевой взнос истцом выплачен полностью, истец приобрел право собственности на это имущество.

Споров о принадлежности гаражного бокса у ГСК не имеется.

При таких обстоятельствах, руководствуясь требованиями ст.ст. 198, 199 ГПК РФ,

решил:

требования ФИО1 к ГСК «Дружба – 2», о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать ФИО1 право собственности на гаражный бокс <№ обезличен>, общей площадью 40, 5 кв.м., инвентарный <№ обезличен> расположенный по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес>, ГСК «Дружба – 2».

Настоящее решение является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на гаражный бокс <№ обезличен>, общей площадью 40, 5 кв.м., инвентарный <№ обезличен> расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес>, ГСК «Дружба – 2».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Молчанов