Решение № 2-2925/2017 2-2925/2017 ~ М-2507/2017 М-2507/2017 от 5 октября 2017 г. по делу № 2-2925/2017

Дело № 2-2925/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Селезневой С.А.

при секретаре Красильниковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское деле по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с уточненным иском к ответчику, мотивируя их тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 1500 кв.м. и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являлись он (истец) и его сестра (ответчица) ФИО3 В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства на указанное имущество, а его сестра ФИО3 отказалась от наследства в его пользу. ДД.ММ.ГГГГ. ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. Свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом ему не было выдано, поскольку его мать ФИО2 при жизни не зарегистрировала свое право собственности на жилой дом, который принадлежал ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Данное свидетельство подлежало регистрации в Язвищенском сельском Совете. Просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 110,8 кв.м., состоящего из лит. А площадью 28,2 кв.м.; жилой пристройки лит. А1, состоящей из помещения № (жилая) площадью 22,1 кв.м., помещения № (коридор) площадью 14.1 кв.м.; жилой пристройки лит. А2, состоящей из помещения № (коридор) площадью 6,1 кв.м., помещения № (санузел) площадью 9,1 кв.м., помещения № (кухня) площадью 12,9 кв.м.; холодной пристройки лит. а площадью 18,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо представитель Администрации сельского поселения Новинское Орехово-Зуевского муниципального района в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает, возражений не имеет.

Третье лицо нотариус Орехово-Зуевского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, оценив и изучив материалы дела в их совокупности, считает иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорным является жилой дом общей площадью 110,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Собственником указанного домовладения является ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка площадью 1500 кв.и. и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди после ее смерти являются сын наследодателя ФИО1 и дочь наследодателя ФИО3

В установленный законом срок ФИО1 и ФИО3 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанный земельный участок. ФИО3 отказалась от причитающейся ей доли на наследство после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО1, что подтверждается нотариально заверенным заявлением, находящимся в наследственном деле № открытого к имуществу умершей ФИО2

Поскольку при жизни ФИО2 не зарегистрировала Свидетельство о праве на наследство по завещанию на спорный жилой дом в Язвищенском сельском Совете Орехово-Зуевского района Московской области, то в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом ФИО1 нотариусом было отказано.

В материалы дела представлен технический паспорт ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 110,8 кв.м., жилую 50,3 кв.м.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 г. №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта2статьи8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацывторой, третийпункта2, пункт4статьи218 ГК РФ, пункт4статьи1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт4статьи1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г.№9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Таким образом, судом установлено, что наследником ФИО2 на наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1, который принял наследство в установленном законом порядке.

На основании изложенного, исковые требования суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.218, 1152 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 110,8 кв.м., состоящего из лит. А площадью 28,2 кв.м.; жилой пристройки лит. А1, состоящей из помещения № (жилая) площадью 22,1 кв.м., помещения № (коридор) площадью 14.1 кв.м.; жилой пристройки лит. А2, состоящей из помещения № (коридор) площадью 6,1 кв.м., помещения № (санузел) площадью 9,1 кв.м., помещения № (кухня) площадью 12,9 кв.м.; холодной пристройки лит. а площадью 18,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья Селезнева С.А.