Решение № 2-2-237/2019 2-2-237/2019~М-2-208/2019 М-2-208/2019 от 1 июля 2019 г. по делу № 2-2-237/2019

Дело №2-2-237/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«02» июля 2019 года с. Новая Малыкла

Ульяновская область

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Мягкова А.С.

при секретаре Сергеенковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика, указав в обоснование своих требований следующее.

Жилой дом, расположенный по адресу: ***, является муниципальным имуществом МО «Новомалыклинский район» и внесен в реестр муниципальной собственности на основании постановления администрации МО «Новомалыклинский район» от 15.04.2015 №*.

**.**.*** между главой МО «Новочеремшанское сельское поселение» наймодателем с одной стороны и ФИО3 – нанимателем, с другой стороны, был заключен договор социального найма жилого помещения, которому наймодатель передает нанимателю и членам семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: ***.

В качестве членов семьи в договоре указаны истец, ответчик и их дочери ФИО4 и ФИО5 Спорное жилое помещение было предоставлено ответчику в 1990 году по месту его работы на ДААЗе в ***, кроме того были добавлены собственные средства. Ордер не выдавался.

В спорном жилом помещении зарегистрированы истец, ответчик и их дети.

Ответчик не проживает в доме с сентября 2008 года, выехал из жилого помещения, имея намерение проживать отдельно и самостоятельно, все необходимые вещи и предметы забрал и выехал в г. Москву, где работал с 2004 года. В свободное от работы время по приезду в *** проживал в доме своей матери по адресу: ***.

Обязательств по договору социального найма (по оплате жилого помещения и коммунальных услуг) ответчик не несет с момента выезда. Оплату жилого помещения и коммунальных услуг производит истец, что подтверждается приложенными к заявлению квитанциями.

В сентябре 2012 года по инициативе ответчика на основании совместного заявления брак между истцом и ответчиком расторгнут отделом ЗАГСа администрации МО «***». Спора о разделе совместного имущества не было, за отсутствием такового. После расторжения брака ответчик приобрел однокомнатную квартиру в ***, то есть другое жилое помещение в другом месте жительства, в связи с чем необходимость в пользовании спорным жилым помещением отпала.

Таким образом, ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время с 2008 года, задолго до расторжения брака, не несет бремя его содержания, из жилого помещения выехал добровольно, забрав все свое имущество, утратил связь со спорным жилым помещением как с местом своего жительства, сохранив лишь регистрацию в нём, тем самым в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма жилого помещения, значит, расторг в отношении себя указанный договор и утратил право на него.

В связи с изложенным истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу. *** обязать отдел по вопросам миграции МО МВД «Димитровградский» снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. При этом добавила, что ответчик более десяти лен не проживает в спорном доме, вещей там своих не имеет, за коммунальные услуги не оплачивает, намерения вселиться в жилое помещение он никогда не высказывал. В настоящее время она проживает в указанном доме с другим мужчиной, за свои собственные средства производит оплату за коммунальные услуги и найм жилого помещения, делает косметический ремонт, поддерживает в пригодном состоянии подсобные строения.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать. Указал, также, что действительно не проживает в спорном доме более десяти лет, своих вещей там не имеет, за коммунальные услуги не оплачивает, длительное время проживает в г. Москве и Московской области. Вместе с тем, спорный жилой дом выдавался ему, как работнику структурного подразделения ОАО «ДААЗ» в начале 1990 годов. В настоящее время у него также имеется в собственности квартира в г. Димитровграде.

Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ МО МВД России «Димитровградский», ФИО4, ФИО5, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствие со статьей 677 Гражданского кодекса Российской Федерации нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Согласно статье 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствие со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В статье 71 ЖК РФ указано, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**.*** №* «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как следует из материалов гражданского дела, жилой дом по *** является муниципальной собственностью муниципального образования «Новомалыклинский район».

Из копии договора социального найма от **.**.*** №* следует, что ФИО1 и ее семье в бессрочное пользование предоставлено муниципальное жилое помещение, расположенное по ***.

Согласно свидетельства о расторжении брака, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен **.**.***.

Как следует из справки с места жительства, по адресу: *** зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5

Свидетели Б1* и Н1* в суде показали, что длительное время ФИО2 в жилом доме по *** не проживает. Со слов ФИО1 им известно, что он также за коммунальные услуги не платит и вещей своих в доме не имеет, проживает в Московской области.

Разрешая исковые требования, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, выехал из дома добровольно, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорного жилья. Достоверных и допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что его отсутствие в доме носит временный и вынужденный характер, что ему чинились препятствия со стороны истца во вселении и в проживании в жилом помещении, суду не представлено.

В материалах дела также отсутствуют доказательства, свидетельствующие о несении ответчиком бремя содержания спорного домовладения, участия в расходах на содержание, наличия личных вещей в спорном жилом помещении.

Более того, как достоверно установлено судом, ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство с ней не ведет, общего бюджета не имеет.

Согласно материалам гражданского дела ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, в настоящее время законных оснований проживать там не имеет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное основание снятия граждан с регистрационного учета предусмотрено в ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 **.**.*** рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Настоящее решение после вступления в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 08 июля 2019 года.

Судья А.С. Мягков