Решение № 2-66/2021 2-66/2021~М-31/2021 М-31/2021 от 25 марта 2021 г. по делу № 2-66/2021

Дело №2-66/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2021 года пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания М.Р. Хузягалиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о принятии наследства и признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о принятии наследства и признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО2. После её смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 219 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>А. Факт владения на праве собственности данным земельным участком подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, декларацией о факте использования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, но право собственности на недвижимое имущество за умершей ФИО2 в ЕГРН не зарегистрировано. В настоящее время она не может провести государственную регистрацию права на вышеуказанный земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Татарстан. Для этого ей необходимо установить факт владения и пользования земельным участком на праве собственности её матери ФИО2, так как при жизни ею регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок не проводилась, а также необходимо установить факт принятия наследства. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являются дети: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6. После смерти матери ФИО2 истец сразу фактически приняла наследство в виде вышеуказанного земельного участка, владеет и пользуется данным земельным участком, а именно ухаживает и обрабатывает, несет расходы по содержанию, произвела своими силами ремонт и обновление ограждения земельного участка. Имеется заявление (письменный отказ) от наследства от имущества, виде вышеуказанного земельного участка от ФИО7, ФИО4, ФИО5 и ФИО6. Она является наследником по закону и претендует на наследство, открывшееся после смерти матери, в связи с чем истец просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшей наследство, открывшееся после смерти матери ФИО2 и признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 219 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>А.

Истец ФИО1 в суд не явилась, надлежащим образом извещалась, от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддерживает.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан в суд в суд не явился, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают.

Третьи лица – представитель Исполнительного комитета Сатламышевского сельского поселения Апастовского муниципального район, представитель Управления Росреестра в суд не явились, надлежащим образом извещены, от представителя Управления Росреестра поступило заявление о рассмотрение дела в его отсутствии.

Третьи лица – ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в суд не явились, надлежащим образом извещались, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав свидетелей, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, 1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 2. Суд рассматривает дела об установлении: 9) факта принятия наследства.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 – мать заявителя, о чем свидетельствуют свидетельство о смерти серии I-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении серии – I-КБ №.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка площадью 219 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>А.

Наследниками первой очереди являются истец и третьи лица – ФИО7, ФИО4, ФИО5 и ФИО6.

Согласно справке Сатламышевского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>А. Совместно с ней никто не прописан и никто не проживал. И.Х. умер в 2006 году, дочь- ФИО8 умерла в 2007 году. Отдельно проживают: дочери – ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6.

Принадлежность ФИО2 земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>А подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от 1997-2001 г.г., выданной Исполнительным комитетом Сатламышевского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу <адрес>А, находится земельный участок площадью 219 кв.м. с кадастровым номером №. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

Согласно данным нотариуса ФИО9 И.№от ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имеется наследственное дело.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель и свидетель показали суду, что ФИО1 проводила похороны и поминки своей матери ФИО2, ухаживает за домом и земельным участком, несет расходы по их содержанию.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что факт принятия наследства истцом после смерти ФИО2 нашел свое полное подтверждение в ходе судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что поскольку у ФИО2 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации права на земельный участок, учитывая, что истец фактически приняла наследство после смерти матери, и с учетом признания иска ответчиком, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о принятии наследства и признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшей наследство после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 219 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, <адрес>А в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Л.Ф. Гафиатуллина