Решение № 2-3079/2019 2-3079/2019~М-2221/2019 М-2221/2019 от 6 июня 2019 г. по делу № 2-3079/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2019 года г.Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Лось М.В.,

при секретаре Каратеевой А.С.,

с участием истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3079/2019 по иску ФИО2 к ФИО3, в лице законного представителя ФИО4, ООО «ЖилКом», ПАО «Иркутскэнерго», МУП Ангарского городского округа «Ангарский водоканал», АО «Иркутскоблгаз», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов ... об определении размера участия в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, возложении обязанности производить раздельное начисление платы

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился ФИО2 с иском об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ... ..., ..., .... Иными участниками совместной собственности, которым также принадлежит по 1/3 доли являются ФИО3 и ФИО5.

ФИО5, которой принадлежала 1/3 доля в имуществе, умерла **. В результате смерти открыто наследство на 1/3 долю в жилом помещении, расположенном по адресу: ... ....Истец ФИО2 обратился с заявлением о вступлении в наследство на 1/3 доли в праве собственности на указанное жилое помещение.

Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, между ними не достигнуто соглашение о порядке оплаты.

Истец просит определить размер участия ФИО2 в расходах по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ..., 7 микрорайон, ...А, ... размере 2/3 доли от общей суммы начислений; ФИО3 в размере 1/3 доли от общей суммы начислений.

Просит возложить обязанность на ООО «ЖилКом», ПАО «Иркутскэнерго», МУП Ангарского городского округа «Ангарский водоканал», АО «Иркутскоблгаз», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ... производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ..., ..., ... ФИО2, ФИО3, с выдачей им отдельных платежных документов на оплату за содержание жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что он является единственным наследником 1/3 доли по закону, открытого наследства умершей ФИО5

Ответчик ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3, в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Направленные в её адрес извещения не получает, не являясь в почтовое отделение, что суд расценивает как отказ от получения судебного извещения.

Представитель ООО «ЖилКом» в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, возражений по существу заявленных требований не имеется.

Представитель ответчика ПАО «Иркутскэнерго» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Представитель ответчика МУП АГО «Ангарский водоканал» ФИО9 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика АО «Иркутскоблаз» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Представитель ответчика – Фонда капитального ремонта многоквартирных домов ... ФИО10 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, представила письменный отзыв, в котором указала, что по заявлению собственников либо по решению суда лицевой счет может быть разделен соразмерно долям в праве собственности на жилое помещение.

Заявлений о разделении лицевого счета от собственников указанного жилого помещения в адрес Фонда не поступило.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению установлена статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец ФИО2 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: ..., .... Право собственности зарегистрировано **.

Иными участниками общей долевой собственности на указанное жилое помещение указаны: ФИО5, ФИО3 – по 1/3 доли за каждым.

Установлено также, что ФИО5 умерла **.

Согласно ответу Центра хранения документации нотариальной палаты ..., по состоянию на ** наследственное дело к имуществу ФИО5, умершей ** не заведено.

Из пояснений истца в судебном заседании установлено, что с заявлением о принятии наследства по закону умершей ФИО5 он обратился в июне 2019 года.

Законным представителем несовершеннолетнего сособственника ФИО3 ** года рождения является ФИО6 ** года рождения, сменившая после регистрации брака фамилию на ФИО4. Из пояснений истца следует, что несовершеннолетняя ФИО3 является дочерью его умершего брата – ФИО11, и по указанному адресу не проживает.

Согласно справке отдела справочной работы ответчик ФИО3 ** года рождения состоит на регистрационном учете по адресу: ... ..., ....

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками не определен.

Суд, исходя из установленных по делу обстоятельств и приведенных норм материального права, учитывая, что стороны совместного хозяйства не ведут и не являются членами одной семьи, пришел к выводу о том, что каждый из собственников квартиры обязан нести бремя содержания своего имущества пропорционально доле в праве собственности и самостоятельно оплачивать расходы по содержанию жилого помещения и коммунальные платежи.

С учетом заявленных требований, учитывая размер принадлежащей ответчику доли в праве собственности на жилое помещение, суд полагает правильным определить порядок и размер участия истца в оплате жилого помещения, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома в размере 2/3 от общей суммы начислений, а ответчика ФИО3, в лице законного представителя ФИО4 в размере 1/3.

ООО «Жилищная компания», ПАО «Иркутскэнерго», МУП Ангарского городского округа «Ангарский водоканал», АО «Иркутскоблгаз», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ... в силу закона обязаны сформировать и направлять ежемесячно истцу и ответчикам отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3, в лице законного представителя ФИО4, ООО «ЖилКом», ПАО «Иркутскэнерго», МУП Ангарского городского округа «Ангарский водоканал», АО «Иркутскоблгаз», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов ... об определении размера участия в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, возложении обязанности производить раздельное начисление платы - удовлетворить.

Определить размер участия ФИО2 в расходах по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ..., ... ... размере 2/3 доли от общей суммы начислений; ФИО3 в размере 1/3 доли от общей суммы начислений.

Возложить обязанность на ООО «ЖилКом», ПАО «Иркутскэнерго», МУП Ангарского городского округа «Ангарский водоканал», АО «Иркутскоблгаз», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ... производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ..., ..., ... ФИО2, ФИО3, с выдачей им отдельных платежных документов на оплату за содержание жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд, через Ангарский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет изготовлено 14 июня 2019 года.

Судья М.В.Лось