Решение № 2-2622/2025 2-2622/2025~М-1581/2025 М-1581/2025 от 9 июля 2025 г. по делу № 2-2622/2025

Дело №

УИД 50RS0№-94


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2025 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Титовой Е.С.,

при секретаре Борисенко В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании приказа ЗАО «Истро-Сенежское ППО» от ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок по адресу: <адрес> Указанное также подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Кривцовской сельской администрацией. Истец пользуется земельным участком с момента его предоставления в 1998 году, несет расходы по его содержанию. Согласно заключению кадастрового инженера фактическая площадь земельного участка составляет 605 кв.м.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, установить его границы, указать площадь земельного участка размером 605 кв.м.

В судебное заседание истец не явился, о месте и времени разбирательства извещен надлежащим образом, его представитель в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором поддержала заявленные требования и просила рассмотреть дело в ее отсутствие, а иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации городского округа Солнечногорск Московской области в судебное заседание на явился, о месте и времени разбирательства извещен надлежащим образом.

Третьи лица – Управление Росреестра по Московской области, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени разбирательства извещены надлежащим образом, возражений не направили.

Изучив материалы дела, дав оценку представленным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 49 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании приказа ЗАО «Истро-Сенежское ППО» от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с/пос Кривцовское, д. Татищево, участок №.

Указанное также подтверждается архивной выпиской из приказа генерального директора ЗАО «Истро-Сенежское ППО» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно межевому плану, составленному кадастровым инженером ФИО4, общая фактическая площадь земельного участка составляет 605 кв.м., что больше декларированной на 5 кв.м.

Суд полагает данную разницу несущественной, не превышающей 10% от выделенной площади земельного участка.

Суд также принимает во внимание, что границы земельного участка согласованы ФИО1 со смежными землепользователями, возражений не заявлено.

В связи с этим требования истца основаны на законе, подтверждены доказательствами, которые являются относимыми и допустимыми, а соответственно подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 605 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Установить местоположение границ указанного земельного участка площадью 605 кв.м., по координатам, указанным в заключении кадастрового инженера ФИО4:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, мсистема координат МСК-50

X

Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№
Решение суда является основанием для внесения сведений о вышеуказанном земельном участке в Единый государственный реестр недвижимости, а также для регистрации права собственности ФИО1 на указанный земельный участок.

Решение может обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течении месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.С. Титова