Решение № 2-277/2018 2-277/2018 ~ М-23/2018 М-23/2018 от 25 февраля 2018 г. по делу № 2-277/2018

№ 2-277/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2018 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Антроповой С.А. при секретаре Долидович С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ЗАТО г. Железногорск Красноярского края о признании факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации ЗАТО г. Железногорск об установлении факта принятия наследства, признании за нею права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ЗАТО Железногорск, садоводческое товарищество №, улица №, земельный участок №, в порядке наследования, мотивировав свои требования тем, что ее матери ФИО2 в 1963 году был выделен указанный земельный участок площадью 670 кв.м. После смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ она (истица) сразу приняла наследственное имущество в виде этого земельного участка, которым с 1989 года единолично занимается, обрабатывает его, несет бремя содержания. Кроме нее, других наследников и собственников, которые бы претендовали на спорный земельный участок, нет.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении, также пояснив, что после смерти матери она единолично приняла земельный участок и постоянно занимается им. Второй наследник – ее родная сестра Лакомая Н.И. на данное имущество не претендует.

Представитель ответчика Администрации ЗАТО г. Железногорск в судебное заседание не прибыл, ответчик извещен надлежащим образом и своевременно. Представитель ответчика ФИО3 (по доверенности) просила дело рассмотреть в их отсутствие, представила отзыв на иск, в котором указано, что ответчик не оспаривает факт пользования земельным участком умершей и наследницей, а также их членство в садоводческом товариществе; просит разрешить иск при предоставлении доказательств и действующего законодательства.

Третье лицо Лакомая Н.И. в судебном заседании поддержала иск, пояснив, что истица является ее родной сестрой, они поддерживают родственные отношения. После смерти их матери ФИО2 осталось наследственное имущество, состоящее из спорного земельного участка по указанному адресу, который матери был выделен в 60х годах и мать постоянно им пользовалась по назначению до смерти. Других наследников, кроме нее и сестры нет. Истица по согласованию с нею сразу вступила в наследство, приняв земельный участок, постоянно и единолично ухаживает за участком, обрабатывает его, содержит имущество. Считает, что данный земельный участок должен остаться у сестры, которая фактически сразу приняла его как наследственное имущество после матери; она (Лакомая), как наследник по закону, с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась, не претендует на спорный земельный участок, согласна с иском.

Третье лицо нотариус Железногорского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не прибыла, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, указав, что наследственное дело на имущество умершей ФИО2 не заводилось, ничто из наследников в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство не обращался.

Выслушав доводы истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Право собственности на земельный участок может возникнуть в связи с наступлением как общих оснований, установленных статьи 8 ГК РФ, так и оснований специальных норм, определяющих возникновение отдельных видов прав, также судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Исходя из положений статьи 8 ГК РФ и статьи 25 Земельного кодекса РФ, в качестве оснований могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом, которые затем подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно статье 130 Гражданского кодекса РФ земельные участки относятся к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость).

Право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним (ст. 131 ГК РФ).

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 25.2 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе, акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законом.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела установлено, что Решением городского Совета народных депутатов от 14.01.1993 № 2-з «О юридическом закреплении земельных участков за садоводческими товариществами и членами садоводческих товариществ» предоставлены садоводческим товариществам в бессрочное пользование земли общего пользования в соответствии с прилагаемыми схемами размещения.

По информации УИЗиЗ от 17.10.2017, из приложения к вышеуказанному решению от 14.01.1993 № 2-з земельный участок по адресу: <адрес>, ЗАТО Железногорск, в садоводческое товарищество №, улица №, земельный участок №, площадью 670 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, предоставлен для садоводства «ФИО2».

Согласно выписке из ЕГРН от 08.11.2017, земельный участок, предоставленный ФИО2, поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.

Установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем 16.06.1989 составлена запись акта о смерти № (свидетельство о смерти серии II-БА №, выданное Отделом ЗАГС исполкома горсовета г. Красноярск-26 Красноярского края 16.06.1989).

Исходя из даты смерти наследодателя, наступившей до введения в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации, наследственные правоотношения должны регулироваться нормами Гражданского кодекса РСФСР.

Согласно ст. 527 Гражданского кодекса РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя (ст. 528 ГК РСФСР).

Статьей 532 Гражданского кодекса РСФСР предусмотрено, что при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители умершего.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Согласно ст. 558 ГК РСФСР свидетельство о праве на наследство выдается наследникам по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.

Аналогичные нормы закреплены в ст.ст. 1111, 1112, 1114, 1142, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно пункту 36 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что наследниками по закону являются дочери наследодателя: – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сменившая фамилию «Пимченок» на «Красавину», на «Сосову» при заключении брака с ФИО5 16.12.1977, затем с ФИО1 01.03.1996); - Лакомая Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сменившая фамилию «Пимченок» на «Лакомую» при заключении брака с ФИО6 07.09.1974).

Согласно свидетельствам о рождении (в материалах дела) родителями ФИО1 и Лакомой указаны: отец - ФИО7 , умерший ДД.ММ.ГГГГ (согласно свидетельству о смерти серии III-БА № от 29.06.1993) и мать – ФИО2, что подтверждает родство истицы с умершей ФИО2

Наличие распоряжения ФИО2 своим имуществом в виде завещания судом не установлено.

Согласно письменной информации нотариуса ФИО4 от 24.01.2018, наследственное дело на имущество умершей ФИО2 не заводилось, ничто из наследников в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство не обращался.

Истица ФИО1 просит признать факт принятия ею наследства после умершей матери ФИО2 в виде земельного участка с кадастровым номером: 24:58:0309001:159, площадью 670 кв.м., находящийся на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, <адрес>, СТ №, ул. №, уч. 704, который был выделен в 1963 году ФИО2 в составе садоводческого товарищества.

Истец обосновывает иск наличием выписки из приложения к Решению городского Совета народных депутатов от 14.01.1993 № 2-з «Об юридическом закреплении земельных участков за садоводческими товариществами и членами садоводческих товариществ».

Как видно, указанным Решением закреплялись права за владельцами - членами садоводческих товариществ на земельные участки, которые были предоставлены им ранее и находящиеся у них в пользовании.

Пунктом 2 Решения городского Совета народных депутатов от 14.01.1993 № 2-з предписано передать в собственность членам садоводческих товариществ земельные участки в соответствии с представлениями садоводческих товариществ, списками членов садоводческих товариществ и схемами размещения садовых участков. Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам предписано обеспечить выдачу свидетельств за землепользование садоводческим товариществам и членам садоводческих товариществ (п.5).

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

До начала действия Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24.12.1990 № 443-1 действующее законодательство не предусматривало частную собственность на землю.

Возникновение гражданских прав связано с наличием определенных оснований, предусмотренных законов или иными нормативно-правовыми актами.

Исходя из анализа положений ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», положений Земельного кодекса РФ, предполагается, что земельный участок должен быть предоставлен гражданину до введения Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право собственности такого гражданина на земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права.

Таким образом, для признания права собственности конкретного гражданина должен иметь место письменный документ о предоставлении ему земельного участка, в котором указана цель предоставления.

Установлено, что спорный земельный участок с кадастровым номером 24:58:0309001:159, поставленный на кадастровый учет 13.12.2005, сформирован как объект права после принятия Земельного кодекса РФ.

Сам по себе данный документ, на который ссылается истица, - Решение городского Совета народных депутатов от 14.01.1993 № 2-з не является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок наследодателя ФИО2, но и не отрицает ее право на данный земельный участок, т.к. иных документов у наследодателя не имелось. Наследодатель, как пояснила истица, не обращалась за получением правоустанавливающего документа на земельный участок, который, как установлено, она получила в пользование и постоянно, до своей смерти, им пользовалась по назначению, содержала его.

Также, из пояснений истицы и третьего лица ФИО8, допрошенных судом свидетелей ФИО9, ФИО10 (председателя садоводческого кооператива) следует, что в 1963 году Олехнович получила в пользование указанный земельный участок в составе садоводческого товарищества и с этого времени непрерывно, открыто и добросовестно владела и пользовалась им по назначению, выращивая на нем овощи, кусты, изначально с момента получения земельного участка являлась членом указанного садоводческого товарищества, платила взносы, что подтверждается членской книжкой садовода.

Установлено, что после смерти ФИО2 спорным земельным участком сразу стала пользоваться ее дочь – ФИО1, о чем в членской книжке садовода имеются соответствующие записи (сначала как член ТС ФИО5, затем ФИО1). Согласно записям в членской книжке и представленным квитанциям, с 1989 года истец регулярно, без задолженности, платит членские взносы и, по сути, сразу после смерти матери стала числиться членом садоводческого товарищества.

По показаниям свидетелей, также ФИО10, истец постоянно с указанного времени пользуется земельным участком единолично, по назначению, является добросовестным и активным членом СТ.

Третье лицо (сестра истицы) Лакомая Н.И. подтвердила эти обстоятельства, также постоянное, с 1989 года, единоличное, открытое и постоянное, добросовестное пользование земельным участком истицей по назначению, пояснив, что других наследников, кроме них, у матери не было, что она (Лакомая) никогда не претендовала на это имущество, и именно истица фактически приняла наследственное имущество в виде вышеуказанного земельного участка, после смерти матери несет бремя его содержания по настоящее время. Спора между ними нет.

Исходя из разъяснений, приведенных в пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

В судебном заседании установлен факт пользования и владения земельным участком с 1963 года умершей ФИО2 как собственником и затем наследницей ФИО1 – с 1989 года, а также членство каждой в садоводческом товариществе, в составе которого находится данный земельный участок, что не оспаривает и ответчик Администрация ЗАТО г. Железногорск.

Таким образом, поскольку совокупностью представленных доказательств установлено, что истица после смерти матери ФИО2 фактически владеет и пользуется спорным земельным участком, право собственности на который при жизни наследодателя в установленном законом порядке зарегистрировано не было, однако судом установлено, что земельный участок был предоставлен ФИО2 на законном основании, поскольку истица является наследником по закону первой очереди (при отсутствии притязаний на данное имущество со стороны иных лиц), при установленных обстоятельствах суд считает возможным признать за истицей право собственности на земельный участок в порядке наследования, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принявшей наследственное имущество после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, - в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 670 кв.м., находящегося на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, СТ №, ул. №, участок №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 670 кв.м., находящийся на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, СТ №, ул. №, участок №, в порядке наследования по закону после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 05.03.2018 года, путем подачи жалобы в Железногорский городской суд.

Судья Железногорского городского суда С.А. Антропова