Решение № 2-300/2017 2-300/2017~М-38/2017 М-38/2017 от 13 февраля 2017 г. по делу № 2-300/2017

Дело № 2-300/2017г <данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Балахна 13 февраля 2017г

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего Полетуевой Н.Н.

при секретаре Шориной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

При рассмотрении дела истец ФИО1, ее представитель ФИО3 исковые требования поддержали, ФИО1 суду пояснила, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от <дата> и договора дарения ? доли в праве собственности на квартиру от <дата>. В указанной квартире она зарегистрирована и проживает. Кроме нее в указанной квартире имеет регистрацию ее сын ФИО2- <дата>.р.

На протяжении 9лет ответчик в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, членом ее семьи не является, общее хозяйство с ней не ведет, вещей ответчика в квартире нет, родственных связей с семьей не поддерживает. Ей лишь известно о том, что 6 лет назад ответчик уехал в Москву, утратив все родственные связи. Фактическое место жительства ответчика ей неизвестно.

Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Привлеченный на основании определения суда от <дата> в качестве представителя ответчика ФИО2 адвокат Казакова Т.Г. с иском ФИО1 не согласна, суду пояснила, что истец не предприняла никаких мер, чтобы разыскать ответчика. Просит принять решение в соответствии с жилищным законодательством.

Свидетель ФИО4 суду пояснила, что является бывшей женой ФИО2, с которым состояла в зарегистрированном браке с 2008г по 2011г. Никаких связей ФИО2 ни с ней, ни с их общим ребенком не поддерживает. С 2007г ответчик не проживает в квартире истца.

Где в настоящее время проживает ответчик ей неизвестно.

Свидетель ФИО5 суду пояснила, что является соседкой ФИО1 на протяжении 30 лет. У ФИО1 есть сын ФИО2, которого она не видела более 5 лет. ФИО1 проживает в квартире со своим мужем и внучкой.

Заслушав объяснения истца ФИО1, представителя ответчика Казаковой Т.Г., свидетелей ФИО4, ФИО5, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖКРФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением.

По смыслу ч.1и 4 ст.31 ЖКРФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от <дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с посл. изм. и доп.) в случае признания гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.

По делу установлено: истец ФИО1 является собственником жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от <дата> и договора дарения ? доли в праве собственности на квартиру от <дата>. Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке.

В указанной квартире имеет регистрацию сын истца-ФИО2, который на протяжении 9 лет в данном жилом помещении не проживает, никаких расходов по его содержанию не несет, членом семьи истца не является, общее хозяйство с истцом не ведет, общий с истцом бюджет у ответчика отсутствует, общих с истцом предметов быта не имеется, вещей ответчика в квартире нет.

Соглашения между сторонами о сохранении за ФИО2 права пользования указанным жилым помещением не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются: объяснением истца ФИО1, свидетелей ФИО4, ФИО5, а также копией договора дарения ? доли в праве собственности на квартиру от <дата> (л.д.4), копией свидетельства о государственной регистрации права от <дата> (л.д.5), справкой о лицах, зарегистрированных по адресу: <адрес> (л.д.6).

Доказательств, подтверждающих иное, ответчиком суду не представлено.

При наличии таких данных и учитывая, что жилищное законодательство не ставит вопрос о возникновении или сохранении права пользования жилым помещением в зависимость от наличия или отсутствия регистрации, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении иска.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2- <дата>.р., уроженца <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 <дата>.р., уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Балахнинский городской суд.

п.п. Судья: подпись

<данные изъяты>

Подлинник решения находится в гражданском деле №2-300/2017г в Балахнинском городском суде Нижегородской области

<данные изъяты> Судья: Н.Н. Полетуева

Секретарь: Е.В.Шорина