Решение № 2-655/2017 2-655/2017~М-551/2017 М-551/2017 от 15 августа 2017 г. по делу № 2-655/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Гурьевский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Старченковой О.А.

при секретаре Булатовой И.А.,

с участием истца ФИО1,

с извещением лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске

«16» августа 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Салаирского городского поселения о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Салаирского городского поселения о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела квартиру у З. по вышеназванному адресу. Данный договор был нотариально удостоверен. Одновременно с заключением договора у нотариуса было оформлено заявление З. о регистрации договора купли-продажи. С момента купли-продажи она вступила во владение квартирой, в которой проживает, оплачивает все коммунальные услуги, следит за ее техническим состояние, проводит ремонт. Договор своевременно не был зарегистрирован, в настоящее время ввиду отсутствия продавца это сделать невзможно. З. умер ДД.ММ.ГГГГ, родственников у него нет.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала свои требования по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Салаирского городского поселения в суд не явился, в письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против заявленных ФИО1 требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области извещен о месте и времени судебного заседания, направил в суд письменный отзыв, в котором возражений против иска не высказал, просил рассмотреть дело без его участия.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, изучив представленные материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Часть 2 ст.218 ГК РФ гласит право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ З. продал ФИО1 принадлежащую ему квартиру по адресу <адрес>, что подтверждается нотариально удостоверенным договором купли-продажи (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ З. умер (свидетельство о смерти на л.д.11).

Согласно техническому паспорту квартира по адресу: <адрес>, состоит из одной жилой комнаты, общая площадь квартиры 19,9 кв.м., в том числе жилая 12,1 кв.м., собственником указана ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-19,15).

Из кадастрового паспорта следует, что квартире присвоен кадастровый № (л.д.13).

Допрошенные свидетели Е., ЗВ.подтвердили суду, что в ДД.ММ.ГГГГ З. продал свою квартиру истцу. Истица как хозяйка проживает в данной квартире, несет бремя её содержания. ФИО2 умер, родственников у него нет.

С учетом сказанного суд находит обоснованными требования ФИО1 о признании за нею права собственности на квартиру.

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена и ст.ст.11,12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Истица в данном случае обратился в суд за защитой своего права путем признания за ней права собственности на указанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к администрации Салаирского городского поселения о признании права собственности на квартиру.

Признать за ФИО1, 11<данные изъяты>, право собственности на квартиру, состоящую из одной комнаты, общей площадью 19,9 кв.м., в том числе жилой – 12,1 кв.м. (инвентарный №, кадастровый №), расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в месячный срок со дня его вынесения.

Судья: Старченкова О.А.