Решение № 2-1395/2017 2-1395/2017 ~ М-1635/2017 М-1635/2017 от 7 ноября 2017 г. по делу № 2-1395/2017

Дело № 2-1395/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 ноября 2017 года г. Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Г.Л. Авджи

при секретаре – Гайдидеевой Н.М.,

с участием истца - ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Вельяминовского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Вельяминовскому сельскому поселению о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала и пояснил, что после смерти своего отца ФИО2, который умер в 1984 году, она как единственный наследник вступила в наследство на жилой дом. В свидетельстве о праве на наследство площадь дома была указана как 40,8 кв.м., адрес - <адрес>. Технического паспорта на дом не было. Свидетельство было зарегистрировано в Велдьяминовском сельсовете. Поэтому по похозяйственным книгам, ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, площадью 800 кв.м., с кадастровым номером 23:33:1304001:693, по адресу: <адрес>. При приведении в соответствие с действующим законодательством правоустанавливающих документов на земельный участок и дом, по земельному участку проблем не возникло, а по жилому дому возникли проблемы из за того, что площадь дома не соответствует площади, указанной в свидетельстве о праве на наследство. Также оказалось, что уже зарегистрирован дом под таким же адресом. Поэтому уведомлением от ДД.ММ.ГГГГг. государственная регистрация ее права на домовладение была приостановлена. По ее заявлению почтовый адрес ее земельному участку и дому постановлением администрации Вельяминовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № был уточнен на адрес: <адрес> «А», и внесены соответствующие изменения в кадастр от ДД.ММ.ГГГГ Однако, разрешить вопрос по площади дома, не может, так как она его не реконструировала и не перестраивала. Может быть была допущена ошибка еще 30 лет назад при подготовке документов. В соответствии с Техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ, обследуемый объект - жилой дом литер «А», 1960 года постройки, общей площадью 83,2 кв.м. Данное наследство в виде дом, было принято ею в таком же виде, как на настоящий момент. Но поскольку зарегистрировать право собственности на жилой дом не получается, вынуждены обратиться в суд и просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, общей площадью 83,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и указать, что данное решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости - жилой дом, Литер «А», <адрес> общей площадью 83,2 кв.м., этажность - 1, 1960 года постройки, материал стен - бетон.

Представитель ответчика – Администрации Вельяминовского сельского поселения в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в удовлетворении заявления не возражают.

Выслушав пояснения истицы, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.02.1986г. является наследницей имущества своего отца – ФИО2, умершего 10.04.1984г. Согласно свидетельства, наследственное имущество состоит из домовладения по адресу <адрес>, площадью 40,8 кв.м., и денежного вклада.

В настоящее время ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 23:33:1304001:693, расположенного по адресу <адрес> №, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 10.10.2017г.

Согласно представленных документов, на данном участке расположен жилой дом, 1960 года постройки, площадью 83,2 кв.м., что видно из Декларации об объекте недвижимости, технического плана здания от 20.04.2017г.

Почтовый адрес жилого дома и участка ФИО1 уточнен на основании Постановлений администрации Вельяминовского сельского поселения от 27.07.2017г. и от 05.09.2017г. на адрес <адрес>

Обратившись в Управление Госрегистрации для регистрации права собственности на дом в установленном порядке, ФИО3 получила Уведомление от 16.05.2017г. о приостановлении государственной регистрации, поскольку в реестровом деле находится документ - свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствующее о возникновении права собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес>, но с отличающимися характеристиками, кроме того указанный адрес присвоен еще одному жилому дому с кадастровым номером 23:33:1304001:401, 1973 года постройки.

То есть в свидетельстве о праве на наследство по закону от 21.02.1986г., выданном ФИО1 после смерти ее отца, были указаны характеристики жилого дома (площадь), которые не соответствуют действительным. Данное обстоятельство и послужило основанием для обращения ФИО1 в суд с настоящим иском.

В то же время, тот факт, что истица с момента вступления в наследство на жилой дом после смерти своего отца в 1986 году, не перестраивала его и иным образом не изменяла его характеристики, нашел подтверждение в судебном заседании.

Так, в соответствии с выпиской из похозяйственной книги от 06.10.2016г., жилой дом по адресу <адрес> № принадлежит ФИО1 на праве собственности с 1963 года.

Согласно технического заключения от 01.09.2017г., жилой дом по адресу <адрес> № имеет общую площадь 83,2 кв.м., построен в 1960 году, расположен в границах земельного участка, принадлежащего ФИО1, находится в работоспособном состоянии, соответствует требованиям СНиП, не нарушает права и интересы владельцев соседних участков, не угрожает жизни и здоровью граждан, в связи с чем, подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку в судебном заседании установлено, что спорный жилой дом принят наследницей ФИО1 и в настоящее время имеет те же характеристики, какие были при жизни наследодателя – ФИО2, суд считает возможным удовлетворить требования истицы и признать за ней право собственности на жилой дом по адресу <адрес> в порядке наследования.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом, общей площадью 83,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости - жилой дом, Литер «А», <адрес> общей площадью 83,2 кв.м., этажность - 1, 1960 года постройки, материал стен - бетон.

Копию решения по вступлению в законную силу направить в Межмуниципальный отдел по г. Горячий Ключ и Туапсинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий

Судья: