Решение № 2-386/2019 2-386/2019~М-383/2019 М-383/2019 от 12 ноября 2019 г. по делу № 2-386/2019

Дело № 2-386/2019 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

**.**.****г. город Печоры Псковской области

Печорский районный суд Псковской области в составе: председательствующего судьи Ефимовой С.Ю., при секретаре Владимировой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному предприятию «Благоустройство» и Администрации Печорского района Псковской области о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с требованием, уточнённым в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма жилого помещения - неблагоустроенной квартиры, жилой площадью *** кв.м., расположенной по адресу: .....

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования и в обоснование пояснила, что с **.**.****г. зарегистрирована в спорной квартире. Данная квартира в **.**.****г. была представлена её супругу, в связи с трудовыми отношениями, который на тот момент работал ххх. В настоящее время в квартире зарегистрирована только она. В **.**.****г. обратилась в МП «Благоустройство» с заявлением о заключении договора социального найма. В чем ей было отказано, так как отсутствует правоустанавливающий документ на предоставление жилого помещения. В архиве Печорского района также такие сведения отсутствуют. Просит признать за ней право пользования квартирой на правах социального найма.

Представители ответчика Администрации Печорского района ФИО2 и МП «Благоустройство» в судебном заседании возражений по существу иска не представили и пояснили, что во внесудебном порядке договор не может быть заключён, так как отсутствуют первоначальные документы о предоставлении спорного жилого помещения семье Кисель. При этом у них нет оснований оспаривать её право пользования квартирой на правах социального найма.

Третье лицо ФИО3, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, заявленные требования поддерживает.

Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 03.07.2018) «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с **.**.****г. зарегистрирована по адресу: .....

Согласно выписке из реестра муниципального имущества Печорского района от **.**.****г. *** спорное жилое помещение является муниципальной собственностью МО «Печорский район».

Из архивных справок и копий поквартирных карточек следует, что спорное жилое помещение изначально было предоставлено К., снятому с регистрационного учета **.**.****г. в связи со смертью, а затем К..

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля К. пояснил, что в **.**.****г. устроился работать ..... Так как ему негде было жить, директор бани предложил проживать в квартире совместно с К. Он согласился. Стал жить вместе с ним и был там зарегистрирован. Когда в **.**.****г. К. умер, стал жить в квартире один. Затем к нему приехала сестра, страдающая психическим заболеванием. В **.**.****г. познакомился с истицей. Стали совместно проживать. Так как площадь квартиры очень маленькая, стали жить в недостроенном им доме. Официально брак с истицей заключили в **.**.****г., когда родилась совместная дочь ФИО3 Тогда же истица и дети были зарегистрированы в спорной квартире, как члены его семьи. В **.**.****г. брак расторгли. После окончания строительства дома в **.**.****г. он и его сестра снялись с регистрационного учета в спорной квартире. Дочь ФИО3 приобрела квартиру в .... и тоже снялась с учета. В настоящее время в квартире зарегистрирована только истица.

Из справки Архивного отдела Администрации Печорского района Псковской области от **.**.****г. следует, что в решениях исполнительного комитета Печорского городского Совета народных депутатов за **.**.****г. решение о предоставлении спорной квартиры К. отсутствует.

Из ответа МП «Благоустройство» от **.**.****г. ФИО1 следует, что договор социального найма на спорное жилое помещение заключить не представляется возможным из-за отсутствия правоустанавливающих документов на представление жилого помещения, а именно: ордера, решения, распоряжения и т.п., ей рекомендовано обратиться в суд.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений ответчиков по существу иска, учитывая, что право истицы на занимаемое ею жилое помещение никем не оспаривается, суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, **.**.****г. рождения, право пользования по договору социального найма квартирой, общей площадью *** кв.м., расположенной по адресу: ...., с **.**.****г. по настоящее время.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение месяца со дня его вынесения, через Печорский районный суд Псковской области.

Судья С.Ю.Ефимова

Решение в апелляционном порядке не обжаловано, вступило в законную силу.