Решение № 2-1014/2017 2-1014/2017~М-736/2017 М-736/2017 от 13 апреля 2017 г. по делу № 2-1014/2017

Дело № 2-1014/2017 14 апреля 2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.,

при секретаре Филипьевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котласе дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Черемушское» о предоставлении жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Черемушское» (далее по тексту - администрация МО «Черемушское») о предоставлении благоустроенного жилого помещения взамен аварийного жилья. В обоснование требований указано, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..... __.__.__ по заключению межведомственной комиссии многоквартирный дом .... признан аварийным, подлежащим сносу, однако благоустроенное жилое помещение истцу до настоящего времени не предоставлено. Просит обязать ответчика предоставить ей жилое помещение в виде отдельной квартиры размером не менее .... кв.м общей площади, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям и расположенное в черте .....

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации МО «Черемушское» ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, о чем представил соответствующее заявление.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 данной статьи случаев.

В соответствии с п. 1 ч. 2 данной правовой нормы вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

Пунктами 1, 3 статьи 85 ЖК РФ в качестве основания для предоставления другого благоустроенного помещения по договору социального найма предусмотрено признание жилого помещения непригодным для проживания, подлежащим сносу.

В силу статьи 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем муниципальной квартиры, состоящей из двух комнат, общей площадью .... кв.м., жилой площадью .... кв.м, которая расположена по адресу: .....

Согласно справке с места жительства в спорном жилом помещении зарегистрирован только истец.

Согласно распоряжению администрации МО «....» от __.__.__ жилой дом .... признан аварийным, подлежащим сносу, а граждане, проживающие в жилом доме включены в список граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилья с .... года.

Однако до настоящего времени другое жилое помещение истцу ответчиком не предоставлено, она вынуждена проживать в доме, признанном аварийным.

В силу положений ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ч. 2 указанной статьи суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

Поскольку представитель ответчика признал исковые требования истца, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска представителя ответчика.

В силу положений ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Учитывая, что жилое помещение предоставляется истцу в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания, а не по основаниям улучшения жилищных условий, жилищное законодательство предусматривает в таком случае возможность предоставления гражданам благоустроенных жилых помещений по принципу равнозначности предоставляемого жилого помещения ранее занимаемому жилому помещению, следовательно, на ответчика следует возложить обязанность предоставить истцу по договору социального найма жилое помещение благоустроенное, применительно к условиям муниципального образования «....», отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, в виде отдельной квартиры общей площадью не менее .... кв.м., состоящей из двух комнат.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в порядке возврата государственная пошлина в размере .... рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Черемушское» о предоставлении жилого помещения удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования «Черемушское» предоставить ФИО1 по договору социального найма на территории .... жилое помещение благоустроенное, применительно к условиям муниципального образования «....», отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, в виде отдельной квартиры общей площадью не менее .... кв.м., жилой площадью не менее .... кв.м, состоящей из двух комнат.

Взыскать с администрации муниципального образования «Черемушское» в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере .... рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий Н.В.Шилякова