Решение № 2-811/2018 2-811/2018~М-664/2018 М-664/2018 от 5 ноября 2018 г. по делу № 2-811/2018

2-811/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 ноября 2018 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области в составе: судьи Килафян Ж.В.,при секретаре Маркарян М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, третье лицо: Управление Росреестра по Ростовской области, о признании реестровой ошибкой сведений о земельных участках,

установил:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО5 обратилась в Мясниковский районный суд Ростовской области с исковыми требованиями, указав, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> «б». Исходя из требований действующего законодательства, земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, представлять собой конкретно определенную вещь. Границы земельного участка должны быть описаны и индивидуализированы. Границы земельного участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка землеустроительных работ. В ходе восстановления границ земельного участка с кадастровым номером № выявлено несоответствие сведений Государственного кадастра недвижимости о местоположении ранее установленных границ вышеуказанного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. При проведении анализа представленных документов на земельный участок, было принято решение о выполнении кадастровых работ по повторному уточнению №, в результате чего был выявлен факт наличия реестровой ошибки вышеуказанного земельного участка и смежных с ним земельных участков с кадастровыми номерами №, допущенной при ранее проведенных кадастровых работах по уточнению местоположения границ и площади земельного участка. Границы данных земельных участков не соответствуют фактическому местоположению на местности, а именно: первичные замеры были произведены со смещением относительно опорно-межевой сети, и определены с точностью ниже нормативной точности определения координат. Выявленные несоответствия препятствуют постановке на Государственный кадастровый учет повторно уточняемого земельного участка №, так как границы данного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который, представлено заявление, пересекают границы других земельных участков, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, согласно ст. 26 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости», является основанием для приостановления осуществления государственного учета и государственной регистрации. На основании изложенного истец просит суд: признать реестровой ошибкой содержащиеся в ЕГРН сведения, о местоположении границ земельных участков: с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> «б», принадлежащего ФИО4; Установить координаты характерных точек границы и площадь земельного участка кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно сведениям о такой границе и площади, содержащихся в межевом плане от 28.05.2018 года, подготовленном кадастровым инженером ФИО10

Впоследствии ФИО1 в лице представителя по доверенности - ФИО5 уточнила исковые требования в порядке ст. 39 ГК РФ, просила суд: признать реестровой ошибкой содержащиеся в ЕГРН сведения о координатах границах следующих участков с кадастровыми номерами:

- №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1;

- №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2, ФИО6, ФИО7;

- №, расположенного по адресу: <адрес> «б», принадлежащего ФИО4.

Исключить сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о местоположении характерных поворотных точек (координат) границ земельных участков с кадастровыми номерами:

- №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1;

- №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2, ФИО6, ФИО7;

- №, расположенного по адресу: <адрес> «б», принадлежащего ФИО4.

Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о местоположении характерных поворотных точек (координат) границ земельных участков, путем установления границ земельных участков с кадастровыми номерами:

- №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1;

- №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2, ФИО6, ФИО7;

- №, расположенного по адресу: <адрес> «б», принадлежащего ФИО4.

В судебном заседании истец представитель истца по доверенности - ФИО5 заявленные требования в уточненном виде поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела была извещена, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были извещены, представили в суд заявления о признании исковых требований в полном объеме, с указанием о разъяснении им последствий признания иска.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежаще.

Суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив имеющиеся в материалах дела документы, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, и, учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает прав и интересов третьих лиц, и руководствуясь ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, третье лицо: Управление Росреестра по Ростовской области, о признании реестровой ошибкой сведений о земельных участках, удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости сведения о координатах границах следующих участков с кадастровыми номерами:

- №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1;

- №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2, ФИО6, ФИО7;

- №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего ФИО4.

Исключить сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о местоположении характерных поворотных точек (координат) границ земельных участков с кадастровыми номерами:

- №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1;

- №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2, ФИО6, ФИО7;

- №, расположенного по адресу: <адрес> «б», принадлежащего ФИО4.

Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о местоположении характерных поворотных точек (координат) границ земельных участков, путем установления границ земельных участков с кадастровыми номерами:

- №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1;

- №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2, ФИО6, ФИО7;

- №, расположенного по адресу: <адрес> «б», принадлежащего ФИО4.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 13 ноября 2018 года.

Судья Ж.В. Килафян