Решение № 02-1942/2026 02-1942/2026~М-0306/2026 2-1942/2026 М-0306/2026 от 19 апреля 2026 г. по делу № 02-1942/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2026 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Игониной О.Л.,

при помощнике судьи фиоо.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1942/2026 (УИД 77RS0014-02-2026-000888-19) по иску ФИО1 к адрес «НОВЫЙ ГОРИЗОНТ» об обязании устранить недостатки объекта долевого строительства, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику адрес «НОВЫЙ ГОРИЗОНТ» об обязании устранить недостатки объекта долевого строительства, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов, ссылаясь на то, что 21.02.2024 года между ФИО1, фио (участники) и адрес «НОВЫЙ ГОРИЗОНТ» (застройщик) был заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома № КотБДача-9.1(кв)-1/2/1(3) (АК), в соответствии с которым адрес «НОВЫЙ ГОРИЗОНТ» обязался передать участникам долевого строительства объект долевого строительства - жилое помещение, назначение: квартира, условный номер: 1, этаж расположения: 2, номер подъезда (секции): 1, проектная общая площадь: 51,10 кв.м, количество комнат: 3. На основании п. 4.1 договора участия в долевом строительстве доля участия участников долевого строительства составляет сумма Финансовые обязательства по договору исполнены участниками долевого строительства в полном объеме. 12.04.2025 года между сторонами подписан передаточный акт, по которому объект долевого строительства передан ответчиком участникам долевого строительства. Истцом были обнаружены строительные недостатки объекта долевого строительства. Согласно экспертному заключению № ДС292/08.25, выполненному ИП фио, в квартире № 1, расположенной в многоквартирном доме по адресу: адрес, г.адрес, адрес, установлено, что фактическое качество выполненных работ не соответствует требованиям действующей нормативно-технической документации, а также иным обязательным требованиям Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Стоимость устранения строительных недостатков объекта долевого строительства составляет сумма

Основываясь на изложенном, истец, уточнив требования в ходе рассмотрения дела в порядке ст.39 ГПК РФ, просит суд обязать ответчика безвозмездно устранить строительные недостатки объекта долевого строительства, в случае неисполнения обязательств по безвозмездному устранению недостатков взыскать с ответчика судебную неустойку в размере сумма за каждый день после истечения срока, установленного судом, по день фактического исполнения обязательств, взыскать компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы по оплате досудебного исследования в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, расходы на оформление нотариальной доверенности в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по направлению телеграммы в размере сумма

Истец фио, его представитель, в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель ответчика адрес «НОВЫЙ ГОРИЗОНТ» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в материалы дела письменные возражения на иск, в которых просил отказать в удовлетворении требований в полном объеме, в случае удовлетворения исковых требований просил снизить заявленный ко взысканию размер компенсации морального вреда до разумных пределов, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, извещена.

С учетом изложенного, а также положений ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, регулируются нормами Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – ФЗ от 30.12.2004 г. № 214).

В соответствии с частью 1 статьи 4 указанного ФЗ от 30.12.2004 г. № 214, по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 9 ст. 4 ФЗ от 30.12.2004 г. № 214 к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 ФЗ от 30.12.2004 г. № 214 застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В случае если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в ч. 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения цены договора; возмещения своих расходов на устранение недостатков (п. 2 ч. 2 ст. 7 ФЗ от 30.12.2004 г. № 214).

В соответствии с ч. 5 ст. 7 ФЗ от 30.12.2004 г. № 214 гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.

Согласно ч. 6 ст. 7 ФЗ от 30.12.2004 г. № 214 участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных дефектов (недостатков) при условии, что такие недостатки выявлены в течение гарантийного срока.

В соответствии со ст. 8 ФЗ от 30.12.2004 г. № 214 предусмотрено, что передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Судом установлено и следует из материалов дела и не оспаривалось сторонами, что 21.02.2024 года между ответчиком адрес «НОВЫЙ ГОРИЗОНТ» (застройщик) и ФИО1, фио (участники долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № КотБДача-9.1(кв)-1/2/1(3) (АК), в соответствии с которым ответчик (застройщик) обязался передать участникам долевого строительства, объект долевого строительства — квартиру, расположенную в строящемся доме и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости передать соответствующий объект долевого строительства участникам долевого строительства, а участники долевого строительства обязались уплатить обусловленную настоящим договором цену и при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости принять объект долевого строительства.

Государственная регистрация данного договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве произведена в установленном законом порядке.

Объектом долевого строительства является жилое помещение, назначение: квартира, условный номер: 1, этаж расположения: 2, номер подъезда (секции): 1, проектная общая площадь: 51,10 кв.м, количество комнат: 3.

На основании п. 4.1 договора участия в долевом строительстве доля участия участников долевого строительства составляет сумма

Финансовые обязательства по договору исполнены участниками долевого строительства в полном объеме.

12.04.2025 года между сторонами подписан передаточный акт, по которому объект долевого строительства передан ответчиком участникам долевого строительства.

За время эксплуатации квартиры истцом были обнаружены строительные недостатки объекта долевого строительства.

Согласно экспертному заключению № ДС292/08.25, выполненному ИП фио, в квартире № 1, расположенной в многоквартирном доме по адресу: адрес, г.адрес, адрес, установлено, что фактическое качество выполненных работ не соответствует требованиям действующей нормативно-технической документации, а также иным обязательным требованиям Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Стоимость устранения строительных недостатков объекта долевого строительства составляет сумма

По ходатайству стороны ответчика судом назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено фио «Центральное Бюро Судебных Экспертиз №1».

Согласно выводам эксперта фио «Центральное Бюро Судебных Экспертиз №1», по результатам проведенного обследования помещений квартиры, расположенной по адресу: адрес, г.адрес, адрес, установлено, что в квартире имеются недостатки (дефекты) в части соответствия строительным нормам и правилам, указанные в таблице, а именно: дверь входная (холл, стальная) отклонение дверного блока от вертикали и горизонтали 3 мм на 1 м (ГОСТ 31173-2016 г.6 (не должно превышать 1,5 мм на 1 м длины, но не боле 3 мм на высоту изделия), царапины, сколы, вмятины (механические повреждения) (ГОСТ 31173-2016 п.5.3.11, ГОСТ 475-2016 п.5.6.4); полы (холл, ламинат) приподнятые кромки покрытия (СП 71.13330.2017 табл.8.15, ТР 114-01 п.7.4 (наличие дефекта не допускается) механические повреждения (СП 71.13330.2017 ьпюл.8.15 (наличие дефекта не допускается); межкомнатная дверь (жилая комната 1) отклонение дверного полотна/коробки от плоскостности/прямолинейности 4 мм на 1 м (ГОСТ 475-2016 п.5.3.4 (св. 1600 до 2500 мм не более 2 мм), царапины, сколы (механические повреждения) (ГОСТ 475-2016 п.5.6.4, п.5.6.7); стены (жилая комната 1, обои) отклонение от вертикали 6 мм на 1 м (СП 71.13330.2017 табл. 7.4 (не более 2 мм); оконный блок (жилая комната 1, ПВХ) отклонение от вертикали профиля оконного блока 5 мм на 1 м (ГОСТ 34378-2018 прил.Л), механические повреждения ПВХ профиля (ГОСТ 30674-23 п.5.4.7), негерметичность узлов примыкания по периметру оконных блоков (ГОСТ 30971-2012 п.5.1.2); межкомнатная дверь (жилая комната 2) отклонение дверного полотна/коробки от плоскостности/прямолинейности 3 мм на 1 м (ГОСТ 475-2016 п.5.3.4 (св. 1600 до 2500 мм не более 2 мм); стены (жилая комната 2, обои) отклонение от вертикали 4 мм на 1 м (СП 71.13330.2017 табл. 7.4 (не более 2 мм); полы (жилая комната 2, ламинат) приподнятые кромки покрытия (СП 71.13330.2017 табл. 8.15, ТР 114-01 п.7.4 (наличие дефектов не допускается); оконный блок (жилая комната 2, ПВХ) отклонение от вертикали профиля оконного блока 3 мм на 1 м (ГОСТ 34378-2018 прил.Л), механические повреждения ПВХ профиля (ГОСТ 34378-2018 прил.Л), негерметичность узлов примыкания по периметру оконных блоков (ГОСТ 30971-2012 п.5.1.2); стены (кухня, обои) отклонение от вертикали 3 мм на 1 м (СП 71.13330.2017 табл.7.4 (не более 2 мм); полы (кухня, ламинат) приподнятые кромки покрытия (СП 71.13330.2017 табл.8.15, ТР 114-01 п.7.4 (наличие дефекта не допускается); оконный блок (кухня, ПВХ) отклонение от вертикали профиля оконного блока 5 мм на 1 м (ГОСТ 34378-2018 прил.Л); межкомнатная дверь (санузел 1) царапины, сколы (механические повреждения) (ГОСТ 475-2016 п.5.6.4, п.5.6.7); стены (санузел 1, плитка) неравномерная ширина швов 0,75 мм (СП 71.13330.2017 п.7.4.17 (не более 0,5 мм); полы (санузел 1, напольная плитка) неравномерная ширина швов 1 мм (СП 71.13330.2017 п.7.4.17 (не более 0,5 мм), изменение характера звучания плитки при простукивании (СП 71.13330.2017 табл.8.15 (наличие дефектов не допускается); межкомнатная дверь (санузел 2) отклонение дверного полотна/коробки от плоскостности/прямолинейности 3 мм на 1 м (ГОСТ 475-2016 п.5.3.4 (св. 1600 до 2500 мм не более 2 мм); стены (санузел 2, плитка) неравномерная ширина швов 0,75 мм (СП 71.13330.2017 п.7.4.17 (не более 0,5 мм); полы (санузел 2, напольная плитка) неравномерные швы между плитками 0,75 мм (СП 71.13330.2017 п.7.4.13 (наличие дефекта не допускается), изменение характера звучания плитки при простукивании (СП 71.13330.2017 таб. 8.15 (наличие дефекта не допускается). Выявленные недостатки (дефекты) возникли вследствие нарушения застройщиком технических регламентов, национальных стандартов, сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), а также в ходе эксплуатации. Стоимость работ и материалов необходимых для устранения выявленных недостатков, возникших при производстве строительных работ, составляет сумма Строительные материалы и конструкции, которые подлежат замене в квартире, пригодные к использованию в дальнейшем – отсутствуют, в связи с чем, их стоимость не рассчитывалась. Разумный срок, необходимый для устранения выявленных недостатков, составляет 22 рабочих дня.

Суд принимает указанное заключение в качестве доказательства, отвечающего требованиям относимости и допустимости, поскольку экспертное заключение содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы мотивированы, имеют соответствующую квалификацию и опыт работы, выводы экспертов ответчиком не опровергнуты. Кроме того, заключение отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» выводы экспертов не носят характера вероятности, согласуются с действительными обстоятельствами по делу, и в совокупности с материалами дела позволяют установить фактические обстоятельства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что на ответчика надлежит возложить обязанность устранить недостатки объекта долевого строительства, переданного истцу, расположенного по адресу: адрес, г.адрес, адрес, согласно выводам судебной экспертизы в срок, не превышающий 22 календарных дня с даты вступления решения суда в законную силу.

Согласно ч. 2 ст. 10 ФЗ от 30.12.2004 № 214, моральный вред, причиненный гражданину - участнику долевого строительства, заключившему договор исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, вследствие нарушения застройщиком прав гражданина - участника долевого строительства, предусмотренных настоящим Федеральным законом и договором, подлежит компенсации застройщиком при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных гражданином - участником долевого строительства убытков.

Суд находит обоснованными требования истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда, учитывая, что компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных гражданином - участником долевого строительства убытков, суд усматривает вину застройщика в нарушении условий договора и передаче объекта долевого строительств с не оговоренными недостатками и не устраненными в добровольном порядке, судом установлено наличие вины ответчика в нарушении прав истца, выразившееся в ненадлежащем исполнении принятых на себя обязательств по договору участия в долевом строительстве, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная компенсация морального вреда в размере сумма, что, по мнению суда, является соразмерным и разумным, полагая, что заявленная истцом сумма компенсации явно завышена.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании судебной неустойки за каждый день просрочки исполнения решения суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 Кодекса) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Кодекса).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 28, 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - Постановление № 7), в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебная неустойка).

Таким образом, действующее гражданское законодательство позволяет взыскателю требовать компенсации за ожидание исполнения судебного акта.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 31 Постановления № 7, судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).

Между тем, судебная неустойка не носит компенсационного характера за допущенное неисполнение судебного акта, а по своей правовой природе является дополнительным способом понуждения к исполнению судебного акта.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 32 Постановления № 7, удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Степень несоразмерности заявленной неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу закона только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

С учетом обстоятельств спора и взаимоотношений сторон, суд полагает, что фактическим правоотношениям сторон соответствует и является соразмерной мерой стимулирования ответчика по исполнению решения судебная неустойка в размере сумма за каждый день неисполнения судебного акта, по истечению сорока 16 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу до дня фактического исполнения решения.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При распределении судебных расходов, суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные связанные с рассмотрением настоящего дела расходы по оплате досудебного исследования в размере сумма, расходы на оформление нотариальной доверенности в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по направлению телеграммы в размере сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из представленного истцом договора на оказание юридических услуг усматривается, что истцом понесены расходы по оплате юридических услуг в размере сумма С учетом сложности данного дела, объема представленных и исследованных судом документов, количества и продолжительности судебных заседаний, разумности, на основании ст. ст. 98, 100 ГПК РФ суд считает возможным удовлетворить требование о взыскании расходов по оплате юридических услуг частично в размере сумма

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета субъекта Российской Федерации – города федерального значения Москва подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к адрес «НОВЫЙ ГОРИЗОНТ» об обязании устранить недостатки объекта долевого строительства, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов – удовлетворить частично.

Возложить на адрес «НОВЫЙ ГОРИЗОНТ» (ОГРН <***>) обязанность в срок, не превышающий 22 календарных дня с даты вступления решения суда в законную силу, устранить недостатки объекта долевого строительства, расположенного по адресу: адрес, г.адрес, адрес, а именно: дверь входная (холл, стальная) отклонение дверного блока от вертикали и горизонтали 3 мм на 1 м (ГОСТ 31173-2016 г.6 (не должно превышать 1,5 мм на 1 м длины, но не боле 3 мм на высоту изделия), царапины, сколы, вмятины (механические повреждения) (ГОСТ 31173-2016 п.5.3.11, ГОСТ 475-2016 п.5.6.4); полы (холл, ламинат) приподнятые кромки покрытия (СП 71.13330.2017 табл.8.15, ТР 114-01 п.7.4 (наличие дефекта не допускается) механические повреждения (СП 71.13330.2017 ьпюл.8.15 (наличие дефекта не допускается); межкомнатная дверь (жилая комната 1) отклонение дверного полотна/коробки от плоскостности/прямолинейности 4 мм на 1 м (ГОСТ 475-2016 п.5.3.4 (св. 1600 до 2500 мм не более 2 мм), царапины, сколы (механические повреждения) (ГОСТ 475-2016 п.5.6.4, п.5.6.7); стены (жилая комната 1, обои) отклонение от вертикали 6 мм на 1 м (СП 71.13330.2017 табл. 7.4 (не более 2 мм); оконный блок (жилая комната 1, ПВХ) отклонение от вертикали профиля оконного блока 5 мм на 1 м (ГОСТ 34378-2018 прил.Л), механические повреждения ПВХ профиля (ГОСТ 30674-23 п.5.4.7), негерметичность узлов примыкания по периметру оконных блоков (ГОСТ 30971-2012 п.5.1.2); межкомнатная дверь (жилая комната 2) отклонение дверного полотна/коробки от плоскостности/прямолинейности 3 мм на 1 м (ГОСТ 475-2016 п.5.3.4 (св. 1600 до 2500 мм не более 2 мм); стены (жилая комната 2, обои) отклонение от вертикали 4 мм на 1 м (СП 71.13330.2017 табл. 7.4 (не более 2 мм); полы (жилая комната 2, ламинат) приподнятые кромки покрытия (СП 71.13330.2017 табл. 8.15, ТР 114-01 п.7.4 (наличие дефектов не допускается); оконный блок (жилая комната 2, ПВХ) отклонение от вертикали профиля оконного блока 3 мм на 1 м (ГОСТ 34378-2018 прил.Л), механические повреждения ПВХ профиля (ГОСТ 34378-2018 прил.Л), негерметичность узлов примыкания по периметру оконных блоков (ГОСТ 30971-2012 п.5.1.2); стены (кухня, обои) отклонение от вертикали 3 мм на 1 м (СП 71.13330.2017 табл.7.4 (не более 2 мм); полы (кухня, ламинат) приподнятые кромки покрытия (СП 71.13330.2017 табл.8.15, ТР 114-01 п.7.4 (наличие дефекта не допускается); оконный блок (кухня, ПВХ) отклонение от вертикали профиля оконного блока 5 мм на 1 м (ГОСТ 34378-2018 прил.Л); межкомнатная дверь (санузел 1) царапины, сколы (механические повреждения) (ГОСТ 475-2016 п.5.6.4, п.5.6.7); стены (санузел 1, плитка) неравномерная ширина швов 0,75 мм (СП 71.13330.2017 п.7.4.17 (не более 0,5 мм); полы (санузел 1, напольная плитка) неравномерная ширина швов 1 мм (СП 71.13330.2017 п.7.4.17 (не более 0,5 мм), изменение характера звучания плитки при простукивании (СП 71.13330.2017 табл.8.15 (наличие дефектов не допускается); межкомнатная дверь (санузел 2) отклонение дверного полотна/коробки от плоскостности/прямолинейности 3 мм на 1 м (ГОСТ 475-2016 п.5.3.4 (св. 1600 до 2500 мм не более 2 мм); стены (санузел 2, плитка) неравномерная ширина швов 0,75 мм (СП 71.13330.2017 п.7.4.17 (не более 0,5 мм); полы (санузел 2, напольная плитка) неравномерные швы между плитками 0,75 мм (СП 71.13330.2017 п.7.4.13 (наличие дефекта не допускается), изменение характера звучания плитки при простукивании (СП 71.13330.2017 таб. 8.15 (наличие дефекта не допускается).

В соответствии с ч. 1 ст. 308.3 ГК РФ, в случае неисполнения адрес «НОВЫЙ ГОРИЗОНТ» (ОГРН <***>) решения суда в срок 22 календарных дня с даты вступления решения суда в законную силу, взыскивать с адрес «НОВЫЙ ГОРИЗОНТ» (ОГРН <***>) в пользу ФИО1 (паспортные данные) судебную неустойку в размере сумма за каждый день просрочки исполнения решения суда до дня фактического исполнения решения суда.

Взыскать с адрес «НОВЫЙ ГОРИЗОНТ» (ОГРН <***>) в пользу ФИО1 (паспортные данные) компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы по оплате досудебного исследования в размере сумма, расходы на оформление нотариальной доверенности в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по направлению телеграммы в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с адрес «НОВЫЙ ГОРИЗОНТ» (ОГРН <***>) государственную пошлину в доход бюджета субъекта РФ – города федерального значения Москва в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 08 июня 2026 года.

Судья О.Л. Игонина