Решение № 2-261/2017 2-261/2017~М-251/2017 М-251/2017 от 7 августа 2017 г. по делу № 2-261/2017

Дело № 2-261/2017 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

**.**.****г. город Печоры Псковской области

Печорский районный суд Псковской области в составе: председательствующего судьи Ефимовой С.Ю., при секретаре судебного заседания Зайцевой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданском дело по иску ФИО1 к Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с требованием, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику об установлении границ земельного участка с КН ***, площадью *** кв.м., расположенного по адресу: Псковская область, Печорский район, ...., по его фактическому использованию согласно межевому плану, изготовленному кадастровым инженером ФИО2 **.**.****г..

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и пояснил, что с **.**.****г. является собственником 1/2 доли вышеуказанного земельного участка и расположенного на нем жилого дома, которые унаследовал после смерти отца ФИО3 1/2 доли имущества принадлежала супруге отца ФИО4, после смерти которой в наследство никто не вступал. Границы земельного участка на местности не определены. В целях установления границ он обратился к кадастровому инженеру, который изготовил межевой план, согласно которому площадь участка не изменилась и составляет *** кв.м. В **.**.****г. обратился в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области с заявлением о государственном кадастровом учете изменений в отношении земельного участка. Ему было отказано в кадастровом учете изменений, так как с данным заявлением должны обратиться все собственники земельного участка, что сделать не представляется возможным поскольку после смерти ФИО4 наследственное дело не открывалась, детей или каких-либо других родственников она не имела. Границы земельного участка являются неизменными на протяжении нескольких десятилетий, спора по его границам нет. Просит определить границы участка согласно межевого плана, поскольку во внесудебном порядке уточнить границы земельного участка не возможно. Также пояснил, что при обращении с заявлением об уточнении границ земельного участка предоставлял межевой план в электронном виде, который датирован **.**.****г., однако при получении межевого плана на бумажном носителе, на его титульном листе, ошибочно указана дата как **.**.****г..

Представители ответчика - Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям и третьего лица - Управления Росреестра по Псковской области, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направив письменный отзыв об отсутствии возражений по заявленным требованиям, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица - Глава сельского поселения «Крупская волость» Печорского района Псковской области ФИО5 также не возражала против удовлетворения заявленных истцом требований и пояснила, что границы спорного земельного участка не изменялись на протяжении нескольких десятилетий, с тех пор когда участок принадлежал бабушке истца, спора по границам не имеется. 1/2 доли земельного участка принадлежала ФИО4, после её смерти с заявлением о вступлении в наследство никто не обращался. Имущество имеет признаки выморочного имущества, но из-за отсутствия надлежащих нормативных актов Администрация волости в настоящее время не имеет возможности вступить в права наследования на 1/2 спорного земельного участка.

Выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит заявленное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и удостоверяются в соответствии с Федеральным Законом РФ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п. 10 ч. 2 ст. 228 Федерального Закона РФ № 218 от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом установлено, что **.**.****г. ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после умершего отца ФИО3 на 1/2 доли земельного участка площадью *** кв.м. с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: Псковская область, Печорский район, ...., на землях населённых пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства. **.**.****г. Управлением Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области выдано свидетельство о государственной регистрации права на 1/2 доли спорного земельного участка.

1/2 доли земельного участка принадлежит ФИО4, умершей **.**.****г.. Согласно сведениям нотариуса Печорского нотариального округа ФИО6 от **.**.****г. наследственное дело после её смерти не открывалось.

Из кадастровой выписки о земельном участке от **.**.****г. следует, что земельный участок с кадастровым номером *** поставлен на учет **.**.****г., его граница не установлена в соответствии с требованиями законодательства.

Межеванием проведенным кадастровым инженером ФИО2 **.**.****г. установлено, что площадь участка составляет *** кв.м, спора о его границах не имеется.

**.**.****г. ФИО1 обратился в Управление Росреестра по Псковской области с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений в связи с уточнением местоположения границ земельного участка, приложив межевой план от **.**.****г., изготовленный кадастровым инженером ФИО2 В чем ему отказано, поскольку с таким заявлением должны обратиться все собственники земельного участка.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений по существу заявленных требований со стороны ответчика и третьих лиц, учитывая, что при отсутствии второго собственника на 1/2 доли земельного участка во внесудебном порядке установить границы земельного участка не представляется возможным, суд удовлетворяет требования ФИО1 об установлении границ по фактическому использованию земельного участка в соответствии с изготовленным межевым планом кадастровым инженером ФИО2

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

Установить границы земельного участка с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м., расположенного по адресу: Псковская область, Печорский район, ...., категория земель: земли населённых пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО2 **.**.****г..

Решение может быть обжаловано в Псковской областной суд в течение месяца со дня его вынесения, через Печорский районный суд Псковской области.

Судья С.Ю.Ефимова

Решение в апелляционном порядке не обжаловано, вступило в законную силу.