Решение № 2-426/2025 2-426/2025~М-378/2025 М-378/2025 от 4 декабря 2025 г. по делу № 2-426/2025

Дело № 2-426/2025

УИД № 91RS0016-01-2025-000540-59

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2025 года пгт. Первомайское

Первомайский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующего - судьи Джиджора Н.М.,

при секретаре Шинкаренко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Первомайское Первомайского района Республики Крым гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, третье лицо - Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Первомайскому району Республики Крым,

установил:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит суд признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственников жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. 17.07.2013 года указанное жилое помещение была вселена жена его сына ФИО5 на правах члена семьи. 28.12.2023 года брак между его сыном ФИО1 и ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 67 Первомайского судебного района (Первомайский муниципальный район) Республики Крым от 02.11.2023 года. Ответчик в жилом помещении дома по месту регистрации не проживает с осени 2023 года, выбыла в неизвестном направлении со своим личным имуществом, при этом с регистрации не снялась до настоящего времени. По месту регистрации ответчик личного имущества в доме не хранит. В силу закона на истце не лежит обязанность по предоставлению жилья ответчику, потому как ответчик после расторжения брака с сыном более не является членом его семьи. Регистрация ответчика на принадлежащей ему жилой площади нарушает его законные права и интересы собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. В частности, регистрация ответчика на принадлежащей ему жилой площади ограничивает возможность зарегистрировать в доме иных членов семьи из-за уменьшения площади для проживания, увеличивает средний расчет платежей по коммунальным платежам.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, от истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддерживает и просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, заявлений и ходатайств об отложении рассмотрения дела не предоставляла.

Третье лицо – Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Первомайскому району Республики Крым в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, заявлений и ходатайств об отложении рассмотрения дела не предоставляли.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, учитывая отсутствие возражений истца, руководствуясь ст. 167 и 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Полно и всесторонне изучив обстоятельства, на которые стороны ссылаются как на основание своих требований и возражений, доказательства, которые соответствуют требованиям закона об их относимости и допустимости, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от 30.12.2015 года, выданного государственным регистратором Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО3, является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый номер: <данные изъяты>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 30.12.2015 года, выданного государственным регистратором Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО3, является собственником земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый номер: <данные изъяты>.

Согласно выписки из ЕГРН от 10.11.2025 года № <данные изъяты>, здание, назначение – жилой дом, площадью 71,4 кв.м, кадастровый номер: <данные изъяты>, местоположение: <адрес>, правообладатель – ФИО3, вид, номер, дата и время государственной регистрации права – собственность, <данные изъяты>.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО3 является собственником домовладения, находящегося по адресу: <адрес>..

Согласно свидетельства о рождении <данные изъяты> на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями указаны: отец – ФИО3, мать – ФИО2.

Согласно паспорта гражданина Российской Федерации <данные изъяты> Федеральной миграционной службой, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

Согласно копии паспорта гражданина Российской Федерации <данные изъяты> МВД по Республике Крым на имя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеется отметка в графе семейное положение, что произведена государственная регистрация заключения брака 06.10.2018 года с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельства о расторжении брака <данные изъяты>, ФИО1 и ФИО4 расторгли брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ года составлена запись акта о расторжении брака № <данные изъяты>, брак прекращен 28.12.2023 года на основании решения мирового судьи от 02.11.2023 года мирового судьи судебного участка № 67 Первомайского судебного района (Первомайский муниципальный район) Республики Крым.

Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № № по <адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по данному адресу с 17.07.2013 года.

Согласно адресно-справочной информации отделения по вопросам миграции ОМВД России по Первомайскому району от 16.10.2025 года № 65/12041, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты> значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес> с 17.07.2013 года по настоящее время.

При этом, как утверждает истец, ответчик в спорном домовладении не проживает более 2-х лет, ее выезд не носит временный либо вынужденный характер, членом семьи истца, за которым сохраняется право пользования жилым помещением не является, общего хозяйства с истцом не ведет, какой-либо помощи и взаимной поддержки истцу не оказывает, длительное время не пользуется данным жилым помещением, не оплачивает коммунальные платежи, не несет бремени содержания имущества, в указанном доме ее вещей нет. Данный факт ответчиком, в порядке ст. 56 ГПК РФ, не опровергнут.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", необходимо иметь ввиду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу указанных норм закона для приобретения такого права необходимо быть не только зарегистрированным и проживать в жилом помещении, а проживать совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении в качестве члена семьи.

Как указывает истец, ответчик собственником спорного жилого помещения и членом собственников жилого помещения не является, коммунальные платежи не оплачивает, договор о пользовании спорным жилым помещением сторонами не заключался.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчик не проживает в спорном жилище с осени 2023 года, что не было оспорено им в суде, но при этом сохраняет в нем регистрацию, что указывает на формальный характер его регистрации, и злоупотребление своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Анализируя собранные по делу доказательства суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 членом семьи собственника жилого дома № № по <адрес> не является, тем более, что исходя из смысла статьи 31 ЖК РФ собственник сам определяет кто является его членом семьи, а кто нет, а потому учитывая, что соглашение между сторонами о сохранении за ответчиком ФИО4 права пользования спорным жилым помещением отсутствует, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, сохраняя лишь регистрацию в нем, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

При установленных судом обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что соответствующие намерения и волеизъявление ответчика привели к его добровольному отказу от пользования спорным жилым помещением, что является основанием для признания ответчика прекратившим право пользования этим жилым помещением.

Регистрация ответчика по месту жительства в спорном домовладении нарушает конституционные права истца на жилище, предусмотренные статьями 25, 40 Конституции Российской Федерации. При этом суд исходит из того, что ответчик, имея регистрацию в доме истца, фактически в нём не проживает с осени 2023 года, вещей в спорном жилом помещении нет, зарегистрирована в спорном жилом помещении с 17.07.2013 года по настоящее время, что указывает на формальный характер ее регистрации. Иных доказательств возникновения права пользования у ответчика суду представлено не было.

Доказательств того, что у ответчика имеются законные основания для сохранения за ней права пользования жилым помещением, не нарушающие прав собственника, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что требование о признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Данное обстоятельство в силу п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по выше указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11 ЖК РФ, ст.ст.12, 209, 288, 304 ГК РФ, 12, 91, 194-199, 235-237, ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 05.12.2025 года

Председательствующий