Решение № 2-595/2017 2-595/2017~М-585/2017 М-585/2017 от 17 сентября 2017 г. по делу № 2-595/2017

Дело 2-595/2017

Поступило 12.07.2017г


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п.Мошково Новосибирской области «18» сентября 2017 года

Мошковский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Шинко Ж.А.

При секретаре Фоль М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Мошковский районный суд Новосибирской области с иском к Администрации Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом, состоящий из двух этажей, общей площадью 155,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в котором указал следующее:

Согласно договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и администрацией Мошковского района Новосибирской области, истцу был предоставлен в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Срок аренды с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В связи с получением указанного земельного участка он получил разрешение на строительство №, согласно которого ему было разрешено строительство объекта капитального строительства – индивидуального жилого дома, расположенного на указанном земельном участке. После получения всех разрешительных документов он за счет собственных средств начал строительство жилого дома, которое было окончено в 2016 году. В результате строительства им был построен жилой дом, состоящий из двух этажей, общей площадью 155,8 кв.м.. Дому был присвоен почтовый адрес: <адрес>. После окончания строительства он начал готовить необходимые документы на дом для ввода его в эксплуатацию – подготовил технический план здания, обратился в администрацию за получением разрешения на ввод жилого дома. В разрешении ему было отказано в связи с тем, что истек срок действия договора аренды земельного участка и было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности. Поскольку срок действия договора аренды истек, он вновь обратился в Администрацию Мошковского района Новосибирской области с заявлением о продлении договора аренды на новый срок, так как он не успел оформить необходимые документы для регистрации права собственности на построенный дом, однако ему было отказано в заключении дополнительного соглашения о продлении срока договора аренды, что подтверждается письмом № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Мошковского района Новосибирской области. В связи с тем, что он не может зарегистрировать в установленном законом порядке право на вновь построенный дом, то вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании ордера, в судебном заседании заявленные ФИО1 требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Сокурского сельсовета Мошковского района НСО в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом признавая заявленные требования в полном объеме.

Представитель третьего лица - Администрации Мошковского района Новосибирской области ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, изучив письменные материалы дела, пришел к выводу о возможности заявленные требования удовлетворить по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований в случае признания ответчиком иска и принятия его судом.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, руководствуясь ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, состоящий из двух этажей, общей площадью 155,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Мошковский районный суд Новосибирской области в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента вынесения.

Судья Ж.А. Шинко