Решение № 2-811/2020 2-811/2020~М-438/2020 М-438/2020 от 24 февраля 2020 г. по делу № 2-811/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело 2-811/2020

УИД 50RS0044-01-2020-000555-57

город Серпухов Московской области

25 февраля 2020 года

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Барановой Е.В.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником указанного жилого помещения. Право собственности возникло на основании договора дарения квартиры от 19.10.1995, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации от 19.12.2008. Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства, но в нём не проживают длительное время, коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей ответчиков в помещении не имеется.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объёме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещён надлежащим образом по месту регистрации, отзыва на иск не представил.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещён надлежащим образом по месту регистрации, отзыва на иск не представил.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из материалов гражданского дела судом установлено, что спорным является право пользования ответчиками ФИО2, ФИО3 жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Собственником указанного жилого помещения с 19.10.1995 является истец.

Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО2, ФИО3

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьёй 30 часть 1 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со статьёй 30 часть 2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу, на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Сама по себе регистрация ответчиков в жилом помещении правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчики ФИО2, ФИО3 не производят оплату коммунальных услуг (ответчики не представили суду квитанций по оплате за жилое помещение), прекратили фактическое пользование жилым помещением (ответчики не представили суду доказательств фактического пользования жилым помещением), и поэтому регистрация по месту жительства должна быть прекращена.

Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить:

признать ФИО2, <дата> рождения, ФИО3, <дата> рождения, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 02 марта 2020 года

Председательствующий судья В.А. Коляда