Решение № 2-1263/2021 2-1263/2021(2-5744/2020;)~М-4472/2020 2-5744/2020 М-4472/2020 от 22 марта 2021 г. по делу № 2-1263/2021

дело № 2-1263/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2021 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Ланиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ФИО3 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, обязании освободить земельный участок и убрать ограждение,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером <адрес>, обязании освободить земельный участок и убрать ограждение.

Иск обоснован тем, что ответчиком, при освоении своего земельного участка, допущено самовольное запользование земельного участка истца: установлено ограждение, с захватом части участка на площади 141 кв.м.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, поступило заявление о рассмотрении иска в их отсутствии, поддержании иска.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом уведомлена, в судебное заседание не явилась, направила отзыв о признании иска.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 261- 264 ГК РФ если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ и ст.ст. 6 и 70 ЗК РФ собственник, в т.ч. и земельного участка, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 751 кв.м., расположенного по адресу: Московская <адрес>

Ответчик ФИО2 является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №.

Земельные участки прошли кадастровый учет, границы земельных участков установлены.

Согласно сводного чертежа и таблицы геоданных, подготовленных кадастровым инженером ФИО5, часть ограждения земельного участка с кадастровым номером № в кадастровых точках 1, 2, 3 и 4 расположена в 6,39 м. за пределами кадастровых границ вышеуказанного земельного участка с запользованием массива земельного участка истца площадью 141 кв.м.. При этом расстояние от ограждения до жилого дома, расположенного на земельном участке истца, составляет 1,11 м., что противоречит Правилам землепользования и застройки.

Истец как собственник земельного участка или его правопредшественник разрешение на установку ограждения не давал. Доказательств обратному не представлено. Спорное ограждение, установленное ответчиком, находится за пределами кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером № и препятствует истцу пользоваться своим смежным участком с кадастровым номером №. Соответственно, заявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Обязать ответчика ФИО2 за свой счет демонтировать устроенное ею на земельном участке с кадастровым номером № в д<адрес> ограждение, отраженное в сводном чертеже и таблице геоданных, составленных кадастровым инженером ФИО5 по границе, ограниченной точками 1, 2, 3, 4 с координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Настоящее решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья: И.И. Гордеев