Решение № 2-10084/2025 2-10084/2025~М-8407/2025 М-8407/2025 от 3 декабря 2025 г. по делу № 2-10084/2025

72RS0014-01-2025-012647-15

Дело № 2-10084/2025

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 04 декабря 2025 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Ильященко М.В.,

при секретаре Новиковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к гаражному кооперативу «Газовик», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к гаражному кооперативу «Газовик», Департаменту имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на гараж площадью 21,2 кв.м. по адресу: <адрес>, стр.1, блок 2, гараж № в гаражном кооперативе «Газовик».

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрёл гараж № по адресу: <адрес>, стр.1, блок 2 в гаражном кооперативе «Газовик» по договору купли-продажи, заключенном с ФИО3, был принят в члены гаражного кооператива, внес паевой взнос и оплачивает членские взносы. С целью оформления права собственности на гараж он обратился в Департамент имущественных отношений, однако ему было отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих предоставление земельного участка гаражному кооперативу.

Лица, участвующие в деле, при надлежащем извещении в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

На основании решения исполкома Антипинского сельского Совета народных депутатов от 25.09.1987 № 9 выделено место под строительство гаражей в кооперативе «Газовик» <адрес> жителям, имеющим в наличии транспорт, и не имеющих других гаражей, что подтверждается архивной выпиской ГБУТО «Государственный архив Тюменской области» (л.д.46).

Решением Антипинского сельского Совета народных депутатов от 02.09.1993 №51 разрешено дополнительное строительство гаражей вместо забора в количестве 10 штук по <адрес> и 3 гаража по <адрес> в кооперативе «Газовик» (л.д.45).

ФИО2 является членом ГК «Газовик», пользуется гаражом № по адресу: <адрес> что подтверждается членской книжкой, справкой ГК «Газовик» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического плана здания усматривается, что гараж № расположен по адресу: <адрес> имеет площадь 21,2 кв.м. (л.д.28-35).

Согласно техническому заключению ООО «Тюменская землеустроительная компания» на основании результатов оценки технического состояния несущих и ограждающих конструкций гаража, расположенного по адресу: <адрес>, учитывая степень влияния дефектов и повреждений, установлено, что обследуемое здание (сооружение) находится в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Право собственности на нежилое строение (гараж) по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.11.2025.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путём признания права.

Согласно п.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По правовому положению, ГК «Газовик» является некоммерческой организацией, созданной гражданами в целях строительства для них гаражей и дельнейшей их эксплуатации. Обязательным условием членов кооператива является внесение паевого и вступительного взносов до начала строительства. Имущество кооператива формируется за счет вкладов членов кооператива, полученных доходов, и других законных источников и принадлежит кооперативу на праве собственности. Таким образом, правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу п.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ, согласно которому члены гаражного кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

Оценивая доказательства в совокупности, суд считает, что членская книжка, выданная ФИО2, подтверждает, что у него возникло право на гараж №43, поскольку членская книжка выдается владельцу гаражного бокса, внесшему паевой взнос и принятому в члены кооператива. Учитывая, что гараж возведён на отведённом в установленном законом порядке земельном участке, является недвижимым имуществом, соответствует требованиям строительных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, требования ФИО2 о признании за ним права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, СНИЛС №) право собственности на гараж площадью 21,2 кв.м. по адресу: <адрес> в гаражном кооперативе «Газовик».

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий судья М.В. Ильященко