Решение № 2-213/2020 2-213/2020~М-137/2020 М-137/2020 от 16 сентября 2020 г. по делу № 2-213/2020

24RS0042-01-2020-000211-02


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2020 г. с. Партизанское

Партизанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Гиля П.И., при секретаре Вартанян Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-213/2020 по иску ФИО1 к администрации Кожелакского сельсовета Партизанского района Красноярского края об установлении права собственности в силу приобретательской давности на квартиру и земельный участок,

установил:

В Партизанский районный суд обратилась ФИО1 с требованиями: признать за нею право собственности в силу приобретательной давности на жилое помещение в виде квартиры, расположенную в жилом одноэтажном двухквартирном доме по адресу: Российская Федерация, <адрес>, д.Кожелак, <адрес>, общей площадью 37.4 кв.м. а также на земельный участок, расположенный по тому же адресу площадью 1932 кв.м. с кадастровым номером 24:30:12101001:544.

Требования истца мотивированы тем, что она с 20 марта 2003 года постоянно проживает и пользуется указанной квартирой а также приусадебным земельным участком как своими собственными по настоящее время, платит налоги на это имущество, в течение всего периода никто не оспаривал её право владения данным имуществом.

Истец ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие истца.

От ответчика в суд поступило письменное заявление об отсутствии возражений на иск и рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в связи с чем, на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, в обычном порядке.

Третье лицо Управление Росреестра по Красноярскому краю письменно ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав письменные материалы дела и дав им оценку в порядке ст.67 ГПК РФ, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.234 Гражданского Кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно статье 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п. 16).

Согласно справок администрации Кожелакского сельсовета Партизанского района, выписки из похозяйственной книги, сведений о регистрационном учете, истец с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время постоянно состоит на регистрационном учете, проживает и пользуется квартирой и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, д.Кожелак, <адрес>(л.д.8-10).

Согласно представленного технического паспорта жилого помещения, технического плана, жилое помещение в виде квартиры, расположенной в жилом одноэтажном двухквартирном доме по адресу: <адрес>, д.Кожелак, <адрес> имеет общую площадь 37.4 кв.м.(л.д.11-17).

Согласно уведомления, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах относительно жилого помещения в виде квартиры, расположенной в жилом одноэтажном двухквартирном доме по адресу: <адрес>, д.Кожелак, <адрес>(л.д.20).

Согласно представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д.Кожелак, <адрес> имеет общую площадь 1932+/-5 кв.м. с кадастровым номером 24:30:12101001:544, сведений о зарегистрированных правах не имеется(л.д.18-19).

С учетом изложенного, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает возможным удовлетворить иск по основаниям ст.234 Гражданского Кодекса РФ.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить полностью. Признать право собственности ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в силу приобретательной давности на жилое помещение в виде квартиры, расположенную в жилом одноэтажном двухквартирном доме по адресу: Российская Федерация, <адрес>, д.Кожелак, <адрес>, общей площадью 37.4 кв.м. а также на земельный участок, расположенный по тому же адресу площадью 1932+/-5 кв.м. с кадастровым номером 24:30:12101001:544.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд.

Председательствующий: судья П.И. Гиль

Мотивированное решение составлено 28.09.2020 П.И. Гиль