Решение № 2-273/2017 2-273/2017~М-246/2017 М-246/2017 от 13 декабря 2017 г. по делу № 2-273/2017

№ 2-273/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2017 года г. Первомайск

Первомайский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего – судьи Ильина В. В., с участием ответчика ФИО1, при секретаре Бирюковой Т. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице Волго-Вятского Банка к ФИО2, ФИО1 о расторжении кредитного договора и досрочном взыскании задолженности по нему и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк в лице Волго-Вятского Банка обратились в Первомайский районный суд Нижегородской области с указанным иском к ответчикам ФИО2, ФИО1 в обоснование которого указали следующее. Между ПАО Сбербанк и Созаемщиками ФИО2, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года заключен кредитный договор №. В соответствии с п. 1.1 указанного договора Созаемщикам ФИО2, ФИО1 был выдан кредит по программе «Приобретение готового жилья» в размере 500 000,00 рублей приобретение жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> на срок по ДД.ММ.ГГГГ года, с уплатой за пользование кредитными ресурсами 13,30 % годовых. В соответствии с п. 4.1.- 4.2.2. кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ г. Созаемщики ФИО2, ФИО1 приняли на себя обязательства ежемесячно погашать кредит и ежемесячно уплачивать проценты за пользование кредитом аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей. В обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ года был предоставлен залог объектов недвижимости: жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м. и земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенных по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 337 ГК РФ, п. 2.1 Договора залога, предмет залога обеспечивает требование в том объеме, какой он имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения. В силу ст. ст. 810, 819 ГК РФ, п. 1.1. кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ г. созаемщики обязаны возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях кредитного договора. Банк выполнил свои обязательства. Однако созаемщики систематически не исполняют свои обязательства, нарушая условия о сроках платежа, что подтверждается представленным расчетом. В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ и 5.3.4. кредитного договора <***> от ДД.ММ.ГГГГ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения созаемщиками его обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом, Кредитор имеет право потребовать от созаемщиков, а созаемщики обязаны досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом. В порядке, предусмотренном п. 5.3.4. кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ., созаемщикам было направлено требование о досрочном погашении задолженности перед ПАО Сбербанк и расторжении кредитного договора. Однако до настоящего времени данные обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. созаемщиками не исполнены. В связи с тем, что обязательства по своевременному возврату суммы кредита, уплате процентов созаемщиками не исполнены. Кредитор, в силу ст. 330 ГК РФ и пунктом 4.3. кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ г. имеет право требовать от созаемщиков уплаты неустойки. Поэтому просят:

- расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ года и взыскать солидарно в пользу ПАО Сбербанк с ФИО2, ФИО1 сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 269 681 руб. 26 коп., из которых: 27 228 руб. 19 коп. неустойка, 14 681 руб. 26 коп. просроченные проценты, 227 771 руб. 81 коп. просроченный основной долг, расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 896 руб. 81 коп., а всего 281578 (Двести восемьдесят одна тысяча пятьсот семьдесят восемь ) руб. 07 коп.;

- обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2 - жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м. и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенные по адресу: <адрес>, с установлением начальной продажной цены в размере не более 80% ликвидационной стоимости.

ПАО Сбербанк в лице Волго-Вятского Банка своего представителя в судебное заседание не направили, хотя о дате и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом судебной повесткой, представили заявление, согласно которого просят рассмотреть дело в их отсутствие, на иске настаивают (л. д. 5).

Ответчик ФИО1 в судебном заседании представила письменное заявление, в котором указала, что исковые требования ПАО Сбербанк признает в полном объеме, признание иска заявлено добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО2 в заседание суда не явился, хотя о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о признании иска ПАО Сбербанк в полном объеме.

Суд, заслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Требования истца законны.

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание представили письменные заявления, в которых указали, что исковые требования ПАО Сбербанк признают в полном объеме, признание иска заявлено добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Согласно отчета ООО «ОК» Вета» № от ДД.ММ.ГГГГ г. ликвидационная стоимость объектов: жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м. и земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенных по адресу: <адрес> составляет 663000 руб.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает, что признание иска ответчиками следует принять, поскольку оно заявлено добровольно, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В суде установлено, что при подаче искового заявления в суд истец понес расходы по оплате госпошлины в размере 11896, 81 руб., которые просил взыскать в свою пользу с ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ПАО Сбербанк в лице Волго-Вятского Банка, удовлетворить в полном объеме.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ года и взыскать солидарно в пользу ПАО Сбербанк с ФИО2, ФИО1 сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 269 681 руб. 26 коп., из которых: 27 228 руб. 19 коп. неустойка, 14 681 руб. 26 коп. просроченные проценты, 227 771 руб. 81 коп. просроченный основной долг, а всего 269681 (двести шестьдесят девять тысяч шестьсот восемьдесят один) руб. 26 копеек.

Взыскать в долевом порядке с ФИО2, ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк в лице Волго-Вятского Банка судебные расходы по уплате государственной пошлины, с каждого по 5948 (пять тысяч девятьсот сорок восемь) руб. 41 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2 - жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м. и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенные по адресу: <адрес>, с установлением начальной продажной цены в размере 530400 (пятьсот тридцать тысяч четыреста) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца через Первомайский районный суд Нижегородской области.

Судья В. В. Ильин