Решение № 2-225/2019 2-225/2019~М-174/2019 М-174/2019 от 15 апреля 2019 г. по делу № 2-225/2019

Дело № 2-225/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 апреля 2019 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Долгова С.С.,

при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО2 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета, с участием прокурора – помощника прокурора Варненского района Караванской А.В.,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО2 обратились с иском к ФИО3 о снятии с регистрационного учета из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование иска указали, что в 2010 году ФИО2 была приобретена в собственность ? доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Имущество было приобретено по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от 24.03.2010 года, заключенного с ФИО1 В 2014 году ФИО2 унаследовал ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> от ФИО1 Их право собственности подтверждено регистрацией в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, записи регистрации № от 15.04.2010 года и № от 11.12.2014 года. В настоящее время в указанном жилом доме зарегистрированы и проживают: ФИО2, ФИО2, <данные изъяты><данные изъяты> а их брат ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован, но не проживает в вышеуказанном жилом доме. В настоящее время у них появилась необходимость продать принадлежащее им имущество. Для оформления договора купли-продажи необходимо снять с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц. Их брат ФИО3 уклоняется от снятия с регистрационного учета. Данная ситуация приводит к тому, что восстановить нарушенное право во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истцы ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД по Варненскому району в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Данное обстоятельство, по мнению суда, не препятствует рассмотрению иска в порядке заочного производства, поскольку ответчик о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы они и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО2 согласно Свидетельствам о государственной регистрации права собственности от 11.12.2014 года, 15.04.2010 года, являются собственниками жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> по ? доли каждого в праве общей долевой собственности (л.д. 06-09).

В соответствии со справкой № № от 23 марта 2019 г., выданной администрацией <данные изъяты> Домовой книгой, в жилом доме, по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО2, <данные изъяты> ФИО3 (л.д. 12).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован, но не проживает в вышеуказанном жилом доме.

В настоящее время у истцов появилась необходимость продать принадлежащее им имущество. Для оформления договора купли-продажи необходимо снять с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц. ФИО3 уклоняется от снятия с регистрационного учета.

В соответствии со своими правами собственника жилой площади, предусмотренными законом, истцы вправе потребовать устранения нарушения прав собственника жилой площади от лиц, не имеющих права на принадлежащую им жилую площадь. В каких - либо договорных правоотношениях, соглашениях о праве ответчика по пользованию спорной жилой площадью стороны не состояли, и доказательств обратного ответчик ФИО3 суду не представил, следовательно, имеются основания для удовлетворения требований истцов о снятии с регистрационного учета ответчика.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО2 удовлетворить.

Снять с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: С.С. Долгов