Решение № 2-493/2017 2-493/2017~М-495/2017 М-495/2017 от 4 июня 2017 г. по делу № 2-493/2017

Дело № 2-493(2017 г.)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пенза «05» июня 2017 г.

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Аброськиной Л.В.,

при секретаре Орешкиной А.А.,

рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, из которого усматривается, что 22.08.2008 г. был зарегистрирован брак с ФИО2 В период брак (Дата) ФИО1 на личные денежные средства была приобретена квартира по адресу: <...>. В соответствии с брачным договором от (Дата) указанная квартира приобретена ею в личную собственность. После приобретения квартиры ФИО1 зарегистрировалась и стала проживать в ней, на правах члена семьи в квартиру был вселен ФИО2 и зарегистрирован в ней. (Дата) брак между истцом и ответчиком был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №<...>. ФИО2 числится зарегистрированным в квартире ФИО1, хотя уже длительное время членом ее семьи не является, фактически в указанной квартире не проживает. Указывает, что иногда посещает данную квартиру без какой-либо надобности, чем доставляет ФИО1 неудобства и нарушает ее права. Расходы на содержание квартиры и оплату коммунальных услуг он не несет. Добровольно прекратить регистрацию в квартире ФИО2 не желает. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, и снять его с регистрационного учета, взыскать с ФИО2 расходы на оплату госпошлины в размере 300 руб., за юридические услуги – 12 000 руб.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Своим заявлением просила рассмотреть гражданское дела в свое отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, дополнительно пояснил, что истец с ФИО2 уже не проживали совместно за полгода до развода, совместного хозяйства не вели. Брак расторгнут по инициативе ответчика, вещи из квартиры он все забрал, с ребенком не общается. Ранее ответчик приходил к истцу с целью устроить скандал, из-за чего она опасается его визитов. В содержании квартиры он не участвует, коммунальные услуги оплачивает истец.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по месту регистрации, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица – ОМВД России по Пензенскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд считает доказательства, представленные стороной истца, достаточными и с согласия истца и её представителя рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснение представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Признавая за каждым гражданином право на жилище, Конституция РФ устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно.

Согласно ст.27 ч.1 Конституции РФ при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, суды должны учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст.ст. 9,10,12 ГК РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что предметом спора является право пользования ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: <...>, где он имеет регистрацию, что подтверждено выпиской из домовой книги.

Согласно брачному договору от 02.10.2012г. установлен правовой режим квартиры, находящейся по адресу: <...>, которую супруги предполагают купить на имя ФИО1 на средства ипотечного кредита, предоставляемого ей кредитной организацией, по соглашению супругов, как в период совместного брака, так и в случае его расторжения признается личной собственностью ФИО1

То обстоятельство, что правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <...>, является ФИО1, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <...> от (Дата) Свидетельство выдано на основании договора купли-продажи от 26.10.2012г.

Согласно представленному свидетельству о расторжении брака I-ИЗ № брак между Ф.И.О.2 и Ф.И.О.1 прекращен 22.02.2017г. на основании решения мирового судьи судебного участка №<...> от 01.12.2016г. о чем (Дата) ТО ЗАГС <...> ЗАГС <...> составлена запись акта о расторжении брака №.

С учетом представленных доказательств, отсутствия возражений со стороны ответчика, суд установил, что ответчик, зарегистрированный по вышеуказанному адресу с 2014 г. и по настоящее время, не проживает в вышеуказанной квартире, не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несет истец, членом семьи нанимателя не является.

В судебном заседании объективно нашел свое подтверждение факт вселения и проживания ответчика в спорной квартире. При этом доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде из спорной квартиры, ответчиком суду не представлено, сам он от участия в рассмотрении данного гражданского дела уклонился, возражений по существу иска не предоставил.

Более того, суд учитывает, что ответчик после ухода из дома по месту регистрации не пытался вселиться обратно, проживает по другому адресу, выбранному им.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик отсутствует на спорной площади длительное время, выбрал другое место жительства, суд приходит к выводу, что он фактически отказался от своего права на спорную жилую площадь, в связи с чем исковые требования ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

При этом суд считает обоснованным утверждение истца, что регистрация ответчика в доме нарушает её права, поскольку влечет материальные расходы и другие неудобства. Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В силу п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

При вышеуказанных обстоятельствах, удовлетворяя требования истца, суд принимает решение о необходимости снятия ответчика с регистрационного учета в спорной квартире.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик ФИО2 вправе подать в Пензенский районный суд заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: