Решение № 2-225/2017 2-225/2017~М-153/2017 М-153/2017 от 27 марта 2017 г. по делу № 2-225/2017

Дело <номер>


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 28 марта 2017года

<адрес>

Бобровский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Степановой Т.М.,

при секретаре ФИО5,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3 о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка состоявшимся и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в Бобровский районный суд <адрес> с иском к ФИО3 о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка заключенным и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО4, поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что в 1998 году приобрела жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, у ФИО2 за 2 000 (Две тысячи) рублей. После передачи денег ФИО2, была написана расписка от <дата> в получении вышеуказанных денежных средств за продажу жилого дома и земельного участка.

ФИО2 выдал на имя истца доверенность, и уехал. Когда она стала оформлять документы ей сказали, что она на свое имя не может оформить приобретенные жилой дом и земельный участок, т.к. доверенность была выдана на её имя. В настоящее время истец решила оформить свои права на данные жилой и земельный участок, т.к. владеет ими на праве собственности около 19 лет. Но выяснилось, что 10.11.2012г. ФИО2 умер. Его жена, ФИО3, пояснила, что она является его наследницей, но на данные жилой и земельный участок, она не претендует и вступать в наследство не собирается. Признание за истцом права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости необходимо ей для проведения государственной регистрации права собственности в Бобровском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>

Просит суд признать сделку купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. от <дата> между продавцом ФИО2 и покупателем ФИО4 состоявшейся; признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 18,7 кв.м и земельный участок площадью 2000 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

Ответчик – ФИО3 будучи надлежаще извещенной в суд не явилась, в заявлении, адресованном в адрес суда содержится просьба о рассмотрении дела в её отсутствие с иском согласна, против удовлетворения заявленных требований не возражает, последствия признания исковых требований предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ответчику известны.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что она проживает в <адрес>. Ей хорошо известно, что в 1998 году ФИО4 купила у ФИО2 жилой дом по адресу: <адрес>. ФИО4 приобрела этот дом как дачный. В настоящий момент ФИО2 умер, жена его проживает в <адрес>, детей у них не было.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании пояснила, что хорошо знает ФИО4, т.к. у неё в <адрес> проживают родители. Ей известно, что ФИО4 купила в 1998 году жилой дом у ФИО2, который в настоящий момент умер. Детей у них не было. Ей также известно, что ФИО4 всю жизнь проживает в этом доме, производила ремонт, но оформить данный дом не может.

Заслушав истца, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, рассмотрев заявление ответчика о признании заявленных исковых требований, суд считает возможным его принять, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Заявление ответчика ФИО3 о признании иска приобщено к материалам дела (л.д. 29)

В силу п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что представленные в качестве доказательств документы и свидетельские показания подтверждают законность и фактическое основание заявленных исковых требований, суд считает возможным поданный иск удовлетворить и признать сделку купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес> от <дата> между продавцом ФИО2 и покупателем ФИО4 состоявшейся, а также признать за ФИО4 право собственности на жилой дом общей площадью 18,7 кв.м., земельный участок площадью 2 000 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии с правилами ст.173 ГПК РФ, руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка заключенным и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, - удовлетворить.

Признать сделку купли-продажи жилого дома общей площадью 18,7 кв. м и земельного участка общей площадью 2 000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, между продавцом ФИО2 и покупателем ФИО4, - состоявшейся.

Признать за ФИО4 <дата> года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на жилой дом общей площадью 18,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>.

Признать за ФИО4 <дата> года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на земельный участок общей площадью 2 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 03.04.2017

Копию решения суда направить лицам не присутствующим в судебном заседании.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, в Воронежский областной суд, через Бобровский районный суд <адрес>.

Председательствующий Т.М. Степанова