Решение № 2-280/2019 2-280/2019~М-248/2019 М-248/2019 от 27 сентября 2019 г. по делу № 2-280/2019

Дело № 2-280-2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2019 года. г. Ельня.

Ельнинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Зуева Н.В., при секретаре Чмаровой А.Н.,

с участием сторон по делу,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску отдела судебных приставов по Ельнинскому и Глинковскому районам УФССП по Смоленской области к ФИО1 об обращении взыскания на объекты недвижимости,

у с т а н о в и л:

Отдел судебных приставов по Ельнинскому и Глинковскому районам УФССП по Смоленской области обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на объекты недвижимости, а именно

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для объектов общественно-делового значения, общая площадь12770,00 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Право собственности на указанный земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, №;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для объектов общественно-делового значения, общая площадь 2280,00 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Право собственности на указанный земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, №.

- здание нежилое (цех лесопиления), общей площадью 1101,8 кв.м., расположено по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Право собственности на указанный объект подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, №.

- здание нежилое (контора), общей площадью 125 кв.м., расположено по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Право собственности на указанный объект подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, №.

- здание нежилое (гараж на 5 автомобилей), общей площадью 321,3 кв.м., расположено по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Право собственности на указанный объект подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, №.

- здание нежилое, общей площадью 285,30 кв.м., расположено по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Право собственности на указанный объект подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, №,

Указав в обоснование своих требований, что в производстве ССП по Ельнинскому и <адрес>м УФССП по <адрес> находится сводное исполнительное производство № о взыскании задолженности с ФИО1 в пользу кредиторов на сумму 6543422,96 рублей. По Состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток долга составляет 6246006, 12 рублей.

Отдел судебных приставов по Ельнинскому и <адрес>м УФССП по <адрес> просит обратить взыскание на вышеуказанное недвижимое имущество.

В судебном заседании заместитель начальника ОСП по Ельнинскому и <адрес>м УФССП по <адрес> ФИО2 полностью поддержал заявленные требования, обосновав их.

Ответчик ФИО1 с иском согласился, при условии, что оценка имущества будет выполнена на законных основаниях, не ущемляющих его права.

Выслушав доводы сторон по делу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пункт 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) к мерам принудительного исполнения относит обращение взыскания на имущество должника.

Согласно статье 69 Закона об исполнительном производстве, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также согласно пункту 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" (далее - Постановление N 11), обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Таким образом, исходя из указанных нормативных положений, установив отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащие должнику земельные участки.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из абзаца 2 подпункта 3 пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу не допускается.

Пунктом 11 Постановления N 11 разъяснено, что сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника.

Материалами дела подтверждено и судом установлено, что ответчику принадлежат объекты недвижимости:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для объектов общественно-делового значения, общая площадь12770,00 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Право собственности на указанный земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, №;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для объектов общественно-делового значения, общая площадь 2280,00 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Право собственности на указанный земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, №.

- здание нежилое (цех лесопиления), общей площадью 1101,8 кв.м., расположено по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Право собственности на указанный объект подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, №.

- здание нежилое (контора), общей площадью 125 кв.м., расположено по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Право собственности на указанный объект подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, №.

- здание нежилое (гараж на 5 автомобилей), общей площадью 321,3 кв.м., расположено по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Право собственности на указанный объект подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, №.

- здание нежилое, общей площадью 285,30 кв.м., расположено по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Право собственности на указанный объект подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, №,

В силу императивных норм пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, и с учетом разъяснений пункта 11 Постановления N 11, не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу.

Таким образом, суд считает, что на земельных участках, на которые судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание, располагаются объекты недвижимости ответчика, следовательно, иск об обращении взыскания на земельные участки с находящимися зданиями подлежит удовлетворению.

Ответчик по делу ФИО1 с иском согласился, не возражал об удовлетворении заявленных требований.

В силу ст.39,173 ГПК РФ суд принимает признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиками.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком суд вправе в мотивировочной части решения указать только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования отдела судебных приставов по Ельнинскому и <адрес>м УФССП по <адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на объекты недвижимости удовлетворить.

Разрешить обращение взыскания на объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности ФИО1:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для объектов общественно-делового значения, общая площадь12770,00 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Право собственности на указанный земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, №;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для объектов общественно-делового значения, общая площадь 2280,00 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Право собственности на указанный земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, №.

- здание нежилое (цех лесопиления), общей площадью 1101,8 кв.м., расположено по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Право собственности на указанный объект подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, №.

- здание нежилое (контора), общей площадью 125 кв.м., расположено по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Право собственности на указанный объект подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, №.

- здание нежилое (гараж на 5 автомобилей), общей площадью 321,3 кв.м., расположено по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Право собственности на указанный объект подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, №.

- здание нежилое, общей площадью 285,30 кв.м., расположено по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Право собственности на указанный объект подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским дела Смоленского областного суда через Ельнинский районный суд <адрес> в месячный срок со дня его вынесения.

Федеральный судья Н.В.Зуев.