Решение № 2-562/2019 2-562/2019~М-549/2019 М-549/2019 от 9 сентября 2019 г. по делу № 2-562/2019

дело № 2-562/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 сентября 2019 года г. Мензелинск РТ

Мензелинский районный суд РТ в составе председательствующего судьи Дияровой Л.Р., с участием помощника прокурора Мензелинского района Шайсуварова Р.Р., при секретаре Гиззатуллиной Р.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: РТ, <адрес>А, <адрес>, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 согласно договору купли - продажи должна была сняться с регистрационного учета не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Однако, до настоящего времени ответчик не снялась с регистрационного учета. Личного имущества ответчика в квартире не имеется. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>А, <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, ее место жительства суду не известно.

Определением Мензелинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ представителем ответчика назначен защитник –адвокат адвокатской консультации <адрес>.

Представитель ответчика адвокат Тимербулатров Ф.Ф.., представивший ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признал, пояснив при этом, что причина, по которой ФИО2 выехала из жилого помещения, не известна, оснований для удовлетворения иска отсутствуют.

Свидетель ФИО3 суду показала, что ФИО2 в <адрес> не проживает, в квартире живет дочь истца со своей семьей.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, свидетеля заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.13 Постановления Верховного суда РФ от 31.10.1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществления правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27,ч.1 ст.40).

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 продала ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>А, <адрес> /л.д.4-5/.

Из выписки из домовой книги следует, что по адресу: РТ, <адрес>А, <адрес>. прописана ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ /л.д.6/.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 не проживает в спорном жилье, данные суду о том, что ответчик не мог проживать в спорном жилье по уважительной причине, суду не представлены.

Суд, исходя из требований, установленных законодательством для признания утратившим право пользования жилым помещением, и анализируя имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>А, <адрес>.

Согласно ст.7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993г. (в ред. с изм. от 28.12.2013) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

- выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>А, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 сентября 2019 года.

Судья Л.Р. Диярова

Решение вступило в законную силу ____________________ 2019 года

Судья Л.Р. Диярова