Апелляционное определение № 33-3720/2026 от 9 марта 2026 г.

Судья Филатова А.В. Дело № 33-3720/2026

№2-194/2025 УИД 52RS0033-01-2022-000671-80

НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Нижний Новгород 10 марта 2026 года

Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:

председательствующего Грица М.А.

судей Корниловой О.В., Маркиной О.Е.

при секретаре Митрофанове А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по апелляционной жалобе СПАО «Ингосстрах»

на решение Дальнеконстантиновского районного суда г. Н.Новгорода от 23 мая 2025 года

по иску ФИО1 к ИП ФИО2, Администрации Дальнеконстантиновского муниципального округа Нижегородской области, Ассоциация Саморегулируемая организация "Кадастровые инженеры региона», страховое общество "Якорь", СПАО «Ингосстрах», СРО АКИ «Поволжье» о взыскании убытков, компенсации морального вреда, судебных расходов

заслушав доклад судьи Нижегородского областного суда Корниловой О.В., объяснения представителя СПАО «Ингосстрах» ФИО14 судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратился в суд с иском к ИП ФИО2, Администрации Дальнеконстантиновского муниципального округа Нижегородской области о взыскании убытков, компенсации морального вреда, судебных расходов, указав, что в соответствии с договором подряда на выполнение кадастровых работ № 34 от 05.12.2016г., заключенного между ним и ИП ФИО2, были подготовлены акт согласования границ земельного участка, межевой план, кадастровый паспорт о земельном участке.

25.01.2017г. администрацией Дальнеконстантиновского муниципального района было вынесено постановление № 70 об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, согласно которого была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории образуемого путем перераспределения земельного участка с КН [номер], расположенного по адресу: [адрес], участок [номер], категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м и образован новый земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: [адрес], категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

25.02.2017г. постановлением администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области была утверждена схема расположения земельного участка с КН [номер] на кадастровом плане территории.

14.04.2017г. между администрацией Дальнеконстантиновского района Нижегородской области и им было заключено соглашение № 13-с о перераспределении земельных участков путем присоединения земельного участка с КН [номер] к земельному участку с КН [номер]. на основании чего истец получил в собственность земельный участок с КН [номер], площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: [адрес]

19.01.2021г. Дальнеконстантиновским районным судом Нижегородской области по гражданскому делу № 2-84/2021 было вынесено решение, согласно которому суд решил: Признать местоположение границ земельного участка с кадастровым номером [номер] с почтовым адресом: [адрес] установленным с нарушением права общей долевой собственности ФИО3, ФИО4.

Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером [номер] с почтовым адресом: [адрес].

В силу указанного выше решения истец как собственник, лишен права пользования частью земельного участка с КН [номер], площадью 1500 кв.м. по вине кадастрового инженера ФИО2, допустившего нарушения (ошибки) при межевании земельного участка и изготовлении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Вина администрации Дальнеконстантиновского муниципального района состоит в принятии и утверждении схемы расположения земельного участка.

На основании изложенного, истец вынужден обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании убытков, которые понес в ходе выполнения работ с целью перераспределения земельного участка, выполненных с ошибками, а также возникновения судебного спора по гражданскому делу № 2-84/2021, который возник в результате ошибок, допущенных ответчиками при межевании земельного участка, установления его границ, утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Убытки состоят из:

-судебных расходов, понесенных при рассмотрении гражданского дела № 2-84/2021 (определение суда о взыскании судебных расходов от 22.09.2021г) 45 000 руб.-за участием представителя ФИО19 в 9 судебных заседаниях, 5000 руб. за участие представителя ФИО19 на месте проведения экспертизы, 22500 руб. –оплата экспертизы в рамках гражданского дела, 900 руб.-оплата государственной пошлины про подаче иска- общая сумма расходов составила 85 400 руб. ФИО1 во исполнение определения Дальнеконстантиновского районного суда произвел оплату в размере 42 700 руб.

-юридических услуг, оказанных представителем истцу в рамках рассмотрения гражданского дела № 2-84/2021 30 000 руб., что подтверждается договором оказания юридических услуг № 29/11-Н-2 от 29.11.2019г., акта оказанных услуг № 1 от 12.07.2021г. к договору оказания юридических услуг.

Итого сумма убытков, причиненных ФИО1 по вине администрации Дальнеконстантиновского района составила 72 700 руб.

С ответчика ИП ФИО2 необходимо взыскать денежные средства в размере 17 000 руб., что подтверждается квитанцией № 000034 от 05.12.2016г.

Кроме того, истцом заключено соглашение с адвокатом, по которому за оказанную юридическую помощь истцом оплачено 65 000 руб.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит взыскать с администрации Дальнеконстантиновского муниципального округа Нижегородской области убытки в размере 72 700 руб. с кадастрового инженера ИП ФИО2 убытки в размере 17 000 руб., взыскать с кадастрового инженера ИП ФИО2 и администрации Дальнеконстантиновского муниципального округа Нижегородской области судебные расходы в размере 2891 руб.- государственная пошлина, 65 000 руб.-оплата адвокату, 1980 руб.-оплата за удостоверение доверенности у нотариуса.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены Ассоциация Саморегулируемая организация "Кадастровые инженеры региона», страховое общество "Якорь", СПАО «Ингосстрах», СРО АКИ «Поволжье».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, воспользовался правом ведения дела через представителя.

Представитель истца –ФИО20 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что его ответственность застрахована в СПАО «Ингосстрах», полагает, что его вина как кадастрового инженера не установлена.

Представитель ответчика ФИО2-ФИО19 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в суд поступил письменный отзыв на иск, в котором просит в удовлетворении исковых требований к ФИО2 отказать.

Представитель ответчика СПАО «Ингосстрах» ФИО15 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать по доводам отзыва. Кроме того, полагает, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, а именно: отсутствует обращение к финансовому уполномоченному, в связи с чем иск подлежит оставлению без рассмотрения.

Ответчик администрация Дальнеконстантиновсого муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание явку представителя е обеспечила, в суд поступил отзыв, в котором представитель ответчика просит в удовлетворении иска к администрации отказать по доводам отзыва.

Ответчики: Ассоциация Саморегулируемая организация " Кадастровые Инженеры Регионов», страховое общество "Якорь", Саморегулируемая организация «Ассоциация кадастровых инженером Поволжья» явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении слушания дела не просили.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении слушания дела не просили.

Дело рассмотрено в их отсутствие.

Решением Дальнеконстантиновского районного суда г. Н.Новгорода от 23 мая 2025 года постановлено: исковые требования ФИО1 к СПАО «Ингосстрах» о взыскании убытков, компенсации морального вреда, судебных расходов, - удовлетворить частично.

Взыскать с Страхового публичного акционерного общества «Ингосстрах» (ИНН <***> ОГРН <***>) в пользу ФИО1 <данные изъяты> в качестве возмещения убытков, причиненных ненадлежащим исполнением кадастровых работ 17 000 руб.-стоимость кадастровых работ, расходы по оплате услуг представителя ФИО16 в размере 30 000 руб., судебные расходы, взысканные определением суда от 22.09.2021г. в размере 31.700 руб., расходы на представителя в размере 50 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1958 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1-отказать.

В апелляционной жалобе СПАО «Ингосстрах» просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, постановленное с нарушением норм материального и процессуального права. Заявитель указывает, что является ненадлежащим ответчиком по делу, истцом не соблюден обязательный досудебный порядок урегулирования спора, не обращался к финансовому уполномоченному вследствие чего исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией по гражданским делам Нижегородского областного суда в порядке, установленном главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции и в пределах доводов апелляционной жалобы.

Согласно ч. 1 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N 23 «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

По делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков, ответчик должен доказать отсутствие своей вины (пункт 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Таким образом, обязанность по возмещению убытков может быть возложена на ответчика при доказанности ненадлежащего исполнения кадастровым инженером данной организации своих полномочий при условии, что это обусловило наступление неблагоприятных последствий для истца в виде материальных потерь.

В соответствии с ч.1, ч.2 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации, качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.

В соответствии со статьей 29.2 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" кадастровый инженер при наличии вины несет ответственность за несоблюдение требований настоящего Федерального закона, других федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений, в том числе за недостоверность сведений межевого плана, технического плана, акта обследования или карты-плана территории, на основании которых в Единый государственный реестр недвижимости вносятся сведения об объектах недвижимости и которые подготовлены таким кадастровым инженером.

Убытки, причиненные действиями (бездействием) кадастрового инженера заказчику кадастровых работ и (или) третьим лицам, подлежат возмещению за счет страхового возмещения по договору обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера.

Объектом страхования по договору обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера, предусмотренному частью 2 настоящей статьи, являются имущественные интересы, связанные с риском ответственности кадастрового инженера по обязательствам, возникающим вследствие причинения убытков заказчику кадастровых работ и (или) третьим лицам.

Страховым случаем по договору обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера является возникновение обязанности этого кадастрового инженера возместить убытки, причиненные заказчику кадастровых работ и (или) третьим лицам, действиями (бездействием) кадастрового инженера в результате осуществления кадастровой деятельности с нарушением требований настоящего Федерального закона, других федеральных законов, иных нормативных правовых актов в области кадастровых отношений, установленной вступившим в законную силу решением суда или признанной таким кадастровым инженером и страховщиком.

05.12.2016г. между ФИО1 и ИП ФИО2 заключен договор подряда на выполнение кадастровых работ № 34, по условиям которого подрядчик обязуется выполнить кадастровые работы в соответствии с техническим заданием и изготовить по установленной форме и передать межевой план, а заказчик обязуется принять межевой план и оплатить выполненные кадастровые работы. Земельный участок расположен по адресу: [адрес], кадастровый [номер], площадью 1000 кв.м. (п.1.1).

Согласно п.2.1 Цена подлежащих выполнению кадастровых работ в соответствии с соглашением о цене составляет 17 000 руб.

Согласно п.6.1 Договора за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ и условиями настоящего договора (том 1 л.д.17).

Согласно Техническому заданию на выполнение кадастровых работ цель работ определена как подготовка межевого плана в результате образования земельного участка путем перераспределения земельного участка с КН 52:32:0700005:129 (л.д.19).

05.12.2016г. истцом ФИО1 произведена оплата кадастровых работ в полном объеме в сумме 17 000 руб., что подтверждается квитанцией № 000034 от 05.12.2016г. (том 1 л.д.23).

Результатом кадастровых работ стали межевой план и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: [адрес]. площадью 1500 кв.м.

25.01.2017г. постановлением администрации Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: [адрес]. Образован новый земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: [адрес] (том 1 л.д.11,12-13).

14.04.2017г. между администрацией Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области и ФИО1 заключено соглашение № 13-с о перераспределении земельных участков, в соответствии с которым в собственность ФИО1 поступает земельный участок с КН [номер] расположенный по адресу: [адрес] площадью 1500 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (том 1 л.д.14-16).

Решением Дальнеконстантиновского районного суда Нижегородской области от 19 января 2021 года постановлено: тсковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО1 о признании реестровой ошибки, исключении сведений о местоположении земельного участка из ЕГРН, признании недействительными материалов межевания земельного участка удовлетворить в полном объеме.

Признать местоположение границ земельного участка с кадастровым

номером [номер] с почтовым адресом: [адрес] б установленным с нарушением права общей долевой собственности ФИО3, ФИО4

Признать местоположение границ земельного участка с кадастровым

номером [номер] с почтовым адресом: [адрес] установленным с нарушением права общей долевой собственности ФИО3, ФИО4.

Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером [номер] с почтовым адресом: [адрес].

Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером [номер] с почтовым адресом: [адрес]

В силу положений Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и Федерального закон от N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее Закон N 221-ФЗ) участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, являются не только собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него, но и кадастровые инженеры, от профессиональной деятельности которых непосредственно зависит качество оказываемых государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и обеспечивается внесение в Единый государственный реестр недвижимости достоверных сведений об учтенном недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое имущество.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Закона N 221-ФЗ кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства и настоящего Федерального закона договора подряда на выполнение кадастровых работ, если иное не установлено федеральным законом.

Статьей 29.1 Закона N 221-ФЗ детально регламентируются права и обязанности кадастрового инженера, а также статья 29.2 установлены виды и пределы ответственности кадастрового инженера.

В силу положений частей 1 и 2 статьи 29.2 Закона N 221-ФЗ кадастровый инженер при наличии вины несет ответственность за несоблюдение требований Закона N 221-ФЗ, других федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений, в том числе за недостоверность сведений межевого плана, технического плана, акта обследования или карты-плана территории, на основании которых в Единый государственный реестр недвижимости вносятся сведения об объектах недвижимости и которые подготовлены таким кадастровым инженером.

На основании положений Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и Федерального закона от 24.07.2008 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее Закон N 221-ФЗ) участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, являются не только собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него, но и кадастровые инженеры, от профессиональной деятельности которых непосредственно зависит качество оказываемых государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и обеспечивается внесение в Единый государственный реестр недвижимости достоверных сведений об учтенном недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое имущество.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Закона N 221-ФЗ кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства и настоящего Федерального закона договора подряда на выполнение кадастровых работ, если иное не установлено федеральным законом.

Статьей 29.1 Закона N 221-ФЗ детально регламентируются права и обязанности кадастрового инженера, а также статья 29.2 установлены виды и пределы ответственности кадастрового инженера.

В силу положений частей 1 и 2 статьи 29.2 Закона N 221-ФЗ кадастровый инженер при наличии вины несет ответственность за несоблюдение требований Закона N 221-ФЗ, других федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений, в том числе за недостоверность сведений межевого плана, технического плана, акта обследования или карты-плана территории, на основании которых в Единый государственный реестр недвижимости вносятся сведения об объектах недвижимости и которые подготовлены таким кадастровым инженером.

Убытки, причиненные действиями (бездействием) кадастрового инженера заказчику кадастровых работ и (или) третьим лицам, подлежат возмещению за счет страхового возмещения по договору обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера.

Объектом страхования по договору обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера, предусмотренному частью 2 данной статьи, являются имущественные интересы, связанные с риском ответственности кадастрового инженера по обязательствам, возникающим вследствие причинения убытков заказчику кадастровых работ и (или) третьим лицам.

Страховым случаем по договору обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера является возникновение обязанности этого кадастрового инженера возместить убытки, причиненные заказчику кадастровых работ и (или) третьим лицам, действиями (бездействием) кадастрового инженера в результате осуществления кадастровой деятельности с нарушением требований настоящего Федерального закона, других федеральных законов, иных нормативных правовых актов в области кадастровых отношений. установленной вступившим в законную силу решением суда или признанной таким кадастровым инженером и страховщиком.

Согласно части 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В силу пункта 3 части 4 статьи 8 указанного закона описание местоположения объекта недвижимости является одним из основных сведений об объекте недвижимости. В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости.

На основании части 7 статьи 38 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При этом, согласно части 9 статьи 38 указанного Закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 29.1 Закона N 221-ФЗ кадастровый инженер обязан соблюдать требования настоящего Федерального закона, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений, а также соблюдать стандарты осуществления кадастровой деятельности и правила профессиональной этики кадастровых инженеров; имеет право отказаться от выполнения кадастровых работ в случае, если заказчик кадастровых работ нарушил условия договора подряда на выполнение кадастровых работ и не обеспечил предоставление необходимой информации и (или) необходимых в соответствии с федеральным законом для выполнения кадастровых работ документов или не обеспечил доступ на объект, в отношении которого выполняются кадастровые работы, кадастровому инженеру, выполняющему такие работы.

Согласно положениям "Типового стандарта осуществления кадастровой деятельности", утв. Протоколом Ассоциации "Национальная палата кадастровых инженеров" от 28.07.2017 N 06/17, от 17.12.2020 N 12/20, кадастровой деятельностью является выполнение работ в отношении недвижимого имущества, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления его государственного кадастрового учета сведения, и оказание услуг в установленных законом случаях (п. 2.1).

Результатом кадастровых работ является подготовка межевого плана - для целей кадастрового учета земельных участков (п. 2.4).

Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает кадастровый инженер - физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации (п. 2.7).

Основанием для проведения кадастровых работ является договор подряда (далее - договор) или определения суда (п. 3.1).

Кадастровый инженер имеет право отказаться от выполнения кадастровых работ после заключения договора в случае, если заказчик нарушил условия договора и не обеспечил предоставление необходимой информации (документов) или не обеспечил доступ на объект кадастровых работ (п. 3.8).

Выполнение кадастровых работ по подготовке межевых и технических планов осуществляется в следующей последовательности: сбор и анализ исходных данных, материалов и документов, касающихся объекта недвижимости (объекта кадастровых работ); проведение работ по определению характеристик объекта недвижимости (объекта кадастровых работ); подготовка итоговой документации: межевого плана или технического плана (п. 4.1).

При проведении кадастровых работ в отношении объекта недвижимости, не прошедшего государственный кадастровый учет, кадастровому инженеру надлежит определить полный набор характеристик такого объекта, позволяющих описать его в качестве индивидуально-определенного объекта недвижимости. В исключительной компетенции кадастрового инженера находится определение площадных характеристик объекта недвижимости и пространственное описание местоположения его границ (в том числе его частей). Определение остальных характеристик объекта недвижимости осуществляется кадастровым инженером путем использования сведений документов, изданных органами государственной власти, органами местного самоуправления и иными организациями, а также предоставленными заказчиками кадастровых работ (п. 4.3).

В случае, если при определении местоположения границ земельного участка могут быть затронуты права и интересы правообладателя смежного с ним земельного участка, кадастровому инженеру необходимо провести с ним процедуру согласования установленных им границ объекта кадастровых работ. Проведение согласования границ земельного участка находится в исключительной компетенции кадастрового инженера (п. 4.5).

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО5 является собственником земельного участка с кадастровым номером [номер], площадью 1528+/-14 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: [адрес], земельный участок поставлен на кадастровый учет 07.11.2019.

Ранее ФИО5 на основании договора купли-продажи от 14.03.2000 (л.д.78 т.2) являлась собственником земельного участка с кадастровым номером [номер] площадью 2896 кв.м. предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства с размещенным на нем одноэтажным, кирпичным жилым домом, расположенными по адресу: [адрес] (правопредшественник - ФИО17, которая владела земельным участком на основании свидетельства о праве собственности на землю от 20.08.1993 (л.д.76 т.2) и распоряжения Белозеровской сельской администрации ФИО6 района Нижегородской области №8 от 22.02.2000 (л.д.77 т.2).

Затем собственником ФИО5 в августе 2015 года принято решение о разделе земельного участка с кадастровым номером [номер] (ранее [номер]) площадью 3000 кв.м. на три земельных участка площадью по 1000 кв.м. местоположение участков: [адрес], участок [номер]А, участок [номер]Б. Данное решение зарегистрировано 26.08.2015 (л.д.79 т.2). В результате данного раздела было образовано три земельных участка с кадастровыми номерами [номер], [номер] и [номер].

Земельный участок с кадастровым номером [номер] категория земли – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м., адрес объекта: [адрес] принадлежал ФИО5 (л.д.132 т.1 свидетельство о госрегистрации права).

29.11.2018 постановлением администрации ФИО6 муниципального района Нижегородской области №1432 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории образуемого путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером [номер] площадью 1000 кв.м., образован новый земельный участок площадью 1528 кв.м. с кадастровым номером [номер] (л.д.136 т.1).

22.02.2019 заключено соглашение о перераспределении земельных участков и в результате перераспределения земельного участка с кадастровым номером [номер] площадью 1000 кв.м. и части из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена площадью 528 кв.м. образован земельный участок с кадастровым номером [номер] (л.д.85-86 т.2).

ФИО1 является собственником земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: [адрес], площадью 1500+/-14 кв.м, земельный участок поставлен на кадастровый учет 07.11.2019.

Первоначально на основании договора купли-продажи от 04.02.2016 года, заключенного между ФИО1 и ФИО5 ответчиком ФИО1 приобретен земельный участок кадастровый [номер] площадью 1000 кв.м., находящийся по адресу: [адрес] (л.д.80 т.2).

25.02.2017 Постановлением Администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области №163 утверждена схема расположения земельного участка с кадастровым номером [номер] на кадастровом плане территории, образован новый земельный участок площадью 1500 кв.м. (л.д.163 т.1).

14.04.2017 заключено соглашением №13-с о перераспределении земельных участков и в результате перераспределения земельного участка с кадастровым номером [номер] площадью 1000 кв.м. и и части из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена площадью 500 кв.м. образован земельный участок с кадастровым номером [номер] (л.д.83-84 т.2).

Кроме того, ФИО1 является в настоящее время собственником земельного участка с кадастровым номером [номер], который он приобрел у Администрации ФИО6 района на основании решения о предоставлении земельного участка в собственность за плату.

Собственником земельного участка с кадастровым номером [номер] является ФИО1 Собственником земельного участка с кадастровым номером [номер] является ФИО5

В соответствии с заключением судебной экспертизы ООО ЭЦ «ЛИТО» экспертом определены границы земельных участков фактического использования с кадастровыми номерами [номер], [номер] на местности, расположенных по адресу: [адрес] а также координаты поворотных точек фактического использования земельных участков с кадастровыми номерами [номер], [номер] и расстояния между ними. Границы фактического использования земельного участка с кадастровым номером [номер] по адресу: [адрес], не установлены, в связи с неиспользованием данного земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО1 При экспертном осмотре земельных участков с кадастровыми номерами [номер], [номер], [номер] выявлено пересечение границы земельного участка с почтовым адресом: [адрес] с кадастровым номером [номер], с земельными участками кадастровыми номерами [номер] и [номер] с почтовым адресом: [адрес]. Земельный участок с кадастровым номером [номер], принадлежащий на праве собственности ФИО5, имеет пересечение с земельным участком с кадастровым номером [номер] принадлежащим на праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4, с площадью наложения равной 538,8 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером [номер], принадлежащий на праве собственности ФИО1, имеет пересечение с земельным участком с кадастровым номером [номер], принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4, с площадью наложения равной 538,8 кв.м.

Судом было установлено, что образование новых земельных участков, принадлежащих ФИО3 и ФИО4 произошло в порядке перераспределения, которое имело место в 2017 и 2019 годах. При проведении в декабре 2018 года работ по межеванию земельных участков, принадлежащих ответчикам ФИО5 и ФИО1 не было учтено, что границы этих земельных участков пересекают согласованные ранее, существующие на местности границы земельного участка истцов.

Учитывая то обстоятельство, что границы принадлежащего истцам земельного участка установлены ранее, все необходимые согласования имели место, межевание недействительным не признано, судом установлено пересечение границ земельных участков ответчиков с границами земельного участка, принадлежащего истцам и сделан вывод об исключении из ГРН сведений о местоположении границ принадлежащих ответчикам земельных участков.

Поскольку кадастровый инженер имел возможность сделать вывод о достоверности сообщенных ему заказчиком сведений, установить и принять во внимание, что границы смежных участков установлены ранее суд первой инстанции пришел к выводу о наличии вины в действиях ИП ФИО2 и определил размер убытков в общей сумме 31 700 руб.

В соответствии ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Статьей 1095 ГК РФ предусмотрено, что вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу гражданина либо имуществу юридического лица вследствие конструктивных, рецептурных или иных недостатков товара, работы или услуги, а также вследствие недостоверной или недостаточной информации о товаре (работе, услуге), подлежит возмещению продавцом или изготовителем товара, лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем), независимо от их вины и от того, состоял потерпевший с ними в договорных отношениях или нет.

Согласно п. 2 статьи 1096 ГК РФ вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем).

В случае, когда ответственность за причинение вреда застрахована в силу того, что ее страхование обязательно, а также в других случаях, предусмотренных законом или договором страхования такой ответственности. Лицо, в пользу которого считается заключенным договор страхования, вправе предъявить непосредственно страховщику требование о возмещении вреда в пределах страховой суммы (п. 4 ст. 931 ГК РФ).

Согласно реестру кадастровых инженеров ФИО2 включен в реестр, дата внесения первой записи в ГРКИ 30.03.2012г., реестровый номер 19611. в период с 30.06.2016г. по 16.01.2020г. являлся членом Ассоциации Саморегулируемой организации «Кадастровые инженеры регионов», с 26.01.2020г.- Саморегулируемая организация «Ассоциация кадастровых инженеров Поволжья».

20.01.2025г. между Саморегулируемая организация «Ассоциация кадастровых инженером Поволжья» и СПАО «Ингосстрах» заключен коллективный договор обязательного страхования гражданской ответственности кадастровых инженером [номер].

Согласно п.3.1 Коллективного договора, по настоящему договору застрахована гражданская ответственность кадастровых инженеров -членов СРО «Ассоциация кадастровых инженером Поволжья».

Согласно п.7.1 период страхования определен с 26.01.2025г. по 25.01.2026г., обе даты включительно.

Согласно п.7.3 Действия (бездействия) застрахованного лица при осуществлении застрахованной деятельности, приведшие к предъявлению имущественной претензии (требования), могут быть совершены застрахованным лицом как в течение периода страхования, так и в течении ретроактивного периода, установленного по настоящему Договору.

Согласно п.12.1 страховым случаем по настоящему договору является возникновение обязанности кадастрового инженера (застрахованного лица) возместить убытки, причиненные заказчику кадастровых работ и (или) третьим лицам действиями (бездействиями) кадастрового инженера (застрахованного лица) в результате осуществления кадастровой деятельности с нарушением требований федерального законодательства и иных нормативных правовых актов в области кадастровых отношений, других федеральных законов и нормативных правовых актов.

Согласно п.14 страховая защита по настоящему договору распространяется на имущественные претензии (требования), ставшие следствие действий (бездействий), совершенных застрахованным лицом после 01 июля 2013г.

Определяя надлежащего ответчика по делу суд первой инстанции обоснованно исходил их того, что обязательства по возмещению убытков истцу возникли после 01.07.2013г.. гражданская ответственность кадастрового инженера ФИО2 застрахована СПАО «Ингосстрах», обстоятельства возникновения убытков является страховым случаем поэтому убытки подлежат взысканию с СПАО «Ингосстрах».

Вопрос о взыскании расходов расходы на представителя в размере 50 000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1958 руб. разрешен в соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ.

Апелляционная жалоба не содержит доводов оспаривающих решение суда в указанной части, в силу диспозитивности предметом проверки не является.

Доводы СПАО «Ингосстрах» о несоблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора, не обращения к финансовому уполномоченному судом отклонены со ссылкой на пункты 25, 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021 года N 18 "О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства в случаях, установленных частью 2 статьи 15, статьей 25 Федерального закона от 4 июня 2018 года N 123-ФЗ "Об уполномоченном по правам потребителей финансовых услуг", поскольку привлечение СПАО «Ингосстрах» в качестве соответчика было осуществлено в ходе рассмотрения гражданского дела.

Иных доводов апелляционная жалоба не содержит.

В целом приведенные доводы апелляционной жалобы направлены на иное толкование норм права и переоценку доказательств, исследованных судом первой инстанции в соответствии с правилами ст. ст. 12, 56 и 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и сводятся, по сути, к несогласию с правильными выводами суда и субъективной оценке доказательств.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению данного дела, в том числе и те, на которые имеются ссылки в апелляционных жалобах, судом не допущено.

Решение суда является законным и обоснованным, основания к отмене решения суда, установленные ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Дальнеконстантиновского районного суда Нижегородской области от 23 мая 2026 года оставить без изменения, апелляционную жалобу– без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Первый кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трёх месяцев со дня вступления в законную силу судебного постановления в порядке, предусмотренном главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 17 марта 2026 года