Решение № 2-2139/2018 2-2139/2018 ~ М-2100/2018 М-2100/2018 от 24 июня 2018 г. по делу № 2-2139/2018

Дело № 2-2139/18


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2018 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Высоцкой А.В.,

при секретаре Лазаревой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Уютный Дом» к Кузину Сергею Сергеевичу, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ГК «Уютный Дом» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование, что ООО «ГК «Уютный Дом» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. Согласно договору управления многоквартирным домом, истец оказывает жилищно-коммунальные услуги, а наниматели оплачивают поставленные услуги не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным. Ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производили оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, им неоднократно направлялись претензии и предупреждения о погашении задолженности, которые были проигнорированы.

Просит взыскать в свою пользу с ФИО1, ФИО3, ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 55 224,34 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 856,73 руб.

Представитель ООО «ГК «Уютный Дом» Болотов И.Г. (доверенность от 18.01.2017, выдана сроком на три года) в судебном заседании исковые требования уточнил, в связи с частичной оплатой суммы задолженности, просил взыскать в пользу ООО «ГК «Уютный Дом» с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 46 627,38 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, в соответствии со ст.167 ГК РФ, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из договора №01 от 01.02.2015, заключенного между ООО «ГК «Уютный Дом» и Комитетом ЖКХ администрации города Ульяновска, истец осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного <адрес>, а также по предоставлению собственникам помещений коммунальных услуг.

По условиям данного договора, собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также нести расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество (п.2.1.1 договора).

Установлено, что ответчик ФИО3 является нанимателем жилого помещения общей площадью 54,10 кв.м. - <адрес>

Согласно справке формы №8 от 06.04.2018, с 2000 г. в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 – в качестве нанимателя, ФИО1 – в качестве жены нанимателя, ФИО2 – в качестве сына нанимателя.

Лицевой счет на квартиру открыт на имя ответственного квартиросъемщика ФИО3

Согласно статье 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним лиц.

В соответствии с ч.1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением;

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себяплату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним лиц. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняют возложенные на них законом обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что объективно подтверждается выпиской о задолженности по лицевому счету по состоянию на 06.04.2018. Факт неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период ответчиками не оспорен.

Согласно уточненным исковым требованиям, ООО «ГК «Уютный Дом» просит взыскать в свою пользу с ФИО1, ФИО3, ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 46 627,38 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна представить суду доказательства, подтверждающие свои доводы и возражения.

Ответчиками суду не представлено доказательств того, что на момент рассмотрения спора сумма долга по оплате за жилье и коммунальные услуги погашена либо имеет иной размер.

Также у суда не имеется оснований полагать, что ответчики не являются членами одной семьи.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «ГК «Уютный Дом» следует взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 627,38 руб. в соответствии с заявленными истцом требованиями.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков следует взыскать государственную пошлину в пользу истца в общем размере 1 598,82 руб., по 532,94 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Уютный Дом» к Кузину Сергею Сергеевичу, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Уютный Дом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 46 627,38 руб., а также государственную пошлину в общем размере 1 598,82руб. - по 532,94 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Высоцкая