Решение № 2-3524/2019 2-3524/2019~М-1579/2019 М-1579/2019 от 7 апреля 2019 г. по делу № 2-3524/2019

Дело ...

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

... ...

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Медведева М.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования ... к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Исполнительный комитет муниципального образования ... обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, суммы неосновательного обогащения. В обоснование исковых заявлений указано, что ответчик пользовался земельным участком с кадастровым номером 16:52:080103:0017, расположенный по адресу: ..., БСИ, на основании договора аренды земельного участка от ... ...-АЗ, и договора перенайма прав и обязанностей на земельный участок от .... Договор аренды земельного участка расторгнут, что подтверждается уведомлением о погашении ограничения права от .... Однако, после расторжения договора аренды земельного участка ответчик продолжает пользоваться данными земельными участками. В связи с фактическим использованием земельного участка ответчиком, последний сберегает вследствие такого пользования денежные средства в размере арендной платы на земельный участок, которую ответчик должен оплачивать по договору аренды земельного участка, находящийся в государственной (муниципальной) собственности. Таким образом, истец просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за пользование вышеуказанным земельным участком за период с ... по ... в сумме 123 354 рубля, так же проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ... по ... в размере 6 472 рубля 90 копеек.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства была извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил. Возражения по исковым требованиям в суд не представил.

Согласно частям 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих участию ответчика в судебном заседании, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации указанный Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются, в том числе на принципе платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации;

Согласно пункту 1 статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствие со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствие со статьей 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Установлено, что ... был заключен договор аренды от ... ...-АЗ с ответчиком, согласно которому истец передал земельный участок с кадастровым номером 16:52:080103:0017, расположенный по адресу: ..., БСИ, и договора перенайма прав и обязанностей на земельный участок от ....

... решением суда договор аренды земельного участка от ... ...-АЗ расторгнут. Обязательство по возврату земельного участка ФИО1 не исполнены.

... истец в адрес ответчика направлял претензия с требованием погашения задолженности по аренде земельного участка. Однако, претензия была оставлена ответчиком без ответа.

При таких обстоятельствах исковые требования в части взыскания с ответчика неосновательного обогащения за период ... по ..., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ... по ... подлежат удовлетворению.

Исследовав материалы дела, суд признает представленный истцом расчёт сумм неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами верным, ответчиком указанный расчет не оспорен.

Ответчиком не представлено каких-либо доказательств оплаты аренды земельного участка.

На основании изложенного исковые требования в части взыскания с ответчика задолженности по арендной плате и неустойки так же подлежат удовлетворению.

В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в бюджет муниципального образования ... подлежит взысканию госпошлина в размере 3 796 рублей 54 копейки.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования ... к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Исполнительного комитета муниципального образования ... в возврат суммы неосновательного обогащения за период с ... по ... в сумме 123 354 рубля, так же проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ... по ... в размере 6 472 рубля 90 копеек.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 3 796 рублей 54 копейки в бюджет муниципального образования ....

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: М.В. Медведев