Решение № 2-113/2020 2-113/2020~М-77/2020 М-77/2020 от 26 апреля 2020 г. по делу № 2-113/2020

Дело №2-113/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2020 года г. Харовск

Харовский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Учагиной М.И.,

при секретаре Рыжковой И.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области к ФИО1, ФИО2 об исправлении технической ошибки,

установил:

Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области (далее по тексту Управление Росреестра по Вологодской области) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 об исправлении технической ошибки при регистрации права. В обоснование иска указало, что Управлением была обнаружена техническая ошибка, допущенная при осуществлении государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.

28.06.2016г. в Управление Росреестра по Вологодской области ФИО2, ФИО1 были предоставлены заявления и документы на государственную регистрацию перехода права собственности в отношении квартиры, назначение: жилое, площадь Х. кв.м, этаж Х., кадастровый Х., расположенной по адресу: Х..

В качестве правоустанавливающего документа был предоставлен договор дарения квартиры от Х.., согласно которому даритель ФИО2 обязуется безвозмездно передать в дар одаряемому ФИО1 четырехкомнатную квартиру на Х. этаже в двухэтажном доме, назначение – жилое, общая площадь Х. кв.м, в том числе жилая Х. кв.м, расположенную по адресу: Х..

Однако, Х.. ошибочно прекращено право собственности ФИО2 и зарегистрирован переход права собственности ФИО1 на квартиру: назначение – жилое, площадь Х. кв.м, этаж: Х., кадастровый номер: Х., расположенную по адресу: Х..

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости на дату составления настоящего заявления правообладателем квартиры, расположенной по адресу: Х., кадастровый номер Х. является ФИО2 (право собственности на квартиру зарегистрировано Х.. на основании договора на передачу квартир (домов) от Х.., выданного комитетом по управлению имуществом администрации Харовского муниципального района).

С учетом изложенного право собственности ФИО1 на квартиру, назначение: жилое, площадь Х. кв.м, этаж Х., кадастровый номер Х., расположенную по адресу: Х. было зарегистрировано ошибочно.

Х.. ФИО1 в Управление Росреестра по Вологодской области было представлено заявление об исправлении технической ошибки в отношении квартиры, расположенной по адресу: Х..

Техническая ошибка в данном случае заключается в противоречии государственной регистрации права собственности ФИО1 на квартиру, назначение: жилое, площадь Х. кв.м, этаж Х., кадастровый номер Х., расположенную по адресу: Х. на основании договора дарения от Х.., на основании которого возникает право собственности ФИО1 на квартиру, назначение: жилое, общая площадь Х. кв.м, этаж: Х., кадастровый номер Х., расположенной по адресу: Х..

Истец Управление Росреестра по Вологодской области просит суд исправить техническую ошибку в ЕГРН путем переноса записи о государственной регистрации права собственности ФИО1 с квартиры, назначение: жилое, площадь Х. кв.м, этаж:Х., кадастровый номер Х., расположенной по адресу: Х. на квартиру, назначение: жилое, площадь Х. кв.м, этаж: Х., кадастровый номер Х., расположенную по адресу: Х., при этом восстановив запись о праве собственности ФИО2 на квартиру назначение: жилое, площадь Х. кв.м, этаж:Х., кадастровый номер Х., расположенную по адресу: Х..

В суд представитель истца Управления Росреестра по Вологодской области не явился, уведомлен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца и поддержании заявленных исковых требований в полном объеме.

В суд ответчики ФИО2, ФИО1 не явились, уведомлены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. В материалах дела имеются заявление о рассмотрении дела в их отсутствии и признании заявленных Управлением Росреестра по Вологодской области исковых требований.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд считает заявленные истцом исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из положений статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от Х.. зарегистрировано право собственности ФИО1 на квартиру, назначение: жилое, площадью Х. кв.м, этаж: Х., расположенную по адресу: Х., кадастровый номер: Х., основание: договор дарения квартиры от Х..

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Х.г. серии Х. за ФИО2 зарегистрировано право собственности на Х., расположенную в Х., общей площадью Х. кв.м, в том числе жилой – Х. кв.м, кадастровый номер: Х. основание: договор на передачу квартиры в собственность от Х.

Согласно уведомлению о приостановлении государственной регистрации от Х.. Х. приостановлена государственная регистрация исправления технической ошибки в отношении объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: Х. связи с тем, что имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами: государственным регистратором Х.. за Х. проведена государственная регистрация перехода права собственности на имя ФИО1 на квартиру по адресу: Х. хотя заявление и договор дарения от Х.. представлен в отношении квартиры по адресу: Х.. таким образом, государственным регистратором допущена ошибка при осуществлении регистрационных действий в отношении перехода права собственности на имя заявителя.

Принимая во внимание, что в данном случае органом, осуществляющим государственную регистрацию прав допущена ошибка при осуществлении регистрационных действий в отношении перехода права собственности ФИО1 на квартиру, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. 173, ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области удовлетворить.

Признать технической ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН в отношении записи о государственной регистрации права собственности ФИО1 на квартиру, назначение: жилое, площадь Х. кв.м, этаж:Х., кадастровый номер Х., расположенной по адресу: Х..

Внести исправление технической ошибки, содержащейся в сведениях в ЕГРН путем переноса записи о государственной регистрации права собственности ФИО1 с квартиры, назначение: жилое, площадь Х. кв.м, этажХ., кадастровый номер Х., расположенной по адресу: Х. на квартиру, назначение: жилое, площадь Х. кв.м, этаж: Х., кадастровый номер Х., расположенную по адресу: Х., при этом восстановив запись о праве собственности ФИО2 на квартиру назначение: жилое, площадь Х. кв.м, этаж:Х. кадастровый номер Х., расположенную по адресу: Х..

Данное решение является основанием для исправления технической ошибки, допущенной при внесении записей в ЕГРП в отношении ФИО1 и ФИО2

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Харовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Харовского районного суда М.И.Учагина

Мотивированное решение изготовлено 27 апреля 2020г.