Решение № 2-1077/2017 2-1077/2017~М-1044/2017 М-1044/2017 от 5 июля 2017 г. по делу № 2-1077/2017

К делу № 2-1077/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 06 июля 2017 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Завгороднего С.Г.,

при секретаре Киселеве В.О.,

с участием:

истца ФИО1,

адвоката Липского И.А. предоставившего ордер (...) от (...) и удостоверение (...) от (...), представляющего интересы ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилой площадью,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...) снятии с регистрационного учета.

Заявленные требования ФИО1 обосновала тем, что ей на основании договора купли-продажи квартиры от (...) года принадлежит квартира расположенная по вышеуказанному адресу.

В принадлежащей истцу квартире значится зарегистрированным ФИО2, который в жилище не проживает, его личных вещей в нем нет.

В настоящее время истец решила продать свое имущество, однако, поскольку ответчик числится зарегистрированным в жилом доме, это сделать не представляется возможным, данное обстоятельство, безусловно нарушает права ФИО1, поэтому она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на заявленных требованиях, основываясь на обстоятельствах указанных выше.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, его место нахождения неизвестно.

Адвокат Липский И.А. назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, просил вынести решение на усмотрение суда в соответствии с законом.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району по КК, будучи надлежащим образом уведомленным о дате, месте и времени судебного заседания, не явился.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно договора купли продажи жилого дома от (...) (л.д. 4), ФИО1, (...) года рождения (л.д. 7), является собственником жилого помещения расположенного по адресу: (...).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По данным ОУФМС России по Краснодарскому краю в Славянском районе, в квартире № (...) расположенной по адресу: (...), значится зарегистрированным ФИО2, (...) года рождения.

Намерение продать указанную квартиру подтверждается предварительным договором купли-продажи квартиры от (...) года (л.д. 12).

Ответчик не проживает в квартире, членом семьи истца не является, поэтому на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и п. 31 "Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, (...) года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Копия верна

Судья: Завгородний С.Г.

Согласовано:

Судья: Завгородний С.Г.